Această parcelă de 2.572 m² din privatul San Roque Club oferă posibilitatea de a construi o vilă spațioasă pentru o singură familie, înconjurată de natură și terenuri de golf prestigioase. Veți avea spațiul necesar pentru a vă proiecta propria vilă cu grădini, piscină și interioare luminoase, totul într-un mediu consolidat, sigur și cu totală intimitate. Reglementările de urbanism permit construirea de până la 1.028 m², cu retrageri generoase care asigură liniștea și armonia cu peisajul.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această parcelă este situată în inima San Roque Club, aproape de coastă, dar într-un mediu rural liniștit. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf și comunitatea sa bine stabilită, oferind o experiență de viață calmă și prestigioasă.
Această parcelă este potrivită pentru cumpărătorii care doresc să construiască o locuință personalizată, având nevoie de spații exterioare ample, grădini și piscină. Terenul oferă o libertate considerabilă de proiectare pentru a satisface un stil de viață individual și nevoile familiei.
Această parcelă oferă o bază pentru un nou proiect de construcție. Deși în prezent nu include un proiect sau o autorizație de construire, există un precedent favorabil care confirmă fezabilitatea construirii pe acest teren, oferind încredere pentru dezvoltarea viitoare.
Această parcelă nu include un proiect de construcție gata făcut sau o autorizație de construire valabilă. Cumpărătorul este responsabil pentru planificare, proiectare și obținerea autorizațiilor de construire. În plus, în ciuda dimensiunii generoase a parcelei, suprafața de construcție este limitată de reglementările locale de urbanism.
Ref: VL368463
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este ideală pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei. Dacă sunteți un pasionat de golf, locația San Roque Club va fi de neegalat, găzduind numeroase terenuri de golf de clasă mondială. Pentru cei care apreciază intimitatea, siguranța și mediul natural, această comunitate închisă oferă un stil de viață liniștit. Dacă plănuiți să vă mutați în Spania, dimensiunea și potențialul parcelei sunt suficiente pentru a construi o casă familială spațioasă cu grădină și piscină. În plus, apropierea de școli internaționale o face o opțiune potrivită pentru familiile cu copii de vârstă școlară. Prețul și dimensiunea parcelei pot atrage, de asemenea, investitori care caută oportunități într-o regiune cu potențial de creștere.
Deși acest teren în sine nu include detalii de construcție sau finisare, acesta este situat în San Roque Club, o zonă renumită pentru standardele sale înalte și construcțiile de calitate. În general, proprietățile din această zonă se caracterizează prin utilizarea materialelor de construcție de înaltă calitate și finisaje rafinate. Cumpărătorii se pot aștepta ca reglementările de urbanism și standardele comunitare să încurajeze construirea de locuințe în armonie cu mediul înconjurător, cu designuri moderne și finisaje de înaltă calitate. Suprafața terenului de 2572 m² oferă o flexibilitate considerabilă pentru proiectarea unei vile spațioase, cu camere mari, lumină naturală abundentă și finisaje de înaltă calitate. Viitorii proprietari vor putea alege materialele de finisare și stilul conform preferințelor lor, asigurându-se că locuința finală corespunde gustului lor personal și stilului de viață de înaltă clasă.
Acest teren este disponibil începând de la 430.000 €. Terenul are o suprafață de 2572 m² și suprafața maximă de construcție permisă este de 1028 m². Costul pe metru pătrat este de aproximativ 167 €, iar costul pe metru pătrat de suprafață de construcție permisă este de aproximativ 418 €. Piața imobiliară din San Roque Club este cunoscută pentru calitatea sa înaltă și prestigiul său. Acest teren oferit reprezintă o oportunitate de a construi o vilă personalizată într-o zonă renumită. Deoarece terenul este situat într-o zonă consacrată și căutată, prețul reflectă locația, potențialul și facilitățile oferite de comunitate.
San Roque Club este un club de țară și o comunitate închisă situată în San Roque, în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, la câțiva kilometri de Gibraltar. Această zonă combină liniștea rurală cu atmosfera prestigioasă a unui club de golf. Terenul are o suprafață de 2572 m² și permite construirea de până la 1028 m², cu vedere la munte și panoramică. Comunitatea se caracterizează printr-un nivel ridicat de rezidenți internaționali și servicii de securitate 24/7, asigurând siguranța și intimitatea. Este înconjurată de spații verzi și terenuri de golf, oferind rezidenților un mediu de viață liniștit și pitoresc. Naveta zilnică și viața sunt convenabile, deși, datorită locației sale rurale, este necesar să dețineți o mașină privată. Zona dispune de școli și facilități medicale bune, oferind confort familiilor.
San Roque Club oferă un stil de viață liniștit și de prestigiu. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, inclusiv San Roque Club, situat la doar 257 metri. Pentru familii, în apropiere se află școli (supermarket la 3,9 km, spital la 9,6 km) și școli internaționale (Sotogrande International School San Roque Campus este situată la 0,0 km). Pentru iubitorii de plajă, Playa de La Alcaidesa se află la doar 4,0 km distanță. Regiunea are 7 hoteluri cu 1017 de locuri de cazare, indicând o dezvoltare turistică. În ciuda abundenței de facilități, deținerea unei mașini este necesară pentru deplasările zilnice, având în vedere locația rurală.
Această parcelă este situată în inima stațiunii de golf San Roque Club, în provincia Cádiz, Andaluzia, sudul Spaniei. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, reședințele de lux și atmosfera rurală liniștită, fiind în imediata apropiere a Mării Mediterane.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, sudul Spaniei, fiind o zonă importantă în partea de vest a Costa del Sol. Este poziționat strategic, aproape de Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru resorturile sale de golf de lux și comunitățile închise, atrăgând rezidenți internaționali. San Roque Club este situat în apropierea zonei de coastă, păstrând în același timp liniștea rurală. Este bine conectat la destinații populare precum Sotogrande, precum și la orașele și atracțiile principale de pe coastă. În contextul pieței imobiliare generale din Costa del Sol, această regiune reprezintă o opțiune mai liniștită și mai prestigioasă, contrastând cu zonele mai animate, precum Marbella.
Accesibilitatea acestui teren este sporită de proximitatea relativă față de coastă și nodurile de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,0 km. Terenul este situat la doar 257 metri de terenul de golf San Roque Club, la 988 metri de The Pine Trees și la 2,2 km de Club de Golf Valderrama. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt situate la aproximativ 3,9 km, respectiv 3,7 km. În ceea ce privește aeroporturile, cel mai apropiat este Aeroportul Gibraltar (aproximativ 13 km în linie dreaptă), iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 88 km. Există 6 linii de transport public și 21 de stații de autobuz în zonă, dar având în vedere locația sa, automobilul este principalul mijloc de transport. În plus, marina Puerto de Sotogrande se află la doar 6,2 km, facilitând accesul la activități nautice.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea San Roque Club se bucură de un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, cu intervale de temperatură între 12°C și 25°C. Există aproximativ 3.821 de ore de soare pe an, permițând activitățile în aer liber și bucuria soarelui. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Regiunea este situată la 117 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane spectaculoase. Panta către cea mai apropiată plajă este de aproximativ 2,9%, fiind relativ plată. Regiunea este înconjurată de peisaje naturale și terenuri de golf, oferind rezidenților oportunități de interacțiune cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru iubitorii de plajă, Playa de La Alcaidesa se află la doar 4,0 km de teren și este certificată Blue Flag, garantând calitatea sa înaltă. Alte plaje din apropiere includ Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km). Golful este o activitate cheie în zonă, terenul de golf San Roque Club fiind situat la doar 257 metri, iar The Pine Trees (988 m) și Club de Golf Valderrama (2,2 km) fiind, de asemenea, în apropiere. În plus, centrele sportive precum Piscina Loma del Rey (3,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) oferă alte facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, sudul Spaniei, fiind o zonă importantă în partea de vest a Costa del Sol. Este poziționat strategic, aproape de Gibraltar. Regiunea este cunoscută pentru resorturile sale de golf de lux și comunitățile închise, atrăgând rezidenți internaționali. San Roque Club este situat în apropierea zonei de coastă, păstrând în același timp liniștea rurală. Este bine conectat la destinații populare precum Sotogrande, precum și la orașele și atracțiile principale de pe coastă. În contextul pieței imobiliare generale din Costa del Sol, această regiune reprezintă o opțiune mai liniștită și mai prestigioasă, contrastând cu zonele mai animate, precum Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Regiunea din jurul San Roque Club, inclusiv Sotogrande, este cunoscută pentru proprietățile sale de lux care oferă un stil de viață unic. De exemplu, Adel San Roque începe de la 536.000 €, Serenity Golf Homes de la 549.000 €, în timp ce Sphere ajunge la 1.619.000 €. Comparativ cu aceste terenuri sau vile deja dezvoltate, terenul din San Roque Club (începând de la 430.000 €) oferă cumpărătorilor mai multă flexibilitate și posibilități de personalizare. În timp ce proiectele învecinate pot oferi soluții de locuit imediate, acest teren permite cumpărătorilor să proiecteze și să construiască o casă conform nevoilor și preferințelor lor specifice. San Roque Club este poziționat strategic aproape de mai multe terenuri de golf și plaje, păstrând în același timp liniștea mediului rural. Acest lucru îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață care combină golful cu facilitățile de pe coastă. Comparativ cu alte oferte din Sotogrande, punctul de preț al acestui teren oferă oportunitatea de a deține teren într-o zonă prestigioasă, deși necesită o investiție suplimentară în costurile de construcție, permite crearea unei case de vis complet personalizate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
