Ova izuzetna kuća u nizu sa 3 spavaće sobe, smeštena u prestižnom San Roque Clubu, nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i slikovite lepote. Zajednica, okružena prirodom i dva golf terena svetske klase, obezbeđuje 24-časovnu sigurnost i mirno, ekskluzivno okruženje. Kuća poseduje prostrani dnevni boravak sa udobnim kaminom i trpezarijom, povezanim sa velikom, potpuno opremljenom kuhinjom kroz široki otvor koji propušta prirodno svetlo i daje osećaj protoka. Iz dnevnog boravka postoji direktan pristup privatnom vrtu i privatnoj terasi – savršeno za objedovanje na otvorenom, zabavu ili opuštanje pod mediteranskim suncem. Na ulaznom nivou nalazi se udobna spavaća soba za goste i kompletno kupatilo. Na spratu su dve prostrane spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i privatnom terasom. Glavni apartman nudi pogled na more u daljini, dok terasa druge spavaće sobe vodi do solarijuma na krovu koji nudi panoramski pogled na more i okolni pejzaž.
U poređenju sa obližnjim projektima Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ova kuća u nizu u San Roque Clubu po ceni od 520.000 € je konkurentna. Dok su svi ovi projekti locirani u oblasti San Roque/Sotogrande i nude sličan životni stil golfa i sela, završeno stanje ove nekretnine i njen jedinstveni raspored (kao što je krovni solarijum) predstavljaju značajnu prednost. Sphere projekat (od 1.619.000 €) predstavlja drugačiji nivo luksuznog tržišta u regionu, sa cenom koja znatno premašuje cenu ponuđenih kuća u nizu. Tržište nekretnina u ovom regionu poznato je po svojim sadržajima za golf, luksuznim odmaralištima i blizini plaža, nudeći razne opcije za kupce sa različitim budžetima. Dok mnoge nekretnine nude pogled na golf terene i mirno okruženje, jedinstvenost ove ponude leži u njenim privatnim spoljnim prostorima i spremnosti za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u San Roque Clubu, seoskom klubu i zatvorenoj zajednici u San Roqueu, u regionu Andaluzije na jugu Španije. Nudi mirno i ekskluzivno seosko okruženje sa pogledom na Gibraltarski tesnac.
Ovaj dom je idealan za one koji traže udobne, prostrane životne prostore i spoljne prostore za opuštanje. Tri spavaće sobe, od kojih dve sa sopstvenim kupatilom, zajedno sa privatnim vrtom i terasama, čine ga odličnim izborom za porodice ili za prijem gostiju.
Nekretnina je završena i spremna za trenutno useljenje. To znači da se možete useliti bez čekanja i odmah početi uživati u ponuđenim sadržajima i načinu života.
Dok zajednica nudi 24-časovnu sigurnost, nekretnina nema odvojeni garažu. Pored toga, iako postoji zajednički bazen, nema privatnog bazena.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže visokokvalitetan životni stil, posebno za ljubitelje golfa, s obzirom na prisustvo dva golf terena svetske klase. Takođe je pogodna za one koji cene privatnost, sigurnost i mirno okruženje, jer se nalazi unutar zatvorene zajednice. Raspored sa privatnim vrtom i terasama čini ga idealnim za porodice ili one koji uživaju u životu na otvorenom. Završenost znači da može služiti kao stalno prebivalište, vikendica ili investicija za iznajmljivanje.
Nekretnina je u odličnom stanju sa visokokvalitetnim završnim obradama. Karakteristike uključuju prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljenu kuhinju, mermerne podove i podno grejanje u kupatilima. Kuća je opremljena klima uređajem za grejanje i hlađenje, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Sve spavaće sobe imaju sopstvena kupatila i privatne terase, sa glavnim apartmanom koji nudi pogled na more, dok drugi vodi do solarijuma na krovu sa panoramskim pogledom, pokazujući pažnju na detalje i udobnost.
Ova kuća u nizu sa tri spavaće sobe dostupna je od 520.000 €. Nekretnina je završena, pružajući trenutnu priliku potencijalnim kupcima. Cena odražava njenu vrednost u ekskluzivnom području San Roque Cluba, s obzirom na njene karakteristike i prestižnu lokaciju. Unutrašnji stambeni prostor od 156 m² i privatna parcela od 154 m² nude dobru vrednost za cenu.
San Roque Club nudi miran i zelen životni stil sa terenima za golf i prirodnim pejzažima. Raspored kuće, uključujući privatni vrt, terase i krovni solarijum, podstiče život na otvorenom i zabavu. Sa tri spavaće sobe i sopstvenim kupatilima, može da primi porodice ili goste. 24-časovna sigurnost zajednice i atmosfera seoskog kluba stvaraju bezbedno i ekskluzivno okruženje, idealno za one koji cene privatnost i mir. Lakoća pristupa lokalnim plažama i obližnjim gradovima omogućava uživanje u seoskom miru, uz održavanje lakog pristupa sadržajima.
San Roque Club, smešten u Andaluziji, južna Španija, je seoski klub i zatvorena zajednica u blizini Gibraltara. Područje je poznato po svojim terenima za golf i mirnom okruženju. U blizini se nalaze međunarodne škole, poput Međunarodne škole Sotogrande. Glavni zabavni i transportni centri, poput luke Puerto de Sotogrande, takođe su na kratkoj udaljenosti. Lokalni sadržaji uključuju škole, medicinske centre i razne sportske objekte, obezbeđujući praktičnost i zadovoljavajući način života.
Nekretnina se nalazi u San Roque Clubu u Andaluziji, južna Španija, području poznatom po svojim terenima za golf i blizini Gibraltara. Karta prikazuje njegovu stratešku lokaciju u provinciji Kadiz, blizu obale i glavnih transportnih puteva.
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, blizu Gibraltara i Marbelje. Deo je Andaluzije, regiona na jugu Španije, poznatog po svojim lepim obalama, terenima za golf i visokom kvalitetu života. Nudi mirnu seosku atmosferu, a istovremeno obezbeđuje lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama Kosta del Sol.
Nekretnina se nalazi oko 4,0 km od plaža (najbliža je Playa de La Alcaidesa), oko 88 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i oko 13 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Gibraltar (GIB). Najbliži supermarketi i apoteke su na 4 km za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Područje opslužuje 6 linija javnog prevoza i 21 stanica, ali za svakodnevno kretanje preporučuje se automobil.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom temperaturom između 12-25°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 18,2°C. Oko 3.821 sati sunčeve svetlosti godišnje obezbeđuje obilje sunca. 4-mesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) je pogodna za vodene aktivnosti. Visina od 117 m nadmorske visine stvara prijatno okruženje, dok blagi nagib od 2,9% prema plaži obezbeđuje lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi više plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4,0 km. Ljubitelji golfa mogu igrati na poznatim terenima kao što su San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ili Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pored toga, sportski centri kao što je Piscina Loma del Rey nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, blizu Gibraltara i Marbelje. Deo je Andaluzije, regiona na jugu Španije, poznatog po svojim lepim obalama, terenima za golf i visokom kvalitetu života. Nudi mirnu seosku atmosferu, a istovremeno obezbeđuje lak pristup glavnim gradovima i atrakcijama Kosta del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL725246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
