Ця земельна ділянка площею 2811 м² розташована в престижному клубі Сан-Роке в Андалусії, Іспанія, оточена корковими дубами та пропонує безперешкодні види на горбисті гори та спокійний сільський пейзаж. Ділянка розташована в безпосередній близькості від престижного гольф-клубу Сан-Роке, який має поля для гольфу, тренувальні зони та елегантний клубний будинок, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійного сільського життя та зручностей для гольфу. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до шосе A-7, що дозволяє швидко дістатися до інших полів для гольфу, пристані Сотогранде та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сан-Роке Клуб, закритому комплексі, відомому своїми полями для гольфу та заміським клубом, ця ділянка пропонує спокійне та сільське середовище в південній Андалусії. Він знаходиться неподалік від Гібралтару, але також забезпечує приватність та спокій далеко від міської метушні.
Ця ділянка надає достатньо простору та спокійне середовище для тих, хто прагне побудувати будинок на замовлення. Вона ідеально підходить для людей, які цінують зручності для гольфу, природну красу та престижну спільноту. Додатково доступний проект вілли пропонує рішення для покупців, яким потрібно прискорити процес будівництва.
Ця ділянка пропонує значний потенціал для нової забудови. Існує повністю ліцензований проект одноповерхової вілли з п'ятьма спальнями, патіо, приватним басейном та терасами, який можна придбати за додаткову плату. Проект дозволяє негайно розпочати будівництво, надаючи покупцям можливість спростити процес будівництва свого нового дому.
Це ділянка, яка потребує індивідуального будівництва будинку. Хоча існує існуючий проект вілли, готовий будинок не включений. Крім того, хоча район спокійний, він вимагає автомобіля для щоденних поїздок через відстань до основних міст та деяких зручностей.
Ref: VL713696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто мріє побудувати будинок на замовлення, особливо для любителів гольфу та тих, хто шукає спокійний сільський спосіб життя. Розмір та розташування ділянки роблять її чудовим вибором для будівництва просторого сімейного будинку, з можливістю придбання існуючого проекту вілли для скорочення термінів будівництва. Вона також може зацікавити інвесторів, які бажають вкласти кошти в усталену та престижну громаду.
Сама ділянка не має конкретних деталей оздоблення, оскільки це земля для забудови. Однак, запропонований ліцензований проект вілли передбачає високоякісну конструкцію, що включає п'ять спалень, традиційний андалузький двір, приватний басейн та просторі внутрішні та зовнішні житлові зони. Ці плани розроблені таким чином, щоб інтегруватися з навколишнім сільським ландшафтом.
Ціна цієї ділянки площею 2811 м² починається від 430 000 €. Ця ціна відображає її видатне розташування в престижному клубі Сан-Роке та велику площу ділянки. Для покупців, які прагнуть прискорити процес будівництва, існує можливість придбати повністю ліцензований проект вілли з п'ятьма спальнями за додаткову плату в розмірі 25 000 €. Ця додаткова плата включає приватний басейн та тераси.
Сан-Роке Клуб пропонує спокійний та сільський спосіб життя, але при цьому знаходиться близько до зручностей. Район відомий своїми полями для гольфу, включаючи Сан-Роке Клуб, Пайн Тріз та Гольф Клуб Вальдеррама. Ділянка пропонує види на гори та сільську місцевість, оточена корковими дубами, створюючи спокійну атмосферу. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до шосе A-7, що полегшує подорожі до пристані Сотогранде, пляжів та Гібралтару.
Життя в Сан-Роке Клуб означає перебування в спокійному та престижному районі, відомому своїми гольф-об'єктами. Хоча сам район відносно тихий, він має легкий доступ до шосе A-7, що забезпечує легкий доступ до місцевих пляжів (наприклад, Playa de La Alcaidesa, 4,0 км) та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт (12 км). Щоденні покупки можна здійснити в супермаркеті за 3,9 км, тоді як медичні послуги доступні в лікарні за 9,6 км.
Ділянка стратегічно розташована в клубі Сан-Роке, престижному закритому комплексі, оточеному зеленню та гольф-об'єктами. Він пропонує спокійну сільську атмосферу в південній Андалусії, поблизу пляжів, пристаней та Гібралтару, з легким доступом до основних транспортних мереж.
Сан-Роке Клуб розташований в Андалусії, на півдні Іспанії, неподалік від Гібралтару. Він є частиною провінції Кадіс, відомої своїм мальовничим узбережжям та історичними містами. Регіон знаходиться на перетині Середземного моря та Гібралтарської протоки, пропонуючи унікальне геополітичне та географічне положення, що поєднує Європу та Африку.
До ділянки легко дістатися по шосе A-7. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4,0 км. Любителі гольфу можуть легко дістатися до San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2,2 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км, а лікарня - за 9,6 км. Найближча міжнародна школа, Sotogrande International School, знаходиться за 2,8 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 13 км по прямій.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в регіоні становить 18,2°C, з коливаннями від 12°C до 25°C, і в середньому 3 821 сонячних годин на рік. Хоча поля для гольфу доступні цілий рік, комфортний сезон для купання на пляжах триває близько чотирьох місяців. Ділянка розташована на висоті 117 метрів над рівнем моря, пропонуючи панорамні види на навколишній сільський пейзаж та гори, забезпечуючи спокійне природне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж до ділянки - Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,0 км. Пляж Playa de La Atunara знаходиться за 6,8 км, а Playa de Levante - за 10 км. Сам Сан-Роке Клуб є центром гольфу, що пропонує два поля, а також тренувальну зону та драйвінг-рейндж. Інші найближчі розваги включають водні види спорту в пристані Сотогранде, розташованій за 6,2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клуб розташований в Андалусії, на півдні Іспанії, неподалік від Гібралтару. Він є частиною провінції Кадіс, відомої своїм мальовничим узбережжям та історичними містами. Регіон знаходиться на перетині Середземного моря та Гібралтарської протоки, пропонуючи унікальне геополітичне та географічне положення, що поєднує Європу та Африку.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Порівняно з сусіднім районом Сотогранде, Сан-Роке Клуб пропонує більш спокійний і сільський спосіб життя. У той час як Сотогранде відомий своїми пристанями, міжнародними школами та розкішним способом життя, Сан-Роке Клуб більше зосереджується на гольф-досвіді та клубному заміському житті. Наприклад, Adel San Roque та Serenity Golf Homes (ціни від 536 000 € до 549 000 €) розташовані в Сотогранде і пропонують подібний спосіб життя, пов'язаний з гольфом, але, можливо, з меншою приватною територією, ніж ця ділянка. Sphere (ціна 1 619 000 €) представляє вершину ринку розкішної нерухомості в Сотогранде. Ця ділянка за 430 000 € пропонує унікальну можливість для входу в регіон для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у відомій гольф-спільноті, пропонуючи більше землі та можливостей для індивідуалізації, ніж вже побудовані розкішні об'єкти.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні райони Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатність для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
