Този луксозен имот се намира в затворения комплекс San Roque Club в провинция Кадис, в непосредна близост до Гибралтар и Сотогранде. Вилата предлага голяма жилищна площ и обширен парцел, разположени в среда, известна с тенис и голф.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
San Roque Club е луксозен жилищен комплекс в покрайнините на Сан Роке, който се характеризира с ниска гъстота на застрояване и обширни зелени площи. Намира се на няколко километра от брега на морето и предлага видимост както към залива, така и към голф игрищата.
С 6 спални и 5 бани, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или семейства с чести гости. Наличието на отделни бунгала осигурява възможност за изолация или работа от вкъщи, тъй като те са независими от основната къща.
Това е нова или актуална constructie (поддържана добре). Къщата напълно завършена и обзаведена, оборудвана с климатизация и подово отопление.
Разположението е в спокойно, селско място. Изисква се собствен автомобил за ежедневни пътувания до магазини или услуги. Няма търговски центрове в непосредствена близост.
Ref: VL389506
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят голяма резиденция в комплекс с охрана. Идеален за любителите на голфа, поради непосредствената близост до голф игрищата. Също така е подходящ за семейства с няколко поколения, тъй като отделните постройки могат да се използват от по-възрастни членове на семейството или за гости.
Описание на качеството показва комбинация от традиционен испански дизайн и модерни удобства. Суитът на приземния етаж (80 кв.м) със сауна и джакузи показва високо ниво на лукс. Климатизацията и камините в различни стаи гарантират комфорт през всички сезони. Наличието на външна кухня с барбекю и зона за хранене допълва възможностите за развлечение на открито.
Цената стартира от €4,700,000. Това е отразено в големината на парцела и площта на сградата, както и в местоположението на първа линия до голф игрище.
Животът в San Roque Club се дефинира от комбинацията от спокойствие и активна почивка. Големият парцел (над 4500 кв.м) предлага много пространство за открити дейности, а зрелият градинарски дизайн създава усещане за уединение. Основният акцент е външният басейн с дължина 20 метра, който може да се отоплява, и отделният джакузи. Организацията на къщата позволява отделяне на пространство за развлечения (стая за игри) и релаксация (сауна). Гледките към морето и голф полето са постоянно присъстващи в по-горните нива. Поради мекия климат (средна 18.2 °C) и обилното слънцегреене (над 3800 часа годишно), верандите и терасите могат да се ползват почти през цялата година.
Околността е предимно с ниска застрояване и зелена площ. Близостта до международното училище (2.8 км) и морския плаж (4.0 км) балансира спокойствието с нуждите на семейството. Пазаруването и медицинските услуги се намират в рамките на 3-4 километра.
Картата показва позицията на Сан Роке Клуб в по-широкия контекст на провинция Кадис. Вилата се намира в райони с голф игрища и зелени площи, на кратко разстояние от крайбрежната ивица.
Ситуиран в най-южната част на Коста дел Сол, в близост до Гибралтар. Комплексът е част от по-голямата зона на Сотогранде, която е известна като един от най-ексклузивните райони за живеене на испанския бряг.
Плажът Alcaidesa се намира на 4.0 км (по права линия). Летище Гибралтар е на 12 км. Градините и спортните съоръжения в района като Пiscina Loma del Rey са на около 4 км.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за югозападна Испания с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.2 °C. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца. Нивото на парцела (117 м надморска височина) предлага предимства по отношение на вентилацията.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa (4.0 км). В района има множество голф игрища: San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км). Марината Puerto de Sotogrande е на 6.2 км.
Източник: OpenStreetMap
Ситуиран в най-южната част на Коста дел Сол, в близост до Гибралтар. Комплексът е част от по-голямата зона на Сотогранде, която е известна като един от най-ексклузивните райони за живеене на испанския бряг.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Serenity Golf Homes (от €549,000) и Altara Alcaidesa (от €341,000), тази вила е значително по-скъпа, което е логично предвид размера и характера на имота. Това е необитаван, луксозен имот, докато другите са предимно апартаменти или по-малки къщи в нови комплеки. Медийната цена в района е много по-ниска, което подчертава елитния характер на този имот.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот въз основа на местоположение и качество.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
