स्पेन के अंदलूसिया में स्थित सैन रोके क्लब के प्रतिष्ठित क्षेत्र में 2811 वर्ग मीटर का यह आवासीय भूखंड, कॉर्क ओक के पेड़ों से घिरा हुआ है और रोलिंग पहाड़ों और शांत ग्रामीण इलाकों के निर्बाध दृश्य प्रस्तुत करता है। यह भूखंड प्रतिष्ठित सैन रोके गोल्फ क्लब के निकट स्थित है, जिसमें गोल्फ कोर्स, अभ्यास क्षेत्र और एक सुरुचिपूर्ण क्लब हाउस है, जो इसे शांत ग्रामीण जीवन और गोल्फ सुविधाओं की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, जिससे अन्य गोल्फ कोर्स, सोटो ग्रांडे मरीना और समुद्र तटों तक त्वरित पहुँच संभव होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन रोके क्लब में स्थित, अपने गोल्फ कोर्स और कंट्री क्लब के लिए जाना जाने वाला एक gated समुदाय, यह भूखंड जिब्राल्टर के पास, दक्षिणी अंदलूसिया में एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, साथ ही शहरी हलचल से दूर गोपनीयता और शांति भी प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए विशाल स्थान और शांत वातावरण प्रदान करता है जो कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह गोल्फ सुविधाओं, प्राकृतिक सुंदरता और प्रतिष्ठित समुदाय को महत्व देने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। अतिरिक्त खरीद के लिए उपलब्ध विला परियोजना उन खरीदारों के लिए एक समाधान प्रदान करती है जिन्हें निर्माण प्रक्रिया को तेज करने की आवश्यकता है।
यह भूखंड नए विकास के लिए महत्वपूर्ण क्षमता प्रदान करता है। पांच बेडरूम, एक आंगन, एक निजी पूल और छत के साथ एक एकल-कहानी विला के लिए एक पूरी तरह से लाइसेंस प्राप्त परियोजना अतिरिक्त शुल्क के लिए उपलब्ध है। परियोजना तत्काल निर्माण की शुरुआत की अनुमति देती है, जिससे खरीदारों को अपने नए घर के निर्माण की प्रक्रिया को सरल बनाने का अवसर मिलता है।
यह एक भूखंड है जिसके लिए एक अलग घर के निर्माण की आवश्यकता होती है। हालांकि एक मौजूदा विला परियोजना है, एक तैयार घर शामिल नहीं है। इसके अलावा, हालांकि क्षेत्र शांत है, यह मुख्य शहरों और कुछ सुविधाओं से दूरी के कारण दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता है।
Ref: VL713696
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं, विशेष रूप से गोल्फ के शौकीनों और शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए। भूखंड का आकार और स्थान इसे एक विशाल पारिवारिक घर के निर्माण के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है, जिसमें निर्माण समय को कम करने के लिए मौजूदा विला परियोजना को प्राप्त करने का विकल्प है। यह स्थापित और प्रतिष्ठित समुदाय में निवेश करने के इच्छुक निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है।
भूखंड स्वयं कोई विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह विकास के लिए भूमि है। हालांकि, उपलब्ध लाइसेंस प्राप्त विला परियोजना उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण का सुझाव देती है, जिसमें पांच बेडरूम, एक पारंपरिक अंदलूसियन आंगन, एक निजी पूल और विशाल इनडोर और आउटडोर रहने की जगहें शामिल हैं। इन योजनाओं को आसपास के ग्रामीण परिदृश्य के साथ एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
2811 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €430,000 से शुरू होती है। यह कीमत प्रतिष्ठित सैन रोके क्लब के भीतर इसके उत्कृष्ट स्थान और भूखंड के विशाल आकार को दर्शाती है। निर्माण प्रक्रिया को तेज करने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए, पांच बेडरूम वाले विला के लिए एक पूर्ण लाइसेंस प्राप्त परियोजना को €25,000 के अतिरिक्त शुल्क पर खरीदने का विकल्प है। इस अतिरिक्त शुल्क में एक निजी पूल और छतें शामिल हैं।
सैन रोके क्लब एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिसमें सैन रोके क्लब, द पाइन ट्रीज और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा शामिल हैं। पहाड़ों और ग्रामीण इलाकों के दृश्यों के साथ, कॉर्क ओक के पेड़ों से घिरा यह भूखंड, शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। इसका रणनीतिक स्थान A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, जिससे सोटो ग्रांडे मरीना, समुद्र तटों और जिब्राल्टर की यात्रा आसान हो जाती है।
सैन रोके क्लब में रहना अपने गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध एक शांत और प्रतिष्ठित क्षेत्र में होने का मतलब है। जबकि क्षेत्र स्वयं अपेक्षाकृत शांत है, इसमें A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच है, जो स्थानीय समुद्र तटों (जैसे, Playa de La Alcaidesa, 4.0 किमी) और हवाई अड्डे (12 किमी) जैसे महत्वपूर्ण परिवहन हब तक आसान पहुँच प्रदान करता है। दैनिक खरीदारी 3.9 किमी दूर एक सुपरमार्केट में की जा सकती है, जबकि चिकित्सा सेवाएं 9.6 किमी दूर एक अस्पताल में उपलब्ध हैं।
यह भूखंड हरे-भरे और गोल्फ सुविधाओं से घिरे प्रतिष्ठित गेटेड समुदाय, सैन रोके क्लब के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह दक्षिणी अंदलूसिया में एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, जो समुद्र तटों, मरीनाओं और जिब्राल्टर के करीब है, और प्रमुख परिवहन नेटवर्क तक आसान पहुँच है।
सैन रोके क्लब दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में, जिब्राल्टर के पास स्थित है। यह कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी सुरम्य तटरेखा और ऐतिहासिक शहरों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के चौराहे पर स्थित है, जो यूरोप और अफ्रीका को जोड़ने वाला एक अनूठा भू-राजनीतिक और भौगोलिक स्थान प्रदान करता है।
A-7 राजमार्ग के माध्यम से भूखंड तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa, 4.0 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही आसानी से San Roque Club (257m), The Pine Trees (988m), और Club de Golf Valderrama (2.2km) तक पहुँच सकते हैं। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, और अस्पताल 9.6 किमी दूर है। निकटतम अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, Sotogrande International School, 2.8 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 13 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जो 12°C और 25°C के बीच बदलता रहता है, और प्रति वर्ष औसतन 3,821 घंटे धूप मिलती है। जबकि गोल्फ कोर्स साल भर उपलब्ध हैं, समुद्र तटों पर आरामदायक तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। भूखंड समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड का निकटतम समुद्र तट 4.0 किमी दूर Playa de La Alcaidesa है। Playa de La Atunara समुद्र तट 6.8 किमी दूर है, और Playa de Levante 10 किमी दूर है। सैन रोके क्लब स्वयं एक गोल्फ केंद्र है, जो दो कोर्स के साथ-साथ एक अभ्यास क्षेत्र और एक ड्राइविंग रेंज प्रदान करता है। अन्य आस-पास की गतिविधियों में 6.2 किमी दूर स्थित सोटो ग्रांडे मरीना में जल क्रीड़ा शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन रोके क्लब दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र में, जिब्राल्टर के पास स्थित है। यह कैडिज़ प्रांत का हिस्सा है, जो अपनी सुरम्य तटरेखा और ऐतिहासिक शहरों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर और जिब्राल्टर जलडमरूमध्य के चौराहे पर स्थित है, जो यूरोप और अफ्रीका को जोड़ने वाला एक अनूठा भू-राजनीतिक और भौगोलिक स्थान प्रदान करता है।
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 101 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 109 mm |
| मार्च | 13.4°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 55 mm |
| मई | 17.2°C | 42 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 112 mm |
समतल
पड़ोसी सोटो ग्रांडे क्षेत्र की तुलना में, सैन रोके क्लब एक शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि सोटो ग्रांडे अपने मरीना, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है, सैन रोके क्लब गोल्फ अनुभव और कंट्री क्लब अनुभव पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है। उदाहरण के लिए, Adel San Roque और Serenity Golf Homes (€536,000 से €549,000 की कीमत) सोटो ग्रांडे में स्थित हैं और गोल्फ से संबंधित समान जीवन शैली प्रदान करते हैं, लेकिन शायद इस भूखंड की तरह विशाल निजी स्थान नहीं है। Sphere (€1,619,000 की कीमत) सोटो ग्रांडे के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के शिखर का प्रतिनिधित्व करता है। €430,000 का यह भूखंड, एक प्रसिद्ध गोल्फ समुदाय में एक कस्टम घर बनाने की इच्छा रखने वालों के लिए, पहले से निर्मित लक्जरी संपत्तियों की तुलना में अधिक भूमि और अनुकूलन क्षमता प्रदान करते हुए, क्षेत्र में प्रवेश का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की उपयुक्तता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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