高級サン・ロケ・クラブに位置するこの洗練された3ベッドルームのテラスハウスは、快適さ、プライバシー、そして絵のように美しい美しさの完璧な融合を提供します。世界クラスのゴルフコース2つと自然に囲まれたコミュニティは、24時間セキュリティと静かで排他的な環境を提供します。 家には、居心地の良い暖炉とダイニングエリアのある広々としたリビングルームがあり、広い開口部を通して自然光が差し込み、流れるような感覚を生み出す完全に装備されたキッチンに接続されています。リビングルームからは、プライベートガーデンとプライベートテラスに直接アクセスできます。屋外での食事、エンターテイメント、または地中海の太陽の下でのリラックスに最適です。 エントランスレベルには、快適なゲスト用ベッドルームとフルバスルームがあります。上の階には、それぞれ専用バスルームとプライベートテラス付きの2つの広々としたベッドルームがあります。マスター スイートからは遠くの海の景色を望み、2番目のベッドルームのテラスは、海と周囲の風景のパノラマビューを提供する屋上サンルームに通じています。
近隣のAdel San Roque（€536,000から）およびSerenity Golf Homes（€549,000から）と比較して、この€520,000のSan Roque Clubのテラスハウスは競争力があります。これらのプロジェクトはすべてSan Roque / Sotogrande地域に位置し、同様のゴルフと田園ライフスタイルを提供していますが、この物件の完成状態とユニークなレイアウト（屋上サンルームなど）は大きな魅力となっています。Sphereプロジェクト（€1,619,000から）は、この地域の高級市場の別のレベルを表しており、価格はここで提供されるテラスハウスよりもはるかに高くなっています。この地域の不動産市場は、ゴルフ施設、高級リゾート、ビーチへの近さで知られており、さまざまな予算の購入者に多様な選択肢を提供しています。多くの物件がゴルフコースの眺めと静かな環境を提供していますが、このオファーのユニークさは、プライベートな屋外スペースとすぐに利用できる状態にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アンダルシア地方のサン・ロケにあるカントリークラブであり、ゲートコミュニティであるサン・ロケ・クラブ内に位置しています。ジブラルタル海峡を見下ろす、静かで高級な田園環境を提供します。
この家は、快適で広々とした居住空間と屋外のリラクゼーションエリアを求める人に最適です。3つのベッドルーム（うち2つは専用バスルーム付き）、プライベートガーデンとテラスにより、家族やゲストをもてなすのに理想的な選択肢となります。
この物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。これは、待つことなく引っ越すことができ、提供されるアメニティとライフスタイルをすぐに楽しむことができることを意味します。
コミュニティは24時間セキュリティを提供していますが、物件には独立したガレージはありません。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
この物件は、特に2つの世界クラスのゴルフコースがあるため、高級なライフスタイルを求める購入者、特にゴルフ愛好家に最適です。また、プライバシー、セキュリティ、静かな環境を重視する人にも適しています。ゲートコミュニティ内に位置しているためです。プライベートガーデンとテラスのあるレイアウトは、家族やアウトドアライフを楽しむ人に理想的です。完成した状態は、永住、休暇用住宅、または賃貸投資として利用できることを意味します。
物件は、高品質の仕上げが施された優れた状態にあります。特徴としては、暖炉のある広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、大理石の床、バスルームの床暖房などが挙げられます。家には、一年中快適さを確保するための冷暖房エアコンが装備されています。すべてのベッドルームには、専用バスルームとプライベートテラスがあり、マスター スイートからは海の景色を望み、もう一方のテラスからはパノラマビューの屋上サンルームに通じています。これは、細部と快適さへのこだわりを示しています。
この3ベッドルームのテラスハウスは、520,000ユーロから利用可能です。物件は完成しており、潜在的な購入者に即時の購入機会を提供します。価格は、その特徴と高級な立地を考慮して、サン・ロケ・クラブの高級エリア内での価値を反映しています。156平方メートルの内部居住スペースと154平方メートルのプライベート敷地は、価格に見合った価値を提供します。
サン・ロケ・クラブは、ゴルフコースと自然の風景を備えた、静かで緑豊かなライフスタイルを提供します。プライベートガーデン、テラス、屋上サンルームを含む家のレイアウトは、屋外での生活とエンターテイメントを促進します。3つのベッドルームと専用バスルームがあり、家族やゲストを収容できます。コミュニティの24時間セキュリティとカントリークラブの雰囲気は、プライバシーと静けさを大切にする人々に理想的な、安全で高級な環境を作り出します。地元のビーチや近隣の町への簡単なアクセスにより、アメニティへの便利なアクセスを維持しながら、田園地帯の静けさを楽しむことができます。
南スペインのアンダルシア州に位置するサン・ロケ・クラブは、ジブラルタルに近いカントリークラブであり、ゲートコミュニティです。この地域は、ゴルフコースと静かな環境で知られています。近くには、ソトグランデ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールがあります。ソトグランデ港のような主要なレクリエーションおよび交通ハブも近くにあります。地域の施設には、学校、医療センター、さまざまなスポーツ施設が含まれており、利便性と充実したライフスタイルを保証します。
物件は、アンダルシア州サン・ロケ・クラブに位置しています。この地域は、ゴルフコースとジブラルタルへの近さで知られています。地図は、カディス県におけるその戦略的な位置、海岸線と主要な交通ルートへの近さを示しています。
サン・ロケ・クラブはカディス県に位置し、ジブラルタルとマルベーリャの近くにあります。スペイン南部のアンドゥルシア地方の一部であり、美しい海岸線、ゴルフコース、質の高い生活で知られています。コスタ・デル・ソルの主要都市やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供します。
物件は、ビーチ（最も近いのはPlaya de La Alcaidesa）から約4.0km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約88km、ジブラルタル空港（GIB）から約13km（直線距離）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、日常のニーズに応えるために4km以内にあります。この地域には6つの公共交通機関があり、21のバス停がありますが、毎日の移動の利便性のために車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12〜25°C、年間平均気温は18.2°Cです。年間約3,821時間の太陽光は、豊富な太陽を提供します。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20°C）は、水上アクティビティに適しています。海抜117メートルの高さは快適な環境を作り出し、ビーチへの2.9%の緩やかな傾斜は容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、4.0km先にあるPlaya de La Alcaidesaを含むいくつかのビーチがあります。ゴルフ愛好家は、サン・ロケ・クラブ（0.3km）、ザ・パインツリーズ（1.0km）、またはゴルフクラブバルデラマ（2.2km）などの有名なコースでプレーできます。さらに、Piscina Loma del Reyなどのスポーツセンターは、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブはカディス県に位置し、ジブラルタルとマルベーリャの近くにあります。スペイン南部のアンドゥルシア地方の一部であり、美しい海岸線、ゴルフコース、質の高い生活で知られています。コスタ・デル・ソルの主要都市やアトラクションへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供します。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL725246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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