Tämä viehättävä 3 makuuhuoneen paritalo sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa ja tarjoaa 168 m² asumistilaa ja 3 kylpyhuonetta. Valmis muuttamaan, se yhdistää modernin mukavuuden suljetun yhteisön rauhallisuuteen. Länsisuuntaus takaa miellyttävän valon iltapäivällä. Osana vakiintunutta yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas, asukkaat hyötyvät turvallisesta ja eksklusiivisesta ympäristöstä, joka takaa rauhan ja yksityisyyden. Tämä talo tarjoaa vankan perustan elämälle halutulla alueella Espanjassa.
Verrattuna muihin alueen Sotograndessa ja San Roque Clubissa oleviin kohteisiin, tämä paritalo sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Hankkeet, kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) ja 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €), tarjoavat samankaltaisia asumistiloja ja varustelutasoja, usein myös golfkeskuksissa. Tässä kuvattu kohde, jonka lähtöhinta on 570 000 €, tarjoaa vakiintuneen ja rauhallisen suljetun yhteisön edut, jota leimaa sen turvallisuus ja välitön läheisyys arvostettuihin golfkenttiin. Vaikka 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja sisältää enemmän luksushuviloita, tämä paritalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät hyvää vastinetta rahalle eksklusiivisessa, mutta helpommin saavutettavassa ympäristössä. Muuttovalmis luonne ja talon erinomainen kunto ovat olennaisia myyntivaltteja verrattuna uusiin rakennuksiin, jotka usein vaativat vielä rakennusaikaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä paritalo sijaitsee San Roque Clubin sydämessä, arvostetussa golfkeskuksessa ja suljetussa yhteisössä lähellä Gibraltaria. Kahden maailmanluokan golfkentän välissä sijaitseva kiinteistö hyötyy rauhallisesta, maaseutumaisesta ympäristöstä. Rannikon läheisyys ja turvallinen yhteisö tarjoavat houkuttelevan yhdistelmän luontoa ja eksklusiivisia mukavuuksia.
Asunto sopii ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja huoliteltua ympäristöä. Sen pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta en suite ja yksi lisävierashuone sekä tilava olohuone takalla, täyttää erilaiset asumistarpeet. Oma puutarha ja kattoterassi näkymällä täydentävät tarjousta miellyttävään asumiskokemukseen.
Talo on luokiteltu 'Valmis muuttamaan', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Se on rakennettu tukevalla rakenteella ja hyvällä viimeistelyllä, mikä heijastuu sen erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö on osa olemassa olevaa yhteisöä, eikä se vaadi lisärakennusvaiheita tai pitkiä odotusaikoja ennen muuttoa.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa eikä sijaitse aivan rannalla; lähimmät rannat ovat useiden kilometrien päässä. Kyseessä on paritalo, ei erillinen huvila, ja se myydään kalustamattomana. Vaikka yhteinen uima-allas on olemassa, puutarha ei ole suunniteltu yksityiseksi ulkotilaksi, vaan pikemminkin täydennykseksi yhteisille alueille.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät rauhallista ja turvallista ympäristöä mukavuuksista tinkimättä. Se on ihanteellinen valinta golfaajille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Myös perheet voivat hyötyä kolmen makuuhuoneen (joista kaksi en suite) pohjaratkaisusta ja yhteisen uima-altaan käytöstä. Ostajille, jotka suosivat heti muuttovalmista kiinteistöä erinomaisessa kunnossa ja arvostavat yksityisyyttä suljetussa yhteisössä, tämä asunto sopii hyvin. Länsisuuntaus ja kattoterassi näköalalla ovat houkuttelevia ominaisuuksia niille, jotka nauttivat ulkona oleskelusta ja välimerellisestä elämäntyylistä.
Paritalo on erinomaisessa kunnossa ja siinä on harkitut sisustusyksityiskohdat. Oleskelutilat ovat valoisat ja tilavat, ja olohuoneessa oleva takka on keskeinen elementti. Kunnostettu, täysin varusteltu keittiö integroituu harmonisesti olohuoneeseen ja ruokailutilaan, edistäen avoimen tilan tuntua. Makuuhuoneet ovat mukavasti järjestettyjä; kahdessa on oma en suite -kylpyhuone ja terassi. Lattiamateriaalina on käytetty marmoria, joka takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Lisämukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointi (lämmin/kylmä), lisäävät asumismukavuutta. Ikkunat ja ovet ovat nykyaikaisia, ja sisäänrakennetut kaapit tarjoavat lisätilaa. Yleinen viimeistely heijastaa hyvin hoidetun kiinteistön laatua eksklusiivisessa asuinalueella.
San Roque Clubin paritalo on saatavilla alkaen 570 000 €. Hinta heijastaa sijaintia eksklusiivisessa suljetussa yhteisössä, josta on pääsy maailmanluokan golfkentille ja rannikon läheisyyteen. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja tarjoaa 168 m² asuintilaa, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen. Varustelu, mukaan lukien kunnostettu keittiö, marmorilattiat ja ilmastointi, lisää arvoa. Koska tällaisia kiinteistöjä on rajoitetusti halutulla alueella ja talon kunto on erinomainen, ilmoitettu hinta edustaa markkina-asemaa laatutietoiselle asiakaskunnalle.
Elämä San Roque Clubissa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen ilmapiirin, joka sopii ihanteellisesti niille, jotka arvostavat korkeatasoista asuinaluetta, joka keskittyy golfiin ja luontoon. Itse paritalo on osa turvallista, suljettua yhteisöä, joka takaa yksityisyyden ja turvallisuuden. 168 m²:n asuintila jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen, joista kahdessa on oma en suite -kylpyhuone ja terassi. Valoisa olohuone takalla ja viereinen ruokailutila luovat kutsuvia tiloja. Kunnostettu keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa suoran pääsyn puutarhaan. Länsisuuntaus takaa aurinkoiset iltapäivät. Yhteinen uima-allas täydentää virkistysmahdollisuuksia. Golfkenttien ja maalauksellisen maaseudun ympäröimä alue lupaa rentoutumista ja leppoisaa elämäntyyliä, samalla kun rannikkokaupunkien ja palveluiden läheisyys takaa hyvän infrastruktuurin.
Elämä San Roque Clubissa tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen golfkeskukseen ja suljettuun yhteisöön, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön. San Roquen kaupungin 33 000 asukkaalla ja 7 hotellin 1017 vuodepaikalla alue on hyvin varusteltu palvelemaan sekä asukkaita että vierailijoita. Alue on vahvasti golfkenttien leimaama; itse San Roque Club on vain 257 metrin päässä, ja muut kentät, kuten The Pine Trees ja Club de Golf Valderrama, ovat myös helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat noin 4 km päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy ruokakauppa 3,9 km:n ja apteekki 3,7 km:n etäisyydellä. San Roquen keskusta tarjoaa lisää infrastruktuuria, kuten kouluja ja terveyskeskuksia. Yhteys suurempiin kaupunkeihin, kuten Gibraltariin (noin 13 km), ja rannikon läheisyys tekevät sijainnista monipuolisen.
Paritalon sijainti San Roque Clubissa asettaa sen yhdeksi Andalusian arvostetuimmista alueista. Kartta korostaa maailmanluokan golfkenttien läheisyyttä sekä maaseutumaisen, mutta hyvin yhdistetyn ympäristön. Se näyttää strategisen sijainnin rannikon ja sisämaan välissä, Gibraltarin ollessa käden ulottuvilla.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä merentakaista aluetta. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Costa del Soliin ja Costa de la Luziin. Alue tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, eksklusiivisista asuinalueistaan ja luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista kukkuloihin. Gibraltarin läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas A-7-moottoritie tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan idässä, sekä Algecirasin ja Cádizin kaupunkeihin lännessä. San Roque itsessään on historiallinen keskus, jolla on elävä paikallinen kulttuuri.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on hyvä, mutta vaatii yleensä auton. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,0 km:n päässä. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, San Roque Club 257 metrin, The Pine Trees 988 metrin ja Club de Golf Valderrama 2,2 kilometrin päässä. Etäisyys Gibraltarin lentokentälle (GIB) on vain 13 km (linnateitse), mikä on erittäin kätevää kansainvälisille matkoille. Malagan lentokenttä on noin 88 km:n päässä. Ruokakauppa on saavutettavissa 3,9 km:n etäisyydellä, lähin sairaala 9,6 km:n etäisyydellä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvo on välttämätön päivittäisiin asioihin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Andalusian tämän alueen ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 821 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakautta kestää neljä kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella, lievällä kallistuksella rantaan päin (2,9%), takaa miellyttävät ilmasto-olosuhteet ja hyvän ilmanvaihdon. Ympäröivä maisema on maaseutumainen ja lukuisien golfkenttien halkoma, luoden vihreän ja hyvin hoidetun ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta-alueet ovat helposti saavutettavissa. Playa de La Alcaidesa sijaitsee 4,0 km:n päässä ja on suosittu kokoontumispaikka. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), laajentavat valikoimaa. Alue on golfareiden paratiisi, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat mm. uimahalli Piscina Loma del Rey (3,9 km) ja urheilukeskus Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Satamien, kuten Puerto de Sotogranden (6,2 km), läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merenkulkuun.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä merentakaista aluetta. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Costa del Soliin ja Costa de la Luziin. Alue tunnetaan maailmanluokan golfkentistään, eksklusiivisista asuinalueistaan ja luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista kukkuloihin. Gibraltarin läheisyys helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas A-7-moottoritie tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan idässä, sekä Algecirasin ja Cádizin kaupunkeihin lännessä. San Roque itsessään on historiallinen keskus, jolla on elävä paikallinen kulttuuri.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL971278
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
