Detta charmiga radhus med 3 sovrum ligger i prestigefyllda San Roque Club och erbjuder 168 m² boyta och 3 badrum. Bostaden är inflyttningsklar och kombinerar modern komfort med lugnet i ett gated community. Väderstrecket åt väster säkerställer behagligt ljus på eftermiddagen. Som en del av en etablerad urbanisering med gemensam pool, drar de boende nytta av en säker och exklusiv miljö som garanterar lugn och avskildhet. Detta hus utgör en solid bas för ett liv i en eftertraktad region i Spanien.
Jämfört med andra erbjudanden i regionen Sotogrande och San Roque Club, positionerar sig detta radhus prismässigt i mellansegmentet. Projekt som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) erbjuder liknande boytor och utrustningsnivåer, ofta också belägna i golfresorter. Objektet som beskrivs här, med ett startpris på 570 000 €, erbjuder fördelarna med ett etablerat och lugnt gated community, som kännetecknas av sin säkerhet och omedelbara närhet till välrenommerade golfbanor. Medan 'Sphere' (från 1 619 000 €) representerar en betydligt högre prisklass och omfattar mer lyxvillor, riktar sig detta radhus till köpare som söker ett bra pris-prestandaförhållande i en exklusiv men mer tillgänglig miljö. Den inflyttningsklara naturen och husets utmärkta skick är väsentliga försäljningsargument jämfört med nybyggnationer, som ofta fortfarande kräver byggtid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Detta radhus ligger i hjärtat av San Roque Club, en exklusiv country club och gated community nära Gibraltar. Inbäddat mellan två golfbanor i världsklass, drar fastigheten nytta av en lugn, lantlig miljö. Närheten till kusten och den säkra urbaniseringen erbjuder en attraktiv kombination av natur och exklusiva bekvämligheter.
För köpare som värdesätter komfort, avskildhet och en välskött miljö är detta radhus ett lämpligt val. Planlösningen med två sovrum en-suite och ett extra gästrum, samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis, tillgodoser olika boendebegär. Den privata trädgården och takterrassen med utsikt kompletterar erbjudandet för en trevlig boendeupplevelse.
Huset är klassificerat som 'Inflyttningsklart', vilket innebär att det är omedelbart tillgängligt. Det har byggts med solid konstruktion och bra utförande, vilket återspeglas i dess utmärkta skick. Fastigheten är en del av en befintlig urbanisering och kräver inga ytterligare byggfaser eller långa väntetider före inflyttning.
Denna fastighet erbjuder ingen direkt havsutsikt och ligger inte direkt vid stranden; de närmaste stränderna ligger flera kilometer bort. Det är ett radhus, inte en fristående villa, och säljs omöblerat. Även om det finns en gemensam pool, är trädgården inte utformad som ett privat utomhusområde, utan snarare som ett komplement till gemensamma utrymmen.
Denna fastighet passar för personer som söker en lugn och säker miljö utan att ge avkall på bekvämligheter. Det är ett idealiskt val för golfare, eftersom flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet. Familjer kan också dra nytta av planlösningen med tre sovrum, varav två en-suite, och tillgången till en gemensam pool. För köpare som föredrar en inflyttningsklar fastighet i utmärkt skick och som värdesätter avskildhet i ett gated community, passar detta hus bra. Väderstrecket åt väster och takterrassen med utsikt är attraktiva inslag för dem som gillar att spendera tid utomhus och njuta av medelhavslivet.
Radhuset presenteras i utmärkt skick med genomtänkta interiördetaljer. Bostadsytorna är ljusa och rymliga, med en öppen spis i vardagsrummet som centralt element. Det renoverade, fullt utrustade köket integreras harmoniskt med vardagsrummet och matplatsen, vilket främjar en känsla av öppenhet. Sovrummen är bekvämt utformade; två av dem har egna badrum en-suite och privata terrasser. Marmor har använts som golvbeläggning, vilket säkerställer hållbarhet och en elegant estetik. Ytterligare bekvämligheter som golvvärme i badrummen och luftkonditionering (varm/kall) ökar boendekomforten. Fönster och dörrar uppfyller moderna standarder, och inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Den allmänna finishen återspeglar kvaliteten på en väl underhållen fastighet i en exklusiv bostadsanläggning.
Radhuset i San Roque Club är tillgängligt från 570.000 €. Denna prissättning återspeglar läget i ett exklusivt gated community med tillgång till golfbanor i världsklass och närhet till kusten. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder 168 m² boyta, fördelat på tre sovrum och tre badrum. Utrustningen, inklusive ett renoverat kök, marmorgolv och luftkonditionering, bidrar till värdet. Med tanke på den begränsade tillgången på fastigheter i detta eftertraktade läge och husets utmärkta skick, representerar det angivna priset en marknadspositionering för en kvalitetsmedveten kundkrets.
Livet i San Roque Club erbjuder en exklusiv och lugn atmosfär, idealisk för dem som uppskattar ett exklusivt bostadsområde med fokus på golf och natur. Själva radhuset är en del av ett säkert gated community som garanterar avskildhet och trygghet. Bostadsytan på 168 m² är fördelad på tre sovrum och tre badrum, varav två med egna terrasser och badrum en-suite. Ett ljust vardagsrum med öppen spis och en angränsande matplats skapar inbjudande utrymmen. Det renoverade köket är fullt utrustat och har direkt tillgång till trädgården. Väderstrecket åt väster säkerställer soliga eftermiddagar. Den gemensamma poolen kompletterar fritidsmöjligheterna. Omgivningen, präglad av golfbanor och lantlig idyll, lovar avkoppling och en avslappnad livsstil, medan närheten till kustorter och service säkerställer en god infrastruktur.
Att bo i San Roque Club innebär att vara en del av en exklusiv country club och gated community som erbjuder en lugn och säker miljö. Med en befolkning på 33 000 invånare (San Roque stad) och en turismkapacitet på 1017 bäddar i 7 hotell, är regionen väl rustad för att tillgodose både boende och besökare. Omgivningen präglas starkt av golfbanor; San Roque Club själv ligger bara 257 meter bort, och andra banor som The Pine Trees och Club de Golf Valderrama är också lättillgängliga. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4 km bort. För dagliga behov finns en mataffär inom 3,9 km och ett apotek inom 3,7 km. San Roques stadskärna erbjuder ytterligare infrastruktur, inklusive skolor och vårdcentraler. Anslutningen till större städer som Gibraltar (cirka 13 km) och närheten till kusten gör platsen mångsidig.
Placeringen av radhuset i San Roque Club placerar det mitt i ett av Andalusiens mest prestigefyllda områden. Kartan belyser närheten till golfbanor i världsklass och den lantliga men väl anslutna omgivningen. Den visar den strategiska positionen mellan kusten och inlandet, med Gibraltar inom räckhåll.
San Roque Club är strategiskt beläget i västra provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Denna position erbjuder utmärkt anslutning till Costa del Sol och Costa de la Luz. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, exklusiva bostadsområden och naturskönhet, som sträcker sig från kuststräckor till kuperade landskap. Närheten till Gibraltar underlättar internationella resor, medan motorvägen A-7 ger god anslutning till större städer som Marbella och Málaga i öster, samt till städer som Algeciras och Cádiz i väster. San Roque i sig är ett historiskt centrum med en levande lokal kultur.
Tillgängligheten till viktiga platser är god, men kräver i regel en bil. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km bort. För golfare är läget optimalt, med San Roque Club 257 m bort, The Pine Trees 988 m och Club de Golf Valderrama 2,2 km. Avståndet till Gibraltar flygplats (GIB) är endast 13 km (fågelvägen), vilket är mycket praktiskt för internationella resor. Málaga flygplats ligger cirka 88 km bort. En mataffär finns inom 3,9 km, och närmaste sjukhus ligger 9,6 km bort. Regionen har 6 kollektivtrafiklinjer och 21 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon är oumbärligt för dagliga ärenden. En laddningsstation för elbilar finns 3,1 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna region av Andalusien är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 25°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder området gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Badperioden sträcker sig över fyra månader, då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 117 meter över havet, med en svag lutning mot stranden (2,9%), säkerställer behagliga klimatförhållanden och god ventilation. Det omgivande landskapet är präglat av landsbygd och genomkorsas av många golfbanor, vilket skapar en grön och välskött miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare är kuststräckorna lättillgängliga. Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km bort och är en populär mötesplats. Andra stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) utökar urvalet. Regionen är ett paradis för golfare, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) i omedelbar närhet. För sportaktiviteter finns faciliteter som simbassängen Piscina Loma del Rey (3,9 km) och sportcentret Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (6,2 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i västra provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Denna position erbjuder utmärkt anslutning till Costa del Sol och Costa de la Luz. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, exklusiva bostadsområden och naturskönhet, som sträcker sig från kuststräckor till kuperade landskap. Närheten till Gibraltar underlättar internationella resor, medan motorvägen A-7 ger god anslutning till större städer som Marbella och Málaga i öster, samt till städer som Algeciras och Cádiz i väster. San Roque i sig är ett historiskt centrum med en levande lokal kultur.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL971278
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
