Această vilă individuală magnifică este situată în renumitul cadru rezidențial San Roque Club, înconjurată de terenuri de golf și natură, cu conexiuni excelente către Sotogrande, coastă și școli internaționale. Proprietatea, cu o suprafață de 737 m² pe un teren de 2528 m², oferă o oportunitate rară de a crea o casă personalizată într-una dintre cele mai căutate locații din sudul Spaniei. Casa necesită renovare, dar oferă o bază solidă și elegantă pentru proiectarea unei reședințe excepționale. Vila este orientată spre sud-est și oferă vedere la terenul de golf, grădină și piscină, făcând-o ideală pentru cumpărătorii care caută liniște și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
San Roque Club este un club de țară închis, situat în San Roque, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, la câțiva kilometri de Gibraltar. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și reședințele de lux. Vila este înconjurată de grădini mature, oferind un mediu rural liniștit, beneficiind în același timp de acces ușor la coastă și la facilități importante.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care doresc să transforme o clădire existentă într-un cămin de vis. Cu șase dormitoare, trei băi și spații de locuit ample, potențialul este imens. Cu piscină privată și un teren mare, este perfectă pentru familii, pentru a găzdui oaspeți sau pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Această proprietate este o proprietate de revânzare oferită spre vânzare și necesită în prezent renovare. Are o suprafață construită de 737 m², distribuită pe două etaje. Deși nu este un proiect nou, construcția sa solidă și locația sa excelentă o fac o oportunitate fantastică pentru renovare la standardele moderne de viață.
Proprietatea necesită în prezent renovare, ceea ce implică o investiție și un timp suplimentar pentru a-i atinge potențialul maxim. Este nemobilată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor trebui să planifice achiziționarea de mobilier. În plus, proprietatea este situată într-o zonă în care automobilul este necesar pentru naveta confortabilă.
Ref: VL036913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care doresc să creeze o casă personalizată într-una dintre cele mai dorite locații din sudul Spaniei. Dacă sunteți pasionat de golf, proprietatea este aproape de mai multe terenuri renumite. Este ideală pentru cei care apreciază un mediu rural liniștit, dar doresc în același timp acces ușor la facilitățile de pe coastă. Vila este potrivită pentru cei care au nevoie de spațiu pentru viața de familie, divertisment sau lucrul de acasă. Deoarece necesită renovare, este deosebit de potrivită pentru cei care pot întreprinde renovări de case și doresc să adauge propria notă personală.
Vila de 737 m² oferă șase dormitoare cu dulapuri încorporate și trei băi complete. Spațiile interioare sunt spațioase și luminoase, cu ferestre mari care permit luminii naturale să pătrundă în fiecare colț. Printre dotările interioare se numără pardoseli din marmură și ferestre cu geam dublu. Deși în prezent este nemobilată și necesită renovare, structura sa originală oferă o bază solidă de înaltă calitate. Proprietatea dispune, de asemenea, de o cameră utilitară, adăugând funcționalitate.
Această vilă individuală este oferită la prețul de 1.495.000 EUR. Proprietatea dispune de șase dormitoare și trei băi, situată pe un teren de 2528 m². Având în vedere necesitatea renovării, prețul reflectă probabil starea sa actuală și oferă cumpărătorilor oportunitatea de a personaliza proprietatea conform gusturilor lor. Proprietatea se încadrează în categoria de revânzare și este situată într-o zonă rezidențială de lux.
San Roque Club oferă un stil de viață liniștit și verde, dominat de terenuri de golf și peisaje naturale. Zona are o comunitate bine stabilită care oferă o atmosferă calmă, dar necesită dependența de automobil pentru naveta zilnică. Cu toate acestea, se află la scurtă distanță cu mașina de plaje (4,0 km) și de centre vibrante precum Sotogrande, oferind rezidenților confort și opțiuni de agrement.
Zona San Roque Club este compusă în principal din spații verzi și terenuri de golf, oferind o viață liniștită. Cel mai apropiat supermarket (3,9 km) și farmacie (3,7 km) sunt la o distanță scurtă. Cel mai apropiat spital este la aproximativ 9,6 km. Din punct de vedere educațional, Sotogrande International School San Roque Campus (0,0 km) este în apropiere, oferind comoditate familiilor cu copii. În general, zona oferă un mediu de viață liniștit, dar bine conectat.
Această hartă arată locația geografică a San Roque Club, subliniind apropierea sa de terenurile de golf din apropiere, linia de coastă, porturile de agrement și școlile internaționale. Ea prezintă o locație premium, caracterizată de un stil de viață de înaltă calitate și facilități.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în sudul Andaluziei. Este aproape de Gibraltar (aproximativ 13 km) și are legături bune cu principalele orașe de coastă, cum ar fi Marbella și Malaga. Regiunea este considerată o destinație de lux în vestul Costa del Sol, renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și frumusețea naturală.
Proprietatea este situată la 4,0 km de plaja Playa de La Alcaidesa și la 10 km de plaja Playa de Levante. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (13 km), iar aeroporturile Malaga-Costa del Sol (88 km) și Alicante-Elche (478 km) sunt, de asemenea, accesibile. Pasionații de golf pot juca pe terenurile San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2,2 km). Transportul public constă din 6 linii și 21 de stații, dar se recomandă utilizarea automobilului pentru deplasările zilnice.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque Club beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, iar temperatura medie anuală este de 18,2°C. Regiunea are 3.821 ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei rămâne peste 20°C. Regiunea se află la 117 metri deasupra nivelului mării, cu un teren blând (panta către plajă este de 2,9%), înconjurată de copaci maturi, oferind un mediu natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o varietate de plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la 4,0 km. Alte plaje precum Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pasionații de golf pot juca pe terenuri prestigioase precum San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pentru pasionații de sport, Piscina Loma del Rey (3,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) oferă centre sportive.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, în sudul Andaluziei. Este aproape de Gibraltar (aproximativ 13 km) și are legături bune cu principalele orașe de coastă, cum ar fi Marbella și Malaga. Regiunea este considerată o destinație de lux în vestul Costa del Sol, renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și frumusețea naturală.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Regiunea San Roque Club este cunoscută pentru reședințele sale de lux și facilitățile de golf. În comparație cu proiecte precum Adel San Roque din Sotogrande (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), prețul acestei proprietăți (1.495.000 EUR) reflectă dimensiunea și locația sa mai mare. Proiectul Sphere din Sotogrande oferă proprietăți de lux similare, cu prețuri începând de la 1.619.000 EUR. O caracteristică distinctivă a acestei proprietăți este necesitatea renovării, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a crea o casă unică, spre deosebire de alte proprietăți gata de locuit. Există numeroase terenuri de golf în regiune, inclusiv San Roque Club, The Pine Trees și Club de Golf Valderrama, făcând zona o destinație populară pentru pasionații de golf. În timp ce zona oferă un mediu rural liniștit, se află, de asemenea, la o distanță relativ scurtă de cele mai apropiate plaje (4,0 km) și orașe precum Sotogrande, oferind comoditate rezidenților.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
