וילה יוקרתית זו ממוקמת בסן רוקה קלאב (San Roque Club) בקדיס, בסמוך לגיברלטר. הנכס כולל 6 חדרי שינה ושטח מגורים גדול, והוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סן רוקה קלאב היא קהילה סגורה (Gated Community) הידועה בשקט ובפנאי הגולף שלה. היא ממוקמת בצד הספרדי של מפרץ גיברלטר, באזור הכולל שילוב של כפריות ונוחות.
עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחות אורחים לתקופות ארוכות. הבתים הנפרדים בשטח מספקים פרטיות לאורחים או לחברי משפחה מורחבת.
מדובר בנכס קיים שעבר שיפוץ ונמצא במצב מצוין. כולל מערכות חימום ומיזוג מתקדמות.
המיקום הוא באזור כפרי ושקט, ולכן נדרש רכב פרטי עבור כל צרכי היומיום. אין חנויות או מסעדות במרחק הליכה מהנכס.
Ref: VL389506
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות שמחפשות פרטיות ושטח גדול, ולחובבי גולף המעוניינים להיות בקרבת מגרשים מהשורה הראשונה. היא מצויה גם כבית קיץ או כמקום מגורים קבוע המרוחק מהרעש העירוני.
האיכות משלבת עיצוב ספרדי מסורתי עם מטבחים וחדרי אמבטיה מודרניים. סוויטה בקומת הקרקע (80 מ"ר) עם סאונה מעידה על רמת גימור גבוהה. מערכות האקלים (מיזוג, חימום רצפתי) מאפשרות נוחות מקסימלית בכל עונות השנה.
המחיר מתחיל מ-4,700,000 אירו, מחיר המשקף את גודל הנכס והמיקום היוקרתי בקו הראשון לגולף.
החיים בסן רוקה קלאב מתאפיינים בשלווה ובנוף פתוח. הגינה הבוגרת והמטופחת מספקת אווירה של פארק פרטי. בריכת השחייה הגדולה (20 מטר) והג'קוזי החיצוני הם מרכזי הבילוי בקיץ. הנכס מאפשר חיים בחווה-פרטית תוך שמירה על קרבה לתרבות ולשירותים. האקלים הנע בסביבות 18.2 מעלות ואור השמש הרב (למעלה מ-3800 שעות בשנה) מאפשרים שימוש בטרסות במשך רוב השנה.
הסביבה היא שכונת מגורים יוקרתית ושקטה. בית הספר הבינלאומי נמצא במרחק של 2.8 ק"מ, והחוף במרחק 4.0 ק"מ. האזור מציע חיים קהילתיים סביב המועדון והגולף.
המפה מציגה את מיקום הווילה בתוך אזור הגולף הירוק של סן רוקה קלאב, בקרבה לחוף ולגבול.
הנכס ממוקם בחלקו הדרומי של ה-Costa del Sol, באזור שמשלב את השקט של הכפר עם הנגישות למתקנים הבינלאומיים של סוטוגרנדה וגיברלטר.
נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק 12 ק"מ, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. מגרשי הגולף מצויים במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים. גובה הנכס (117 מטר מעל פני הים) מספק תנאי אוורור טובים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף הים הקרוב הוא Playa de La Alcaidesa (4.0 ק"מ). האזור עשיר במגרשי גולף, כאשר מגרשי San Roque Club ו-Valderrama נמצאים במרחק דקות ספורות בנסיעה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בחלקו הדרומי של ה-Costa del Sol, באזור שמשלב את השקט של הכפר עם הנגישות למתקנים הבינלאומיים של סוטוגרנדה וגיברלטר.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Serenity Golf Homes המתחילים ב-549,000 אירו, וילה זו היא במחיר משמעותית גבוה בהרבה, מה שמשקף את היותה נכס יוקרתי וגדול (1188 מ"ר) באזור המבוקש ביותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים בקוסטה דל סול.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
