立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画はサン・ロケ・クラブの中心部に位置し、海岸に近いですが、静かな田園地帯にあります。この地域はゴルフコースと確立されたコミュニティで知られており、穏やかで高級な生活体験を提供します。
この区画は、広々とした屋外スペース、庭園、プールを必要とする、カスタムメイドの家を建てたい購入者に適しています。区画は、個々のライフスタイルと家族のニーズを満たすためのかなりの設計の自由を提供します。
この区画は、新しい建築プロジェクトの基盤となります。現在、プロジェクトや建設許可は含まれていませんが、この区画での建設の実現可能性を確認する有利な先例があり、将来の発展に自信を与えています。
この区画には、既製の建築プロジェクトまたは有効な建設許可は含まれていません。購入者は、計画、設計、および建設許可の申請について独自の責任を負う必要があります。さらに、区画の広さにもかかわらず、建築面積は地元のゾーニング規制によって制限されています。
Ref: VL368463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、スペイン南部で夢の家を建てたい個人または家族に最適です。あなたがゴルフ愛好家であれば、サン・ロケ・クラブのロケーションは、世界クラスのゴルフコースが数多くあるため、比類のないものになるでしょう。プライバシー、安全性、自然環境を高く評価する方々にとって、このゲート付きコミュニティは穏やかなライフスタイルを提供します。スペインへの移住を計画している場合、区画のサイズと可能性は、庭とプールを備えた広々とした家族の家を建てるのに十分です。さらに、国際学校への近さも、学齢期の子供を持つ家族にとって適切な選択肢となっています。区画のコストとサイズは、成長の可能性のある地域での不動産投資機会を探している賢い投資家をも引き付ける可能性があります。
この区画自体には建設や仕上げの詳細はありませんが、高品質で知られるサン・ロケ・クラブに位置しています。通常、この地域の住宅は、高品質の建築材料と洗練された仕上げの使用を特徴としています。購入者は、ゾーニング規制とコミュニティ標準が、モダンなデザインと高品質の仕上げを備え、環境と調和した住宅の建設を促進することを期待できます。2572㎡の区画面積は、広々とした部屋、豊富な自然光、高品質の仕上げを備えた広々としたヴィラを設計するための大きな柔軟性を提供します。将来の所有者は、個人の好みや高級なライフスタイルに合った最終的な家を保証しながら、好みに応じて仕上げ材やスタイルを選択できます。
この区画の価格は€430,000から始まります。区画の面積は2572㎡で、許可された建築面積は1028㎡です。1平方メートルあたりのコストは約€167で、許可された建築面積の1平方メートルあたりのコストは約€418です。サン・ロケ・クラブの不動産市場は、その高品質と評判で知られています。この販売区画は、有名な地域にカスタムヴィラを建てる機会を表しています。区画は、確立され需要の高い地域にあるため、価格はその場所、可能性、およびコミュニティが提供する設備を反映しています。
サン・ロケ・クラブは、南スペインのアンダルシア地方、ジブラルタルから数マイル離れたサン・ロケにあるカントリークラブであり、ゲート付きコミュニティです。この地域は、田園地帯の静けさと高級ゴルフクラブの雰囲気を組み合わせています。敷地面積は2572㎡で、1028㎡までの建設が可能で、山とパノラマの景色を楽しめます。コミュニティは、高いレベルの国際的な住民と24時間体制のセキュリティサービスを特徴とし、安全性とプライバシーを確保しています。緑地とゴルフコースに囲まれ、住民に穏やかで風光明媚な生活環境を提供しています。日常の通勤と生活は便利ですが、田園地帯にあるため、自家用車を所有することは不可欠です。この地域には良い学校と医療施設があり、家族に便利を提供しています。
サン・ロケ・クラブは、穏やかで高級なライフスタイルを提供します。この地域は、わずか257メートル先にあるサン・ロケ・クラブ自体を含む、世界クラスのゴルフコースで有名です。家族のために、近くには学校（3.9km以内にスーパーマーケット、9.6km以内に病院）とインターナショナルスクール（サン・ロケ・インターナショナル・スクール・サン・ロケ・キャンパスは0.0km）があります。ビーチ愛好家のために、Playa de La Alcaidesaはわずか4.0kmです。この地域には1017床のホテルが7軒あり、観光が発展していることを示しています。アメニティが豊富であるにもかかわらず、田園地帯にあるため、日常の移動には車が不可欠です。
この区画は、スペイン南部アンダルシア州カディス県にあるサン・ロケ・クラブのゴルフリゾートの中心に位置しています。この地域は、ゴルフコース、高級レジデンス、そして地中海に近い穏やかな田園風景で知られています。
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な地域です。ジブラルタルに近い戦略的な立地です。この地域は、高級ゴルフリゾートと国際的な住民を惹きつけるゲート付きコミュニティで知られています。サン・ロケ・クラブは沿岸地域に近いですが、田園地帯の静けさを保っています。ソトグランデなどの人気のある目的地、および主要な沿岸の町やアトラクションへのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル全体の不動産市場の文脈では、この地域はマルベーリャのようなより活気のある地域とは対照的に、より静かで高級な選択肢を代表しています。
この区画の利便性は、海岸や交通ハブへの相対的な近さによって高められています。最も近いビーチ、Playa de La Alcaidesaはわずか4.0kmです。区画は、サン・ロケ・クラブのゴルフコースからわずか257メートル、ザ・パイン・ツリーズから988メートル、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマから2.2kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ約3.9kmと3.7kmです。空港に関しては、最も近いのはジブラルタル空港（直線距離で約13km）で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約88kmです。この地域には6つの公共交通路線と21のバス停がありますが、その場所を考えると、車は主な交通手段です。さらに、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナはわずか6.2km先にあり、マリンアクティビティへのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ・クラブ地域は、平均年間気温18.2℃、気温範囲12℃から25℃の快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,821時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむことが可能です。水温が20℃以上に達する時期には、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は海抜117メートルに位置し、壮大な山の景色を望めます。最も近いビーチへの傾斜は約2.9％で、比較的平坦です。この地域は自然の景観とゴルフコースに囲まれており、住民に自然との触れ合いの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家のために、Playa de La Alcaidesaは区画からわずか4.0kmにあり、その高い品質を保証するブルーフラッグ認定を受けています。他の近くのビーチには、Playa de La Atunara（6.8km）とPlaya de Levante（10km）があります。ゴルフはこの地域での重要なアクティビティであり、サン・ロケ・クラブのゴルフコースはわずか257メートル、ザ・パイン・ツリーズ（988m）とクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（2.2km）も近くにあります。さらに、Piscina Loma del Rey（3.9km）やComplejo Deportivo Zona Norte（4.7km）などのスポーツセンターが、他のスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な地域です。ジブラルタルに近い戦略的な立地です。この地域は、高級ゴルフリゾートと国際的な住民を惹きつけるゲート付きコミュニティで知られています。サン・ロケ・クラブは沿岸地域に近いですが、田園地帯の静けさを保っています。ソトグランデなどの人気のある目的地、および主要な沿岸の町やアトラクションへのアクセスも良好です。コスタ・デル・ソル全体の不動産市場の文脈では、この地域はマルベーリャのようなより活気のある地域とは対照的に、より静かで高級な選択肢を代表しています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
サン・ロケ・クラブ周辺地域、ソトグランデを含む地域は、ユニークなライフスタイルを提供する高級不動産で知られています。例えば、Adel San Roqueは€536,000から、Serenity Golf Homesは€549,000から始まり、Sphereは€1,619,000に達します。これらのすでに開発された区画やヴィラと比較して、サン・ロケ・クラブの区画（€430,000から）は、購入者にさらなる柔軟性とカスタマイズの可能性を提供します。近隣のプロジェクトは即時の居住ソリューションを提供するかもしれませんが、この区画は購入者が特定のニーズや好みに合わせて家を設計・建設することを可能にします。サン・ロケ・クラブは、いくつかのゴルフコースやビーチに近い戦略的な立地にありながら、田園地帯の静けさを保っています。これにより、ゴルフライフスタイルと海岸の利便性を組み合わせたい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。ソトグランデの他のオファーと比較して、この区画の価格帯は、建設費用の追加投資が必要ですが、完全にパーソナライズされた夢の家を創造することを可能にする、高級地域での土地所有の機会を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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