Tämä 2 811 m²:n tontti, joka sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, eksklusiivisessa aidatussa yhteisössä lähellä Gibraltaria, tarjoaa luonnollisen pohjan huvilallesi. Se sijaitsee rauhallisessa ja maalaismaisessa ympäristössä, koristeltuna korkkitammilla ja tarjoaa esteettömän näkymän ympäröiville vuorille. Läheisyytensä maailmanluokan golfkentille ja helpon pääsyn rannikolle ja Sotograndeen, se on etuoikeutettu paikka eksklusiiviselle asunnolle, joka hyötyy leudosta ilmastosta ja kehittyneestä infrastruktuurista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisessa, maalaismaisessa ympäristössä tunnetussa San Roque Clubissa, aidatussa yhteisössä lähellä rannikkoa. Pääsy moottoritielle A-7 helpottaa matkustamista Sotograndeen, rannoille ja Gibraltariin. Välitön ympäristö on ominaista golfkentille ja luontoalueille.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa luksushuvilan suurelle tontille rauhallisessa ympäristössä. Painopiste on yksityisyydellä, luonnolla ja huippuluokan golf- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydellä. Mahdollisuus hankkia olemassa oleva rakennushanke nopeuttaa prosessia merkittävästi.
Tontti tarjotaan rakennusmaana. On mahdollista hankkia jo hyväksytty projekti yksikerroksiselle huvilalle, mikä voi merkittävästi nopeuttaa rakentamisen aloittamista. Yksityiskohtaiset suunnitelmat ja projektitiedot ovat saatavilla pyynnöstä rakennusprosessin helpottamiseksi.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan rakentamiseen tarkoitettua maa-aluetta. Aidatun yhteisön ja San Roquen kunnan rakennusmääräyksiä on noudatettava. Erillään ostettava rakennushanke saattaa vaatia lisämuutoksia ostajan yksilöllisten toiveiden mukaan.
Ref: VL713696
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tarjous on tarkoitettu rakentajille tai yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan arvostetussa ympäristössä. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat rauhaa, yksityisyyttä ja turvallisuutta, mutta haluavat samalla helpon pääsyn rannikkokaupunkeihin, lentokentille ja kansainvälisiin kouluihin. Välitön läheisyys useisiin tunnettuihin golfkenttiin on avaintekijä golfin harrastajille. Mahdollisuus hankkia olemassa oleva rakennushanke on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat nopeuttaa rakennusprosessia ja toteuttaa unelmiensa kodin nopeasti.
Rakennusmaana tulevat rakennusmahdollisuudet ovat ratkaisevia. Itse tontti on luonnollinen, ja siellä on olemassa olevia korkkitammia. San Roque Clubin ympäristö tunnetaan korkealaatuisista rakennuksistaan ja hyvin hoidetusta infrastruktuuristaan. Valinnainen yksikerroksisen huvilan projekti sisältää tilavat oleskelutilat, keskeisen andalusialaistyylisen sisäpihan, yksityisiä terasseja ja tilavan keittiön. Valinnaisen projektin materiaalien ja sisäpintojen tarkat tiedot ovat saatavilla pyynnöstä ja heijastavat paikan eksklusiivista luonnetta.
2 811 m²:n tontti on saatavilla alkaen 430 000 €. Hinta heijastaa San Roque Clubin eksklusiivista sijaintia ja tontin kokoa. Mahdollisuus hankkia jo hyväksytty huvilaprojekti edustaa lisäinvestointia, mutta lyhentää rakennusaikaa. Projektin valinnaisten osien hintatiedot ovat saatavilla pyynnöstä. Tällä hetkellä tontti tarjotaan yksittäisenä yksikkönä.
San Roque Club on vakiintunut aidattu yhteisö, joka tunnetaan rauhastaan, turvallisuudestaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkentille. Andalusiassa, lähellä rannikkoa ja Gibraltaria sijaitseva alue tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän maalaismaista idylliä ja saavutettavuutta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät korkeaa ulkoilmaelämän laatua. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet ja eksklusiivinen naapurusto, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että pääsyn korkeatasoisiin mukavuuksiin, kuten golfklubin taloon, ravintoloihin ja urheilutiloihin. Läheisyys Sotograndeen, sen satamineen ja kansainvälisiin kouluihin täydentää tarjontaa.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa asumista eksklusiivisessa aidatussa yhteisössä, jota ympäröivät golfkentät ja luonto. Ympäristö on rauhallinen ja tarjoaa suurta yksityisyyttä. Keskimäärin 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa ja leudot lämpötilat (12-25°C) tekevät ulkona oleskelusta miellyttävää ympäri vuoden. Läheisyys Sotograndeen, sen venesatamaan, ravintoloihin ja kauppoihin, sekä rantoihin kuten Playa de La Alcaidesa (4 km), rikastuttavat arkielämää. Alueen kansainvälinen ulottuvuus heijastuu kansainvälisten koulujen läsnäolosta ja hyvin kehittyneestä infrastruktuurista päivittäisiin tarpeisiin.
Tontti sijaitsee arvostetun San Roque Clubin sydämessä, suljetussa yhteisössä, joka tunnetaan eksklusiivisuudestaan ja maailmanluokan golfkentistään. Kartta visualisoi läheisyyden näihin tiloihin sekä yhteyden rannikolle ja ympäröiviin kuntiin, kuten Sotograndeen ja La Línea de la Concepcióniin.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian Costa de la Luzin rajaa ja Ison-Britannian enklaavia Gibraltar. Se kuuluu laajempaan San Roquen kuntaan, joka tunnetaan golfkeskuksistaan ja läheisyydestään Sotograndeen. Alue on yhdistetty muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, hyvien A-7-moottoritieyhteyksien ansiosta. Sijainti tarjoaa rauhallisemman ja eksklusiivisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkoalueille, samalla kun se tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Saavutettavuus on hyvä, vaikka auto on välttämätön päivittäisille matkoille. A-7 on helposti saavutettavissa. Gibraltarin lentokenttä on 13 km (suoraan) päässä, Malaga noin 88 km. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat 4 km:n päässä. Supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) ovat helposti saavutettavissa. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 21 pysäkkiä, vaikkakin ne ovat vähemmän merkityksellisiä intensiiviseen päivittäiseen käyttöön.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12°C ja 25°C välillä vuodenaikojen mukaan. Tontti sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja siinä on lievä 2,9%:n kallistus lähimmälle rannalle, jota pidetään tasaisena. Ilmasto suosii neljän kuukauden uima- ja ulkoiluaktiviteettisesonkia, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Maisemaa leimaavat korkkitammet ja lempeät kukkulat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tontti sijaitsee useiden rantojen lähellä, lähimpänä Playa de La Alcaidesa 4 km:n etäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat maailmanluokan. Urheilun harrastajat löytävät myös urheilukeskuksia ja uima-altaita 5 km:n säteeltä. Läheisyys Sotogranden (6,2 km) ja La Atunaran (9,5 km) satamiin tarjoaa lisämahdollisuuksia merellisessä ympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian Costa de la Luzin rajaa ja Ison-Britannian enklaavia Gibraltar. Se kuuluu laajempaan San Roquen kuntaan, joka tunnetaan golfkeskuksistaan ja läheisyydestään Sotograndeen. Alue on yhdistetty muihin tärkeisiin paikkoihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, hyvien A-7-moottoritieyhteyksien ansiosta. Sijainti tarjoaa rauhallisemman ja eksklusiivisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkoalueille, samalla kun se tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden ja San Roque Clubin alueen tarjouksiin, tämä tontti asemoituu houkuttelevana vaihtoehtona yksilöllisen luksushuvilan rakentamiseen kokonsa ja sijaintinsa ansiosta. Adel San Roque ja Serenity Golf Homes Sotograndessa tarjoavat jo rakennettuja tai rakenteilla olevia taloja alkaen noin 536 000 € - 549 000 €, mikä viittaa samankaltaiseen hintaluokkaan alueen korkealaatuisille kiinteistöille. Sphere Sotograndessa, alkaen 1 619 000 €, edustaa eksklusiivisten kiinteistöjen markkinoiden yläpäätä. Tämä rakennustontti tarjoaa vertailun vuoksi joustavuutta suunnitella unelmakoti tyhjästä, alkaen 430 000 €. Vaikka muut projektit tarjoavat valmiita ratkaisuja, tämä tontti mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun ja toteutuksen, lisämahdollisuutena hankkia hyväksytty projekti prosessin nopeuttamiseksi. Alueelle ovat tyypillisiä maailmanluokan golfkentät ja eksklusiivinen asiakaskunta, mikä tukee tällaisten kiinteistöjen kysyntää ja arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
