关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣罗克俱乐部，一个以高尔夫和乡村俱乐部氛围闻名的成熟社区。这里靠近自然美景，同时又享有便利的城市设施，为居民提供了宁静且互联的生活体验。
该联排别墅为寻求现代化舒适生活的人士设计。宽敞的室内空间、私人露台和社区泳池的配套设施，使其成为享受地中海气候和户外活动的理想选择。
该物业状态良好，维护得当，符合其卓越的条件。虽然不是新建项目，但其精良的品质和维护确保了高水平的居住舒适度，满足现代居住标准。
该项目不提供直接海滨通道，也不位于市中心。其便利设施主要集中在附近的圣罗克俱乐部和苏托格兰德区域，日常出行建议使用私家车。
Ref: VL134192
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些追求高品质生活，同时又希望靠近世界级高尔夫设施的人士。无论是作为度假屋还是永久居所，它都能满足希望在宁静环境中享受阳光和户外活动的需求。对于希望体验西班牙南部乡村俱乐部生活方式的家庭或个人来说，这里是一个极佳的选择。
别墅的内部和外部均展现出卓越的品质。内部设计明亮宽敞，客厅设有壁炉，可直接通往露台，独立的用餐区则适合举办聚会。设备齐全的厨房配备了高端电器。所有三间卧室均设有连接浴室和步入式衣橱，确保了私密性和舒适性。私人花园维护良好，并可使用社区泳池。房产配有空调，以确保在温暖月份的舒适。
该联排别墅的起售价为 550,000 欧元。该价格反映了其在享有盛誉的圣罗克俱乐部黄金地段的优越位置、别墅的面积（162 平方米）、3 间卧室和 3 间浴室的配置。该区域的房产价值通常保持稳定，但具体价格会根据房产的朝向、景观和内部装修等因素有所不同。
圣罗克俱乐部是一个集乡村俱乐部和封闭式社区于一体的独特地点，位于安达卢西亚南部。该地区以其世界一流的高尔夫球场而闻名，例如圣罗克俱乐部高尔夫球场（257 米）、松树林高尔夫球场（988 米）和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（2.2 公里）。社区生活节奏宁静，周围环绕着自然美景，为居民提供了私密且安全的居住环境。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa，4.0 公里）和港口（如 Puerto de Sotogrande，6.2 公里）的便利交通，使得该地区既适合休闲度假，也适合全年居住。
圣罗克俱乐部周边地区提供了一个宁静而便利的生活环境。距离仅 3.9 公里的超市可满足日常购物需求，而 9.6 公里外的医院则提供了及时的医疗保障。 3.1 公里外的电动汽车充电桩为电动车主提供了便利。该地区拥有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，但考虑到其郊区性质，拥有一辆汽车对于日常通勤和探索周边地区更为必要。
该地图展示了圣罗克俱乐部的地理位置，这是一个位于西班牙南部坎迪斯省的高尔夫和乡村俱乐部社区。地图突出了其靠近主要高尔夫球场、海滩和苏托格兰德港口等关键地点的优势。
圣罗克俱乐部位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据了战略性的位置，方便前往马拉加（Malaga）和塔里法（Tarifa）等主要城市。该区域以其豪华的度假村、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是寻求高品质生活方式的理想之地。
该项目地理位置优越，距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 4.0 公里，其他海滩如 Playa de La Atunara (6.8 km) 和 Playa de Levante (10 km) 也近在咫尺。距机场 12 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者将受益于 San Roque Club (0.3 km)、The Pine Trees (1.0 km) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km) 等著名高尔夫球场。此外，9.5 公里内的 Puerto de Sotogrande 码头提供了水上活动的选择。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣罗克俱乐部享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，平均温度在 12°C 至 25°C 之间。每年约有 3,821 小时的日照，使得游泳季节长达 4 个月（水温≥20°C）。该地区海拔 117 米，坡度平缓，有利于户外活动。全年凉爽宜人的气候为居民提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边拥有多个优质海滩，其中 Playa de La Alcaidesa 距离仅 4.0 公里，是享受阳光和海滩活动的理想场所。该地区还拥有多家高尔夫俱乐部，包括 San Roque Club（0.3 公里）、The Pine Trees（1.0 公里）和 Club de Golf Valderrama（2.2 公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，6.2 公里外的 Puerto de Sotogrande 码头提供了丰富的海上休闲活动。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于西班牙南部安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区占据了战略性的位置，方便前往马拉加（Malaga）和塔里法（Tarifa）等主要城市。该区域以其豪华的度假村、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，是寻求高品质生活方式的理想之地。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
圣罗克俱乐部地区以其高端住宅和世界级高尔夫设施而闻名。与附近的苏托格兰德（Sotogrande）项目相比，如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元），本项目定价具有竞争力，提供了类似的豪华生活方式。然而，Sotogrande 的 Sphere 项目（起价 1,619,000 欧元）则代表了该区域的更高价格区间。本项目地理位置优越，融合了乡村的宁静和邻近海岸便利设施的优势，使其成为该地区独具吸引力的选择。
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