Ova parcela od 2811 m² u prestižnom klubu San Roque u Andaluziji, Španjolska, okružena je plutom i nudi nesmetan pogled na brežuljkaste planine i miran krajolik. Nalazi se u neposrednoj blizini prestižnog golf kluba San Roque, koji se ponosi golf terenima, vježbalištima i elegantnom klupskom kućom, što ga čini idealnim za pojedince koji traže miran seoski život i golf sadržaje. Njegova strateška lokacija osigurava lak pristup autocesti A-7, omogućujući brz pristup drugim golf terenima, marini Sotogrande i plažama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smješten u klubu San Roque, zatvorenoj zajednici poznatoj po svojim golf terenima i seoskom klubu, ovaj teren nudi mirno i ruralno okruženje u južnoj Andaluziji. Nalazi se u blizini Gibraltara, ali također pruža privatnost i mir daleko od gradske vreve.
Ova parcela pruža prostranost i mirno okruženje za one koji žele izgraditi prilagođeni dom. Idealna je za pojedince koji cijene golf sadržaje, prirodne ljepote i prestižnu zajednicu. Dostupni projekt vile nudi rješenje za kupce koji trebaju ubrzati proces izgradnje.
Ova parcela nudi značajan potencijal za nove razvojne projekte. Postoji potpuno licencirani projekt jednokatne vile s pet spavaćih soba, dvorištem, privatnim bazenom i terasama, koji se može kupiti uz nadoplatu. Projekt omogućuje neposredan početak gradnje, nudeći kupcima priliku za pojednostavljenje procesa izgradnje njihovog novog doma.
Ovo je parcela koja zahtijeva individualnu izgradnju kuće. Iako postoji postojeći projekt vile, gotova kuća nije uključena. Nadalje, iako je područje mirno, zahtijeva automobil za svakodnevne odlaske zbog udaljenosti od glavnih gradova i nekih sadržaja.
Ref: VL713696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je idealna za one koji sanjaju o izgradnji prilagođenog doma, posebno za golf entuzijaste i one koji traže miran seoski način života. Veličina i lokacija parcele čine je izvrsnim izborom za izgradnju prostrane obiteljske kuće, s mogućnošću kupnje postojećeg projekta vile kako bi se skratilo vrijeme izgradnje. Također može privući investitore koji žele ulagati u etabliranu i prestižnu zajednicu.
Sama parcela ne nudi specifične detalje završne obrade, jer je riječ o zemljištu za razvoj. Međutim, ponuđeni licencirani projekt vile sugerira visokokvalitetnu konstrukciju, koja uključuje pet spavaćih soba, tradicionalno andaluzijsko dvorište, privatni bazen i prostrane unutarnje i vanjske životne prostore. Ovi planovi dizajnirani su tako da se integriraju s okolnim ruralnim okruženjem.
Cijena ove parcele od 2811 m² počinje od 430.000 €. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju unutar prestižnog kluba San Roque i veliku površinu parcele. Za kupce koji žele ubrzati proces izgradnje, postoji mogućnost kupnje potpuno licenciranog projekta vile s pet spavaćih soba za dodatnih 25.000 €. Ova dodatna naknada uključuje privatni bazen i terase.
Klub San Roque nudi miran i ruralni način života, ali je ipak blizu sadržajima. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama. Parcela nudi pogled na planine i krajolik, okružena je plutom, stvarajući mirnu atmosferu. Njegova strateška lokacija osigurava lak pristup autocesti A-7, olakšavajući putovanja do marine Sotogrande, plaža i Gibraltara.
Život u klubu San Roque znači boravak u mirnom i prestižnom području, poznatom po svojim golf sadržajima. Iako je samo područje relativno tiho, ima lak pristup autocesti A-7, pružajući lak pristup lokalnim plažama (npr. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) i važnim prometnim čvorištima kao što je zračna luka (12 km). Svakodnevne kupnje mogu se obaviti u supermarketu udaljenom 3,9 km, dok su medicinske usluge dostupne u bolnici udaljenoj 9,6 km.
Parcela je strateški smještena u klubu San Roque, prestižnom zatvorenom kompleksu okruženom zelenilom i golf sadržajima. Nudi mirno seosko okruženje u južnoj Andaluziji, blizu plaža, marina i Gibraltara, s lakim pristupom glavnim prometnim mrežama.
Klub San Roque nalazi se u regiji Andaluzije u južnoj Španjolskoj, u blizini Gibraltara. Dio je provincije Cádiz, poznate po svojoj slikovitoj obali i povijesnim gradovima. Regija se nalazi na raskrižju Sredozemnog mora i Gibraltarskog tjesnaca, nudeći jedinstvenu geopolitičku i geografsku lokaciju koja povezuje Europu i Afriku.
Parcela je lako dostupna putem autoceste A-7. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,0 km. Golf entuzijasti lako mogu doći do San Roque Cluba (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Najbliži supermarket udaljen je 3,9 km, a bolnica 9,6 km. Najbliža međunarodna škola, Sotogrande International School, udaljena je 2,8 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je približno 13 km zračne linije.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 18,2°C, s kolebanjima između 12°C i 25°C, te prosječno 3.821 sunčanih sati godišnje. Dok su golf tereni dostupni tijekom cijele godine, ugodna sezona za kupanje na plažama traje oko četiri mjeseca. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, nudeći panoramski pogled na okolni krajolik i planine, pružajući mirno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža parceli je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,0 km. Plaža Playa de La Atunara udaljena je 6,8 km, a Playa de Levante 10 km. Sam klub San Roque je golf centar, koji nudi dva terena, kao i prostor za vježbanje i driving range. Ostale obližnje aktivnosti uključuju vodene sportove u marini Sotogrande, udaljenoj 6,2 km.
Izvor: OpenStreetMap
Klub San Roque nalazi se u regiji Andaluzije u južnoj Španjolskoj, u blizini Gibraltara. Dio je provincije Cádiz, poznate po svojoj slikovitoj obali i povijesnim gradovima. Regija se nalazi na raskrižju Sredozemnog mora i Gibraltarskog tjesnaca, nudeći jedinstvenu geopolitičku i geografsku lokaciju koja povezuje Europu i Afriku.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
U usporedbi sa susjednom regijom Sotogrande, San Roque Club nudi mirniji i ruralniji način života. Dok je Sotogrande poznat po svojim marinama, međunarodnim školama i luksuznom načinu života, San Roque Club se više fokusira na golf i iskustvo seoskog kluba. Na primjer, Adel San Roque i Serenity Golf Homes (cijene od 536.000 € do 549.000 €) nalaze se u Sotograndeu i nude sličan životni stil povezan s golfom, ali možda s manje privatnog prostora od ove parcele. Sphere (cijena 1.619.000 €) predstavlja vrhunac luksuznog tržišta nekretnina u Sotograndeu. Ova parcela, po cijeni od 430.000 €, nudi jedinstvenu priliku za ulazak u regiju za one koji žele izgraditi prilagođeni dom u poznatoj golf zajednici, nudeći više zemljišta i mogućnosti prilagodbe od već izgrađenih luksuznih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
