Acest teren rezidențial de 2811 m², situat în prestigiosul San Roque Club din Andaluzia, Spania, este înconjurat de arbori de plută și oferă vederi neîntrerupte asupra munților ondulați și a peisajului rural liniștit. Terenul se află în imediata apropiere a clubului de golf San Roque, care dispune de terenuri de golf, zone de antrenament și un club elegant, fiind ideal pentru persoanele care caută un stil de viață rural liniștit și facilități de golf. Locația sa strategică asigură acces facil la autostrada A-7, permițând acces rapid la alte terenuri de golf, Marina Sotogrande și plaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Roque Club, o comunitate închisă cunoscută pentru terenurile sale de golf și clubul de țară, acest teren oferă un mediu rural liniștit în sudul Andaluziei. Se află în apropiere de Gibraltar, dar oferă și izolare și liniște departe de agitația urbană.
Acest teren oferă spațiu amplu și un mediu liniștit pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată. Este ideal pentru persoanele care apreciază facilitățile de golf, frumusețea naturală și o comunitate prestigioasă. Proiectul de vilă disponibil pentru achiziție suplimentară oferă o soluție pentru cumpărătorii care necesită accelerarea procesului de construcție.
Terenul oferă un potențial semnificativ pentru dezvoltare nouă. Există un proiect complet autorizat pentru o vilă pe un singur nivel cu cinci dormitoare, patio, piscină privată și terase, care poate fi achiziționat pentru o taxă suplimentară. Proiectul permite începerea imediată a construcției, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a simplifica procesul de construire a noii lor case.
Acesta este un teren care necesită construcția unei case individuale. Deși există un proiect de vilă existent, acesta nu include o casă gata construită. În plus, deși zona este liniștită, necesită o mașină pentru deplasările zilnice din cauza distanței față de orașele principale și anumifulte facilități.
Ref: VL713696
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este ideal pentru cei care visează să construiască o casă personalizată, în special pentru pasionații de golf și cei care caută un stil de viață rural liniștit. Dimensiunea și locația terenului îl fac o alegere excelentă pentru construirea unei case de familie spațioase, cu opțiunea de a achiziționa un proiect de vilă existent pentru a scurta timpul de construcție. De asemenea, poate atrage investitori care doresc să achiziționeze proprietăți într-o comunitate consacrată și prestigioasă.
Terenul în sine nu prezintă detalii specifice de finisare, fiind un teren pentru dezvoltare. Cu toate acestea, proiectul de vilă autorizat disponibil sugerează o construcție de înaltă calitate, dispunând de cinci dormitoare, un patio tradițional andaluz, o piscină privată și spații de locuit interioare și exterioare ample. Aceste planuri sunt concepute pentru a se integra cu peisajul rural înconjurător.
Prețul acestui teren de 2811 m² începe de la 430.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa deosebită în cadrul clubului San Roque și suprafața generoasă a terenului. Pentru cumpărătorii care doresc să accelereze procesul de construcție, există opțiunea de a achiziționa un proiect complet autorizat pentru o vilă cu cinci dormitoare pentru o taxă suplimentară de 25.000 EUR. Această taxă suplimentară include o piscină privată și terase.
San Roque Club oferă un stil de viață rural liniștit, dar aproape de facilități. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv San Roque Club, The Pine Trees și Club de Golf Valderrama. Terenul are vedere la munți și la peisajul rural, fiind înconjurat de arbori de plută, creând o atmosferă de pace. Locația sa strategică asigură acces facil la autostrada A-7, facilitând călătoriile către Marina Sotogrande, plaje și Gibraltar.
Viața în San Roque Club înseamnă a fi într-o zonă liniștită și prestigioasă, renumită pentru facilitățile sale de golf. Deși zona în sine este relativ liniștită, are acces ușor la autostrada A-7, oferind acces facil la plajele locale (ex. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) și la centre de transport importante, cum ar fi aeroportul (12 km). Cumpărăturile zilnice pot fi efectuate la un supermarket la 3,9 km distanță, în timp ce serviciile medicale sunt disponibile la un spital la 9,6 km.
Terenul este situat strategic în San Roque Club, o comunitate închisă prestigioasă, înconjurată de spații verzi și facilități de golf. Oferă un mediu rural liniștit în sudul Andaluziei, aproape de plaje, marine și Gibraltar, cu acces ușor la rețelele principale de transport.
San Roque Club este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, aproape de Gibraltar. Face parte din provincia Cádiz, cunoscută pentru coasta sa pitorească și orașele istorice. Regiunea se află la intersecția Mării Mediterane cu Strâmtoarea Gibraltar, oferind o poziție geopolitică și geografică unică ce leagă Europa și Africa.
Terenul este ușor accesibil prin autostrada A-7. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,0 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2,2 km). Cel mai apropiat supermarket este la 3,9 km, iar spitalul la 9,6 km. Școala Internațională Sotogrande se află la 2,8 km. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 13 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 18,2°C, cu fluctuații între 12°C și 25°C, și o medie de 3.821 de ore de soare pe an. În timp ce terenurile de golf sunt disponibile pe tot parcursul anului, sezonul de înot confortabil pe plaje durează aproximativ patru luni. Terenul este situat la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra peisajului rural și a munților din jur, oferind un mediu natural liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă de teren este Playa de La Alcaidesa, la 4,0 km distanță. Playa de La Atunara se află la 6,8 km, iar Playa de Levante la 10 km. Clubul San Roque în sine este un centru de golf, oferind două terenuri, precum și o zonă de antrenament și un driving range. Alte activități din apropiere includ sporturi nautice la Marina Sotogrande, situată la 6,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, aproape de Gibraltar. Face parte din provincia Cádiz, cunoscută pentru coasta sa pitorească și orașele istorice. Regiunea se află la intersecția Mării Mediterane cu Strâmtoarea Gibraltar, oferind o poziție geopolitică și geografică unică ce leagă Europa și Africa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
În comparație cu zona învecinată Sotogrande, San Roque Club oferă un stil de viață mai liniștit și rural. În timp ce Sotogrande este cunoscută pentru marina sa, școlile internaționale și stilul de viață de lux, San Roque Club se concentrează mai mult pe experiența de golf și de club de țară. De exemplu, Adel San Roque și Serenity Golf Homes (cu prețuri între 536.000 EUR și 549.000 EUR) sunt situate în Sotogrande și oferă un stil de viață similar legat de golf, dar poate cu o zonă privată mai mică decât acest teren. Sphere (la prețul de 1.619.000 EUR) reprezintă vârful pieței imobiliare de lux din Sotogrande. Acest teren, la prețul de 430.000 EUR, oferă o oportunitate unică de intrare în zonă pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-o comunitate de golf renumită, oferind mai mult teren și potențial de personalizare decât proprietățile de lux deja construite.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
