Šī atsevišķā vīla atrodas San Roque Club rajonā Kadisas provincē. Īpašumam ir 6 guļamistabas un 5 vannasistabas, ar dzīvo platību 1.188 m², kas uzcelta 4.578 m² lielā zemes gabalā. Ēka apvieno tradicionālos spāņu arhitektūras elementus ar moderniem pievienojumiem. Atrašanās vieta piedāvā skatu uz jūru, golfa laukumu un laukiem. Īpašumā ir ārējās neatkarīgas būvdas, 20 metru baseins un autostāvvieta. Rajonu raksturo klusums un tuvums golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots lauku apvidus un klusa vietā, iekš San Roque Club slēgtā kopienā. Vieta ir tuvu piekrastei, attālumā 4,0 km no Playa de La Alcaidesa pludmales (taisnā līnijā). Piekļuve īpašumam prasa personīgo automašīnu, jo tuvumā nav sabiedriskā transporta iespēju, kas nodrošinātu ikdienas dzīvi bez automašīnas.
Īpašums apmierina vajadzības pēc plaša dzīvojama telpa lieluma dēļ. Vairāki dzīvojamie telpu un eksistējošās viesu mājas ļauj uzņemt lielu cilvēku skaitu. Baseina, trenažieru zāles un spēļu zonās klātbūtne atbilst prasībām par izklaidi mājās.
Tā ir esoša māja, kas atrodas «izcili» stāvoklī. Ēka nav jauns projekts, bet gan pabeigta īpašums, gatavs lietošanai. Ārējās zonas ir attīstītas un iekļautas. Nav būvniecības termiņu vai nepabeigtu darbu.
Īpašums nenoodrošina ietves vai tiešu piek�uvi veikaliem, kājām. Attālums līdz pilsētas centram un centrālajām servisām pr automašīnu. Atrašanās vieta nav piemērota personām, kas vēlas tiešu tuvumu pilsētas troksnim vai tūrisma centriem.
Ref: VL389506
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašums ir piemērota situācijās, kur ir nepieciešama liela dzīvojamo telpu kapacitāte un izolācija. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mītni golfa kopienā ar drošību. Tā kalpo arī personām, kas strādā attālināti un nepieciešamas biroja telpas mājās. Eksistējošā putting green laukuma un treniņu zāles dēļ tas tiek lietots arī aktīviem cilvēkiem.
Būvniecība rāda tradicionālos elementus ar moderniem pievienojumiem. Iekšpusē ir flīžu grīdas, kamīnvirtuve un apkopes telpas ir organizētas apkalpošanai. Jacuzzi, pirts un klimata kontroles sistēmas klātbūtne rāda tehnoloģiju integrāciju ērtībām. Baseinu var uzkarsēt, kas pagarina lietošanas periodu. Viesu mājas ir aprīkotas ar pilnvērtīgām virtuvēm, kas prasa nepārtrauktu uzturēšanu.
Pārdošanas cena ir noteikta €4.700.000. Cena atspoguļo zemes gabala lielumu (4.578 m²) un dzīvo platību (1.188 m²). Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande apkārtnē, piemēram, Serenity Golf Homes (no €549.000) un Atria (no €423.000), šī īpašums tiek ierindota augstākā cenā kategorijā luksusa un apjoma dēļ.
Ikdienas dzīve šajā vietā rotējas ap privātumu un automašīnas lietošanu. Iedzīvotāji paļaujas uz savu transportu ikvienai braucienam, vai nu dodos uz veikalu 3,9 km attālumā, vai apmeklējot tuvāko slimnīcu 9,6 km attālumā. San Roque Club rajons piedāvā kontrollētu vidi ar uzsvaru uz golfu un mieru. Pilsētas trokšņa prombūtne ir raksturīga, ar dominējošu dabas skaņu klātbūtni. Tuvās Sotogrande Starptautiskās skolas (2,8 km) dēļ vieta ir praktiska ģimenēm, lai gan ar skolu autobusu vai personīgo transportu ir obligāti.
Rajons nodrošina piekļuvi golfa laukumiem, tuvākajām (The Pine Trees) esot 988 metru attālumā. Vide ir lauku apvidus ar ielejām. Satiksme ierobežota kopienas iekšpusē. Tuvums jūrai ļauj apmeklēt pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, taču braukšana ir nepieciešama.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu iekš San Roque Club. Apkaime ir ierobežota ar golfa laukumiem un dabas ainavām. Attālums līdz krastam ir minimāls (4,0 km), taču augstuma atšķirība ir redzama.
Īpašums atrodas rietumu daļā Costa del Sol, netālu no Gibraltāras robežas. San Roque Club atrašanās vieta ir izolētāka salīdzinot ar Marbellas centru, piedāvājot lielāku kontaktu ar dabu. Attālums līdz Malagai ir ievērojams (88 km), kas padara apgabalu tuvāk Gibraltāras starptautiskajam kontekstam.
Gibraltāras lidosta atrodas 12 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi lidojumiem. Malagas lidosta ir 88 km attālumā. Tuvākā veikals ir 3,9 km attālumā. Pludmales ir pieejamas ar automašīnu, tuvākās būdams Playa de La Alcaidesa 4,0 km attālumā. Sotogrande osta atrodas 6,2 km attālumā. Tiešas sabiedriskā transporta savienojumi īpašuma ieejā nav.
| Līdz pludmalei | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonam ir vidējā gadu temperatūra 18,2°C. Ir apmēram 3.821 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 117 m, kas novieto īpašumu virs jūras līmeņa ar labu ventilāciju. Slīpums uz jūru ir 2,9%, kas atvieglo piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de La Alcaidesa (4,0 km) ir saņēmusi Zilo karogu, kas norāda uz ūdens kvalitāti un pakalpojumiem. Ir vairākas iespējas golfam nelielā attālumā, piemēram, San Roque Club (0,3 km) un Club de Golf Valderrama (2,2 km). Mazais putting green laukums zemes gabalā papildina sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums atrodas rietumu daļā Costa del Sol, netālu no Gibraltāras robežas. San Roque Club atrašanās vieta ir izolētāka salīdzinot ar Marbellas centru, piedāvājot lielāku kontaktu ar dabu. Attālums līdz Malagai ir ievērojams (88 km), kas padara apgabalu tuvāk Gibraltāras starptautiskajam kontekstam.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 101 mm |
| Februāris | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 55 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 3 mm |
| Septembris | 21.9°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.8°C | 132 mm |
| Decembris | 12.4°C | 112 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem kā Serenity Golf Homes (€549.000) un Atria (€423.000) Sotograndē, šis īpašums ir daudz dārgāks platības un luksusa dēļ. Altara Alcaidesa (€341.000) ir zemākas kategorijas iespēja. San Roque Club rajons piedāvā lielāku mieru salīdzinājumā ar Sotogrande kodolu. Provinces vidējais ienākums ir €15.750, dati, kas norāda uz apgabalu ar jauktu ekonomisko sastāvu, bet ar augstas vērtības īpašumiem.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
