Ten urokliwy dom szeregowy z 3 sypialniami znajduje się w prestiżowym San Roque Club i oferuje 168 m² powierzchni mieszkalnej oraz 3 łazienki. Gotowy do zamieszkania, łączy nowoczesny komfort z ciszą zamkniętego osiedla. Orientacja zachodnia zapewnia przyjemne światło po południu. Jako część ustalonego osiedla ze wspólnym basenem, mieszkańcy korzystają z bezpiecznego i ekskluzywnego otoczenia, gwarantującego spokój i prywatność. Ten dom stanowi solidną bazę do życia w poszukiwanym regionie Hiszpanii.
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande i San Roque Club, ten dom szeregowy pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim. Projekty takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) oferują podobne powierzchnie mieszkalne i wyposażenie, często również zlokalizowane w kurortach golfowych. Opisywany obiekt, z ceną wywoławczą 570 000 €, oferuje zalety ustalonego i spokojnego zamkniętego osiedla, charakteryzującego się bezpieczeństwem i bezpośrednią bliskością renomowanych pól golfowych. Podczas gdy 'Sphere' (od 1 619 000 €) reprezentuje znacznie wyższą kategorię cenową i obejmuje bardziej luksusowe wille, ten dom szeregowy skierowany jest do kupujących poszukujących dobrego stosunku jakości do ceny w ekskluzywnym, ale bardziej dostępnym otoczeniu. Fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania i jego doskonały stan, to kluczowe argumenty sprzedażowe w porównaniu z nowymi inwestycjami, które często nadal wymagają czasu budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy znajduje się w sercu San Roque Club, ekskluzywnego klubu wiejskiego i zamkniętego osiedla w pobliżu Gibraltaru. Położona między dwoma światowej klasy polami golfowymi, nieruchomość korzysta ze spokojnego, wiejskiego otoczenia. Bliskość wybrzeża i bezpieczne osiedle oferują atrakcyjną kombinację natury i ekskluzywnych udogodnień.
Dla kupujących, którzy cenią komfort, prywatność i zadbane otoczenie, ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem. Układ z dwiema sypialniami en suite i dodatkową sypialnią gościnną, a także przestronnym salonem z kominkiem, spełnia różnorodne potrzeby mieszkaniowe. Prywatny ogród i taras na dachu z widokiem uzupełniają ofertę dla przyjemnego doświadczenia mieszkaniowego.
Dom jest sklasyfikowany jako 'Gotowy do zamieszkania', co oznacza, że jest natychmiast dostępny. Został zbudowany solidnie i z dobrym wykończeniem, co odzwierciedla się w jego doskonałym stanie. Nieruchomość jest częścią istniejącego osiedla i nie wymaga dodatkowych etapów budowy ani długiego oczekiwania przed wprowadzeniem się.
Ta nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze i nie znajduje się bezpośrednio przy plaży; najbliższe plaże znajdują się kilka kilometrów dalej. Jest to dom szeregowy, a nie wolnostojąca willa, i jest sprzedawany nieumeblowany. Chociaż istnieje wspólny basen, ogród nie jest zaprojektowany jako prywatna przestrzeń zewnętrzna, ale raczej jako uzupełnienie wspólnych obszarów.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego i bezpiecznego środowiska bez rezygnacji z udogodnień. Jest to idealny wybór dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Rodziny mogą również skorzystać z układu z trzema sypialniami, z których dwie są en suite, oraz z dostępu do wspólnego basenu. Dla kupujących, którzy preferują gotową do zamieszkania nieruchomość w doskonałym stanie i cenią sobie prywatność w zamkniętym osiedlu, ten dom jest odpowiedni. Orientacja zachodnia i taras na dachu z widokiem to atrakcyjne cechy dla tych, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu i cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Dom szeregowy prezentuje się w doskonałym stanie z przemyślanymi detalami wykończenia wnętrz. Pomieszczenia mieszkalne są jasne i przestronne, z kominkiem w salonie jako centralnym elementem. Odnowiona, w pełni wyposażona kuchnia harmonijnie integruje się z salonem i jadalnią, promując poczucie otwartej przestrzeni. Sypialnie są komfortowo urządzone; dwie z nich mają własne łazienki en suite i prywatne tarasy. Jako podłogę zastosowano marmur, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w łazienkach i klimatyzacja (ciepło/zimno), zwiększają komfort mieszkania. Okna i drzwi spełniają nowoczesne standardy, a wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogólne wykończenie odzwierciedla jakość dobrze utrzymanej nieruchomości w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym.
Dom szeregowy w San Roque Club jest dostępny od 570 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnym zamkniętym osiedlu z dostępem do pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości wybrzeża. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje 168 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzy sypialnie i trzy łazienki. Wyposażenie, w tym odnowiona kuchnia, marmurowe podłogi i klimatyzacja, przyczynia się do wartości. Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność nieruchomości w tej pożądanej lokalizacji i doskonały stan domu, podana cena stanowi pozycjonowanie rynkowe dla świadomej jakości klienteli.
Życie w San Roque Club oferuje ekskluzywną i spokojną atmosferę, idealną dla tych, którzy cenią sobie wysokiej klasy dzielnicę mieszkalną skoncentrowaną na golfie i przyrodzie. Sam dom szeregowy jest częścią bezpiecznego, zamkniętego osiedla, które gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Powierzchnia mieszkalna 168 m² jest rozłożona na trzy sypialnie i trzy łazienki, z których dwie mają własne łazienki en suite i prywatne tarasy. Jasny salon z kominkiem i przyległa jadalnia tworzą przytulne przestrzenie. Odnowiona kuchnia jest w pełni wyposażona i ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Orientacja zachodnia zapewnia słoneczne popołudnia. Wspólny basen uzupełnia możliwości rekreacyjne. Otoczenie, naznaczone polami golfowymi i sielanką wiejską, obiecuje relaks i spokojny styl życia, podczas gdy bliskość nadmorskich miejscowości i usług zapewnia dobrą infrastrukturę.
Życie w San Roque Club oznacza bycie częścią ekskluzywnego klubu wiejskiego i zamkniętego osiedla, które oferuje spokojne i bezpieczne otoczenie. Z populacją 33 000 mieszkańców (miasto San Roque) i zdolnością turystyczną 1017 łóżek w 7 hotelach, region jest dobrze przygotowany do obsługi zarówno mieszkańców, jak i gości. Otoczenie jest silnie naznaczone polami golfowymi; sam San Roque Club znajduje się zaledwie 257 metrów od hotelu, a inne pola, takie jak The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, są również łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się około 4 km od hotelu. Do codziennych potrzeb supermarket jest dostępny w odległości 3,9 km, a apteka w odległości 3,7 km. Centrum San Roque oferuje dalszą infrastrukturę, w tym szkoły i centra zdrowia. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Gibraltar (około 13 km) i bliskość wybrzeża, czynią lokalizację wszechstronną.
Położenie domu szeregowego w San Roque Club umieszcza go w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów Andaluzji. Mapa podkreśla bliskość światowej klasy pól golfowych oraz wiejskie, ale dobrze skomunikowane otoczenie. Pokazuje strategiczne położenie między wybrzeżem a wnętrzem kraju, z Gibraltarem w zasięgu ręki.
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Costa del Sol i Costa de la Luz. Region jest znany ze swoich światowej klasy pól golfowych, ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych i piękna krajobrazu, od wybrzeży po pagórkowate tereny. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe podróże, podczas gdy autostrada A-7 zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Malaga na wschodzie, a także z miastami takimi jak Algeciras i Kadyks na zachodzie. Samo San Roque jest historycznym centrum z żywą lokalną kulturą.
Dostępność kluczowych punktów jest dobra, ale zazwyczaj wymaga samochodu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,0 km od hotelu. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z San Roque Club 257 m, The Pine Trees 988 m i Club de Golf Valderrama 2,2 km. Odległość do lotniska w Gibraltarze (GIB) wynosi zaledwie 13 km (w linii prostej), co jest bardzo praktyczne w przypadku podróży międzynarodowych. Lotnisko w Maladze znajduje się około 88 km od hotelu. Supermarket jest dostępny w odległości 3,9 km, najbliższy szpital 9,6 km. Region posiada 6 linii transportu publicznego i 21 przystanków, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest niezbędny do codziennych spraw. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tym regionie Andaluzji jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 25°C, a średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3 821 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje bogate możliwości korzystania z życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży (2,9%), zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i dobrą wentylację. Okoliczny krajobraz jest wiejski i poprzecinany licznymi polami golfowymi, tworząc zielone i zadbane otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Miłośnicy plaż mają łatwy dostęp do odcinków wybrzeża. Playa de La Alcaidesa znajduje się 4,0 km od hotelu i jest popularnym miejscem. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), poszerzają wybór. Region jest rajem dla golfistów, z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Do dyspozycji są obiekty sportowe, takie jak basen Piscina Loma del Rey (3,9 km) i centrum sportowe Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6,2 km), oferuje również możliwości sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z Costa del Sol i Costa de la Luz. Region jest znany ze swoich światowej klasy pól golfowych, ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych i piękna krajobrazu, od wybrzeży po pagórkowate tereny. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe podróże, podczas gdy autostrada A-7 zapewnia dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Marbella i Malaga na wschodzie, a także z miastami takimi jak Algeciras i Kadyks na zachodzie. Samo San Roque jest historycznym centrum z żywą lokalną kulturą.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL971278
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
