Dette rekkehuset ligger i det eksklusive boligkomplekset San Roque Club, i provinsen Cádiz. Med 162 m² boareal tilbyr det 3 soverom og 3 bad. Eiendommen ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten og drar nytte av en høyde på 117 meter over havet. Dens strategiske plassering gir god tilgang til ulike fasiliteter og fritidsmuligheter, samtidig som en fredelig atmosfære opprettholdes.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et rolig, landlig miljø i det anerkjente San Roque Club, nær kysten av Cádiz. Komplekset er kjent for sin eksklusivitet og nærhet til golfbaner. Beliggenheten tilbyr privatliv og forbindelse til naturen, samtidig som enkel tilgang til viktige fasiliteter som strender og byen opprettholdes.
Denne eiendommen er rettet mot personer som søker et rolig bosted med god tilgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Den tilbyr tilstrekkelig plass for familier eller par som verdsetter komfort og privatliv. Nærheten til internasjonale skoler og marinaer tiltrekker også expats og familier som vurderer en langsiktig boligløsning i Spania.
Prosjektet omfatter rekkehus som er i utmerket stand. Byggefase er fullført, og eiendommen beskrives som i 'Excellent' tilstand. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i vanlig forstand, men en etablert eiendom innenfor et eksisterende, høykvalitets boligområde.
Prosjektet tilbyr ingen direkte havutsikt fra alle rom, selv om kysten er nær. Det er ikke en frittstående villa, men et rekkehus med felles basseng, ikke privat. Bil er nødvendig for daglige ærend, da offentlig transport er begrenset. Det er ingen direkte tilkobling til offentlig transport for daglige reiser.
Ref: VL134192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en rolig, men likevel godt tilkoblet residens i Sør-Spania. Det er ideelt for golfere som setter pris på nærheten til golfbaner i verdensklasse som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Familier med fokus på utdanning vil finne internasjonale skoler som Sotogrande International School i umiddelbar nærhet (0,0 km og 2,8 km). Personer som søker en avslappet livsstil med tilgang til strender (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) og marinaer (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) vil trives her. Eiendommen passer også for kjøpere som foretrekker et trygt miljø (Gated Community) med felles fasiliteter som et svømmebasseng og er villige til å betale en moderat pris for disse fordelene.
Rekkehuset presenteres i utmerket stand og er tydeligvis bygget med materialer av høy kvalitet og gjennomtenkt design. De 162 m² boareal er fordelt over to plan, noe som muliggjør en funksjonell rominndeling. Funksjoner som klimaanlegg, peis og innebygde garderober indikerer en høy standard på finishen. Kjøkkenutstyret med hvitevarer av høy kvalitet og det separate vaskerommet med ekstra lagringsplass understreker den praktiske komforten. De tre soverommene, hver med eget bad og walk-in closet, tilbyr en høy grad av privatliv og komfort. Utsikten mot golfbanen, fjellene og landskapet, samt delvis havutsikt avhengig av plassering i komplekset, bidrar til livskvaliteten. Husets sørvendte orientering maksimerer sollyset på terrassene.
Rekkehuset i San Roque Club tilbys fra €550.000. Det har 3 soverom og 3 bad over 162 m² boareal. Den oppgitte prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt boligkompleks med tilgang til førsteklasses golfbaner og nærhet til kysten. Sammenlignet med lignende eiendommer som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), ligger prisen i mellomsegmentet for rekkehusene som tilbys i Sotogrande-regionen. Prosjektet 'Sphere' i samme område er betydelig dyrere, med priser fra €1.619.000.
San Roque Club er et etablert Gated Community som lover ro og eksklusivitet. Omgivelsene preges av velholdte golfbaner og naturområder, som gir en fredelig boopplevelse. Høyden på 117 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, med somre som ikke er for varme og milde vintre. Nærheten til kysten og marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) åpner for nautiske fritidsmuligheter. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler understreker dens attraktivitet for internasjonale familier. Den årlige turismen med 1017 sengeplasser antyder sesongbasert aktivitet som, utenfor høysesongen, gir plass til en roligere atmosfære. Selve prosjektet tilbyr et rekkehus i utmerket stand med privat hageområde og tilgang til et felles basseng.
San Roque Club tilbyr en livskvalitet preget av ro, natur og sportsaktiviteter. Området er utformet som et Gated Community, som garanterer et høyt nivå av sikkerhet og privatliv. Omgivelsene domineres av grønne golfbaner og middelhavsvegetasjon. Høyden på 117 meter over havet sikrer et behagelig klima med milde vintre og ikke for varme somre. Nærheten til kysten gir tilgang til strender og marinaer, mens infrastrukturen i nærliggende byer som La Línea de la Concepción eller til og med det britiske territoriet Gibraltar tilbyr et godt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Tilbudet av internasjonale skoler gjør området attraktivt for expats.
Eiendommen ligger i San Roque Club, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser den strategiske plasseringen mellom kystområdene og innlandet, med korte avstander til golfbaner, strender og Gibraltar flyplass.
San Roque Club ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske eksklaven Gibraltar. Denne posisjoneringen tilbyr en blanding av spansk livsstil og internasjonal tilkobling. Provinsen Cádiz er kjent for sine strender, golfbaner og historiske byer som Jerez de la Frontera. Nærheten til Sotogrande, en velkjent luksusmarina, understreker områdets eksklusive karakter. San Roque Club i seg selv er kjent som en Country Club og Gated Community, som tilbyr en rolig og trygg boatmosfære, borte fra kjas og mas i større kystbyer, men likevel lett tilgjengelig.
Tilgjengeligheten til rekkehuset preges av dets nærhet til viktige transportknutepunkter og fasiliteter. Gibraltar flyplass ligger bare ca. 13 km unna (luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km unna. Supermarkeder (3,9 km) og apotek (3,7 km) er tilgjengelige innen få kilometers kjøring. Prosjektet er ideelt for golfere, da flere anerkjente golfbaner som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer og 21 holdeplasser, men bil anses som nødvendig for daglige ærend. En ladestasjon for elbiler ligger 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med solskinn. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20°C, varer i ca. 4 måneder. Høyden på 117 meter over havet kan bidra til en litt kjøligere bris og klarere sikt, spesielt sammenlignet med lavere kystområder. Omgivelsene er naturskjønne, med en blanding av golfbaner og naturlig vegetasjon. Den svake hellingen mot nærmeste strand (2,9%) gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra San Roque Club. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna og skrår svakt ned mot havet. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) tilbyr variasjon. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er innen rekkevidde. Vannsportentusiaster finner fasiliteter i marinaene Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km). Sportssentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og den britiske eksklaven Gibraltar. Denne posisjoneringen tilbyr en blanding av spansk livsstil og internasjonal tilkobling. Provinsen Cádiz er kjent for sine strender, golfbaner og historiske byer som Jerez de la Frontera. Nærheten til Sotogrande, en velkjent luksusmarina, understreker områdets eksklusive karakter. San Roque Club i seg selv er kjent som en Country Club og Gated Community, som tilbyr en rolig og trygg boatmosfære, borte fra kjas og mas i større kystbyer, men likevel lett tilgjengelig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), plasserer dette rekkehuset seg i mellomprissegmentet. Disse eiendommene tilbyr lignende boarealer og fasiliteter i like eksklusive beliggenheter, preget av sin nærhet til golfbaner og havet. Sphere, et luksusprosjekt i samme område, er betydelig dyrere med priser fra €1.619.000, rettet mot en annen kundegruppe som primært prioriterer absolutt eksklusivitet og større eiendommer. Eiendommen beskrevet her tilbyr en solid balanse mellom kvalitet, beliggenhet og pris innenfor de ettertraktede boligområdene rundt San Roque og Sotogrande. Regionen drar nytte av en velutviklet infrastruktur, formet av både spanske og internasjonale påvirkninger, noe som gjør den attraktiv for et bredt spekter av internasjonale kjøpere som søker en livsstil med fokus på golf, natur og kystaktiviteter.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
