Dette sjarmerende rekkehuset med 3 soverom ligger i det prestisjetunge San Roque Club og tilbyr 168 m² boareal og 3 bad. Klart til innflytting kombinerer det moderne komfort med roen i et lukket boligområde. Vestvendt orientering sikrer behagelig lys om ettermiddagen. Som en del av et etablert boligfelt med felles svømmebasseng, drar beboerne nytte av et trygt og eksklusivt miljø som garanterer ro og privatliv. Dette huset utgjør en solid base for et liv i en ettertraktet region i Spania.
Sammenlignet med andre tilbud i regionen Sotogrande og San Roque Club, er dette rekkehuset priset i mellomsegmentet. Prosjekter som 'Adel San Roque' (fra € 536 000) og 'Serenity Golf Homes' (fra € 549 000) tilbyr lignende boarealer og fasiliteter, ofte også lokalisert i golfresorter. Eiendommen som beskrives her, med en startpris på € 570 000, tilbyr fordelene av et etablert og rolig lukket boligområde, preget av sin sikkerhet og umiddelbare nærhet til anerkjente golfbaner. Mens 'Sphere' (fra € 1 619 000) representerer en betydelig høyere prisklasse og omfatter mer luksuriøse villaer, retter dette rekkehuset seg mot kjøpere som søker god verdi for pengene i et eksklusivt, men mer tilgjengelig miljø. Den umiddelbart innflyttingsklare naturen og husets utmerkede tilstand er viktige salgsargumenter sammenlignet med nybygg, som ofte fortsatt krever byggetid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i hjertet av San Roque Club, en eksklusiv country club og lukket boligområde nær Gibraltar. Innsjømt mellom to golfbaner i verdensklasse, drar eiendommen nytte av en rolig, landlig omgivelse. Nærheten til kysten og det trygge boligområdet tilbyr en attraktiv kombinasjon av natur og eksklusive fasiliteter.
For kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og et velholdt miljø, er dette rekkehuset et passende valg. Planløsningen med to soverom en suite og et ekstra gjesterom, samt en romslig stue med peis, tilfredsstiller ulike boligbehov. Den private hagen og takterrassen med utsikt kompletterer tilbudet for en hyggelig boopplevelse.
Huset er klassifisert som 'Klart til innflytting', noe som betyr at det er umiddelbart tilgjengelig. Det er bygget med solid konstruksjon og god utførelse, noe som gjenspeiles i dets utmerkede tilstand. Eiendommen er en del av et eksisterende boligfelt og krever ingen ytterligere byggetrinn eller lange ventetider før innflytting.
Denne eiendommen tilbyr ingen direkte havutsikt og ligger ikke direkte ved stranden; de nærmeste strendene ligger flere kilometer unna. Det er et rekkehus, ikke en frittliggende villa, og selges umøblert. Selv om det er et felles svømmebasseng, er hagen ikke designet som et privat uteområde, men heller som et supplement til fellesarealene.
Denne eiendommen passer for personer som søker et rolig og trygt miljø uten å gi avkall på fasiliteter. Det er et ideelt valg for golfere, da flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet. Familier kan også dra nytte av planløsningen med tre soverom, hvorav to en suite, og tilgangen til et felles svømmebasseng. For kjøpere som foretrekker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i utmerket stand og som verdsetter privatliv i et lukket boligområde, passer dette huset godt. Vestvendt orientering og takterrassen med utsikt er attraktive trekk for de som liker å tilbringe tid utendørs og nyte middelhavslivet.
Rekkehuset presenterer seg i utmerket stand med gjennomtenkte interiørdetaljer. Oppholdsrommene er lyse og romslige, med en peis i stuen som et sentralt element. Det renoverte, fullt utstyrte kjøkkenet integreres harmonisk med stuen og spisestuen, noe som fremmer en følelse av åpent rom. Soverommene er komfortabelt utformet; to av dem har eget bad en suite og privat terrasse. Marmor er brukt som gulvbelegg, noe som sikrer holdbarhet og en elegant estetikk. Ytterligere fasiliteter som gulvvarme på badene og klimaanlegg (varmt/kaldt) øker bomkomforten. Vinduer og dører oppfyller moderne standarder, og innebygde garderober gir ekstra oppbevaringsplass. Den generelle utførelsen gjenspeiler kvaliteten på en godt vedlikeholdt eiendom i et eksklusivt boligkompleks.
Rekkehuset i San Roque Club er tilgjengelig fra € 570 000. Denne prisingsstrategien reflekterer beliggenheten i et eksklusivt lukket boligområde med tilgang til golfbaner i verdensklasse og nærhet til kysten. Eiendommen er klar for innflytting og tilbyr 168 m² boareal, fordelt på tre soverom og tre bad. Utstyret, inkludert et renovert kjøkken, marmorgulv og klimaanlegg, bidrar til verdien. Gitt den begrensede tilgangen på eiendommer i denne ettertraktede beliggenheten og husets utmerkede tilstand, representerer den angitte prisen en markedsposisjonering for en kvalitetsbevisst kundekrets.
Livet i San Roque Club tilbyr en eksklusiv og rolig atmosfære, ideell for de som setter pris på et eksklusivt boligområde med fokus på golf og natur. Selve rekkehuset er en del av et trygt, lukket boligområde som garanterer privatliv og sikkerhet. Boarealet på 168 m² er fordelt på tre soverom og tre bad, hvorav to med egne terrasser og bad en suite. En lys stue med peis og en tilstøtende spisestue skaper innbydende rom. Det renoverte kjøkkenet er fullt utstyrt og har direkte tilgang til hagen. Vestvendt orientering sikrer solrike ettermiddager. Det felles svømmebassenget kompletterer fritidsmulighetene. Omgivelsene, preget av golfbaner og landlig idyll, lover avslapning og en avslappet livsstil, mens nærheten til kystbyer og tjenester sikrer god infrastruktur.
Å bo i San Roque Club betyr å være en del av en eksklusiv country club og et lukket boligområde som tilbyr et rolig og trygt miljø. Med en befolkning på 33 000 innbyggere (San Roque by) og en turistkapasitet på 1017 senger i 7 hoteller, er regionen godt rustet for å imøtekomme både beboere og besøkende. Omgivelsene er sterkt preget av golfbaner; San Roque Club selv ligger bare 257 meter unna, og andre baner som The Pine Trees og Club de Golf Valderrama er også lett tilgjengelige. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4 km unna. For daglige behov er en matbutikk tilgjengelig innen 3,9 km og et apotek innen 3,7 km. San Roque sentrum tilbyr ytterligere infrastruktur, inkludert skoler og helsesentre. Koblingen til større byer som Gibraltar (ca. 13 km) og nærheten til kysten gjør beliggenheten allsidig.
Plasseringen av rekkehuset i San Roque Club plasserer det midt i et av de mest prestisjetunge områdene i Andalusia. Kartet fremhever nærheten til golfbaner i verdensklasse og det landlige, men godt tilkoblede, miljøet. Det viser den strategiske posisjonen mellom kysten og innlandet, med Gibraltar innen rekkevidde.
San Roque Club er strategisk plassert vest i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Denne posisjonen gir utmerket tilkobling til Costa del Sol og Costa de la Luz. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, eksklusive boligområder og naturskjønnhet, som spenner fra kyststrekninger til kuperte landskap. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale reiser, mens motorveien A-7 gir god forbindelse til større byer som Marbella og Málaga i øst, samt til byer som Algeciras og Cádiz i vest. San Roque er i seg selv et historisk sentrum med en levende lokal kultur.
Tilgjengeligheten til viktige punkter er god, men krever vanligvis bil. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna. For golfere er beliggenheten optimal, med San Roque Club 257 m unna, The Pine Trees 988 m og Club de Golf Valderrama 2,2 km. Avstanden til Gibraltar flyplass (GIB) er kun 13 km (luftlinje), noe som er svært praktisk for internasjonale reiser. Málaga flyplass ligger ca. 88 km unna. En matbutikk er tilgjengelig 3,9 km unna, nærmeste sykehus 9,6 km unna. Regionen har 6 linjer for offentlig transport og 21 holdeplasser, noe som muliggjør en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy er uunnværlig for daglige ærender. En ladestasjon for elbiler er lokalisert 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i denne regionen av Andalusia er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, byr området på rikelig med muligheter til å nyte utendørslivet. Badesesongen strekker seg over fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 117 meter over havet, med en svak helling mot stranden (2,9%), sikrer behagelige klimatiske forhold og god ventilasjon. Det omkringliggende landskapet er preget av landbruk og gjennomskåret av mange golfbaner, noe som skaper et grønt og velholdt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandelskere er kyststrekningene lett tilgjengelige. Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km unna og er et populært samlingspunkt. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) utvider utvalget. Regionen er et paradis for golfere, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) i umiddelbar nærhet. For sportsaktiviteter finnes fasiliteter som svømmebassenget Piscina Loma del Rey (3,9 km) og sportssenteret Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyr også muligheter for vannsport og nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk plassert vest i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Denne posisjonen gir utmerket tilkobling til Costa del Sol og Costa de la Luz. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, eksklusive boligområder og naturskjønnhet, som spenner fra kyststrekninger til kuperte landskap. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale reiser, mens motorveien A-7 gir god forbindelse til større byer som Marbella og Málaga i øst, samt til byer som Algeciras og Cádiz i vest. San Roque er i seg selv et historisk sentrum med en levende lokal kultur.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL971278
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
