Ova detached villa nalazi se u San Roque Clubu, Kadis, i nudi oko 1.188 m² životnog prostora i parcelu od 4.578 m². Smestena je u prvom redu uz golf teren i nudi pogled na more i golf teren. Sadrži 6 spavaćih soba, 5 kupatila, privatni bazen, zasebne bungalove i teretanu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u okviru zatvorene zajednice San Roque Club, na nekoliko milja od Gibraltara i približno 4 km od plaže Playa de La Alcaidesa. Nadmorska visina parcele je 117 m, a teren je ravni, što pruža mirno okruženje okruženo golf terenima.
Ova nekretnina sa velikom parcelom i više pomoćnih objekata funkcionalno odgovara onima koji cene privatnost ili imaju potrebu za smeštajem većeg broja ljudi. Postojanje 20-metarskog bazena, saune, teretane i gostinjskog apartmana zadovoljava potrebe za raznolikim rekreacijom.
Na osnovu podataka o nekretnini i klasifikacije projekta, ova nekretnina nije nova, već se klasifikuje kao postojeća zgrada. Datum gradnje ili specifična istorija renoviranja nisu navedeni u pruženim podacima, mada je stanje navedeno kao „odlično“.
Za svakodnevno kretanje neophodan je automobil. Na parceli nema komercijalnih objekata, a najbliži supermarket je na približno 3,9 km. Ova nekretnina ne nudi mogućnosti životom u zgradi ili gradske pogodnosti u pšojoj blizini.
Ref: VL389506
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže životni stil orijentisan na golf, ali želi hotelski komfor kod kuće, ili za one kojima je potreban prostor za smeštaj porodice i prijatelja. Takođe je pogodna za osobe koje cene visoku privatnost u okviru obezbeđene zajednice.
U ulazu i dnevnom delu se primećuje tradicionalni španski dizajn. U glavnoj kući postoji apartman od 80 m² sa džakuzijem, saunom i svlačionicom. Na spratu se nalaze tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima (svaka preko 40 m²) sa balkonima i pogledom na more. Bazen ima grejanje, a u vrtu su zrela stabla. Postoje podno grejanje, klima uređaji i kamin.
Navedena cena počinje od €4.700.000 (približno 4,7 miliona evra). Ovaj cenovni rang pripada premium segmentu u poređenju sa medianom prihoda provincije Kadis (€15.750) i cenama okolnih projekata (Atria, Serenity, Altara). Visoka cena je opravdana veličinom parcele i dodatnim zgradama.
Ova nekretnina nudi miran i privatan životni stil neposredno uz golf teren. Na parceli postoje 20-metarski bazen, prostor za golf (5 rupa), bungalovi za goste i teretana, što omogućava raznovrsne aktivnosti na licu mesta. Ujutru možete uživati u suncu na istočnoj terasi, popodne u vrtu, a uveče gledati zalazak sunca sa zapadne terase. Nalazak u obezbeđenom kompleksu San Roque Club garantuje bezbednost i tišinu.
Najbliža obala, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na približno 4,0 km. U blizini postoji nekoliko golf terena: San Roque Club (oko 1,0 km), Valderrama (oko 2,2 km), Alcaidesa Links (oko 3,5 km). Od obrazovnih institucija, Internacionalna škola Sotogrande je na udaljenosti od oko 2,8 km.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine na teritoriji San Roque Club. Nalazi se između golf terena i okolnih zelenih površina, kao i njeno pozicioniranje u odnosu na obalnu liniju na udaljenosti od približno 4 km vazdušne linije.
San Roque Club se nalazi u Andaluziji, provincija Kadis, na nekoliko milja od Gibraltarskog zaliva. Ovo je na zapadnom delu Costa del Sol, u blizini međunarodne oblasti Sotogrande.
Aerodrom Gibraltar se nalazi na približno 12 km, a aerodrom Malaga na 88 km. Najbliži supermarket je na 3,9 km, bolnica na 9,6 km, a apoteka na 3,7 km. Javni prevoz je ograničen, pa je za svakodnevni život neophodan automobil.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je oko 18,2°C, a godišnje trajanje sunčanog zračenja je 3.821 sati. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode veća od 20°C. Visina parcele je 117 m iznad nivoa mora, a nagib ka moru je prosečno 2,9%, što je srazmerno ravno.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa de La Alcaidesa (oko 4,0 km) je razvijeno primorsko područje. U blizini postoje golf objekti kao što su The Pine Trees (oko 988 m) i La Hacienda Links (oko 2,8 km), što stvara povoljno okruženje za ljubitelje golfa. Na parceli takođe postoji oprema za stoni tenis, pikado i badminton.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u Andaluziji, provincija Kadis, na nekoliko milja od Gibraltarskog zaliva. Ovo je na zapadnom delu Costa del Sol, u blizini međunarodne oblasti Sotogrande.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
San Roque Club nudi međunarodno okruženje slično obližnjem Sotograndu i Alcaidesi, ali sa većim fokusom na golf i prirodu. U poređenju sa novim projektima u ovoj oblasti, kao što su 'Atria' (od €423.000) ili 'Serenity Golf Homes' (od €549.000), ova nekretnina je premium ponuda na tržištu polovnih nekretnina, sa izuzetno velikom parcelom i zrelim vrtom. Cena je značajno viša u odnosu na nove građevine, što se objašnjava veličinom parcele (približno 4.500 m²) i pomoćnim zgradama. Za razliku od standardnih ponuda kao što je Altara Alcaidesa (od €341.000), ova vila nije samo kuća za odmor, već privatna rezidencija u prvom redu uz golf.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
