Ця чудова окрема вілла розташована в престижному житловому районі Сан-Роке Клаб, оточена полями для гольфу та природою, з чудовим сполученням із Сотогранде, узбережжем та міжнародними школами. Нерухомість площею 737 м² на ділянці 2528 м² пропонує рідкісну можливість створити індивідуальний будинок в одному з найбажаніших місць Південної Іспанії. Будинок потребує ремонту, але надає міцну та елегантну основу для проектування виняткової резиденції. Вілла орієнтована на південний схід і пропонує види на поле для гольфу, сад та басейн, що робить її ідеальною для покупців, які шукають спокій та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Сан-Роке Клаб - це закритий клубний комплекс, розташований у Сан-Роке, Андалусія, Південна Іспанія, за кілька миль від Гібралтару. Район відомий своїми полями для гольфу, природною красою та розкішними резиденціями. Вілла оточена зрілими садами, що забезпечують спокійне сільське оточення, одночасно пропонуючи легкий доступ до узбережжя та важливих зручностей.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які прагнуть перетворити існуючу будівлю на будинок своєї мрії. З шістьма спальнями, трьома ванними кімнатами та просторими житловими просторами, потенціал величезний. З приватним басейном та великою ділянкою, він ідеально підходить для сімей, прийому гостей або насолоди життям на свіжому повітрі.
Ця нерухомість є об'єктом вторинного продажу, який наразі потребує ремонту. Він має забудовану площу 737 м², розташовану на двох поверхах. Хоча це не новий проект, його міцна конструкція та чудове розташування роблять його чудовою можливістю для ремонту відповідно до сучасних стандартів життя.
Нерухомість на даний момент потребує ремонту, що свідчить про необхідність додаткових інвестицій та часу для реалізації її повного потенціалу. Вона не мебльована, що означає, що покупцям доведеться планувати покупку меблів. Крім того, нерухомість розташована в районі, де автомобіль необхідний для комфортного пересування.
Ref: VL036913
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які прагнуть створити індивідуальний дім в одному з найбажаніших місць Південної Іспанії. Якщо ви любитель гольфу, нерухомість знаходиться недалеко від кількох престижних полів. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує спокійне сільське оточення, але все ще хоче мати легкий доступ до прибережних зручностей. Вілла підходить для тих, хто потребує простору для сімейного життя, розваг або роботи з дому. Оскільки вона потребує ремонту, вона особливо підходить для тих, хто може взятися за ремонт будинку та бажає додати свій особистий штрих.
Вілла площею 737 м² пропонує шість спалень з вбудованими шафами та три повноцінні ванні кімнати. Внутрішні простори є просторими та світлими завдяки великим вікнам, що пропускають природне світло до кожного куточка. Характеристики інтер'єру включають мармурові підлоги та подвійне скління. Хоча зараз вона не мебльована і потребує ремонту, її оригінальна конструкція забезпечує міцну основу високої якості. Нерухомість також має окрему господарську кімнату, що додає функціональності.
Ця окрема вілла пропонується за ціною 1 495 000 EUR. Нерухомість має шість спалень і три ванні кімнати, розташована на ділянці площею 2528 м². Враховуючи потребу в ремонті, ціна, ймовірно, відображає її поточний стан і надає покупцям можливість персоналізувати нерухомість відповідно до їхнього смаку. Нерухомість належить до категорії перепродажу та розташована в престижному житловому районі.
Сан-Роке Клаб пропонує спокійний та зелений спосіб життя, де домінують поля для гольфу та природні пейзажі. У районі є налагоджена громада, яка забезпечує спокійну атмосферу, але вимагає залежності від автомобіля для щоденних поїздок. Тим не менш, він знаходиться недалеко від пляжів (4,0 км) та жвавих центрів, таких як Сотогранде, пропонуючи мешканцям зручність та варіанти відпочинку.
Район Сан-Роке Клаб переважно складається з зелених зон та полів для гольфу, що забезпечує спокійне життя. Найближчий супермаркет (3,9 км) та аптека (3,7 км) знаходяться на короткій відстані. Найближча лікарня знаходиться приблизно за 9,6 км. З освітньої точки зору, Міжнародна школа Сотогранде Сан-Роке Кампус (0,0 км) знаходиться неподалік, що забезпечує зручність для сімей з дітьми. Загалом, район пропонує спокійне, але добре пов'язане життєве середовище.
Ця карта показує географічне розташування Сан-Роке Клаб, підкреслюючи його близькість до сусідніх полів для гольфу, узбережжя, пристаней та міжнародних шкіл. Вона зображує преміум-розташування, що характеризується високоякісним способом життя та зручностями.
Сан-Роке Клаб розташований у провінції Кадіс, на півдні Андалусії. Він знаходиться недалеко від Гібралтару (близько 13 км) і має хороше сполучення з основними прибережними містами, такими як Марбелья та Малага. Цей район вважається висококласним напрямком на заході Коста-дель-Соль, відомим своїми полями для гольфу, розкішними резиденціями та природною красою.
Нерухомість розташована за 4,0 км від пляжу Плайя-де-ла-Алькайдесьа та за 10 км від пляжу Плайя-де-Леванте. Найближчий аеропорт – Гібралтар (13 км), а також доступні аеропорти Малага-Коста-дель-Соль (88 км) та Аліканте-Ельче (478 км). Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на полях Сан-Роке Клаб (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2,2 км). Громадський транспорт складається з 6 маршрутів та 21 зупинки, але для щоденних поїздок рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке Клаб насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами від 12°C до 25°C, а середньорічна температура становить 18,2°C. Регіон має 3 821 сонячну годину на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Район розташований на висоті 117 метрів над рівнем моря, з м'яким рельєфом (нахил до пляжу становить 2,9%), оточений зрілими деревами, що забезпечує природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні пляжі та можливості для відпочинку. Найближчий пляж – Плайя-де-ла-Алькайдесьа, розташований за 4,0 км. Інші пляжі, такі як Плайя-де-ла-Атунара (6,8 км) та Плайя-де-Леванте (10 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть грати на престижних полях, таких як Сан-Роке Клаб (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2,2 км). Для любителів спорту, Piscina Loma del Rey (3,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) пропонують спортивні центри.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клаб розташований у провінції Кадіс, на півдні Андалусії. Він знаходиться недалеко від Гібралтару (близько 13 км) і має хороше сполучення з основними прибережними містами, такими як Марбелья та Малага. Цей район вважається висококласним напрямком на заході Коста-дель-Соль, відомим своїми полями для гольфу, розкішними резиденціями та природною красою.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Район Сан-Роке Клаб відомий своїми розкішними резиденціями та гольф-послугами. У порівнянні з проектами, такими як Adel San Roque в Сотогранде (від 536 000 євро) та Serenity Golf Homes (від 549 000 є
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
