Tento pozemok s rozlohou 2572 m² v súkromnom San Roque Clube ponúka možnosť postaviť priestranný rodinný dom, obklopený prírodou a prestížnymi golfovými ihriskami. Budete mať dostatok priestoru na návrh vlastnej vily so záhradami, bazénom a svetlými interiérmi, to všetko v zavedenom, bezpečnom a úplne súkromnom prostredí. Územné plány umožňujú výstavbu až do 1028 m², s veľkorysými odstupmi, ktoré zaisťujú pokoj a harmóniu s krajinou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v srdci San Roque Clubu, blízko pobrežia, ale v pokojnom vidieckom prostredí. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a zavedenou komunitou, ktorá ponúka pokojný a prestížny životný zážitok.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru, túžia po priestranných vonkajších priestoroch, záhradách a bazéne. Pozemok poskytuje značnú slobodu pri navrhovaní, aby vyhovoval individuálnemu životnému štýlu a rodinným potrebám.
Tento pozemok slúži ako základ pre nový stavebný projekt. Hoci momentálne neobsahuje projekt ani stavebné povolenie, existuje priaznivý precedens, ktorý potvrdzuje uskutočniteľnosť výstavby na tomto pozemku, čím poskytuje istotu pre budúci rozvoj.
Tento pozemok neobsahuje hotový stavebný projekt ani platné stavebné povolenie. Kupujúci je zodpovedný za plánovanie, projektovanie a podávanie žiadostí o stavebné povolenia. Okrem toho, aj napriek značnej veľkosti pozemku je zastavaná plocha stále obmedzená miestnymi územnými predpismi.
Ref: VL368463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom svojich snov v južnom Španielsku. Ak ste golfový nadšenec, poloha San Roque Clubu bude bezkonkurenčná, pretože hostí niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne. Pre tých, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a prírodné prostredie, táto uzatvorená komunita ponúka pokojný životný štýl. Ak plánujete presťahovať sa do Španielska, veľkosť a potenciál pozemku sú dostatočné na výstavbu priestranného rodinného domu so záhradou a bazénom. Navyše, blízkosť medzinárodných škôl ho robí vhodnou voľbou pre rodiny so školopovinnými deťmi. Cena a veľkosť pozemku môžu tiež prilákať investorov hľadajúcich príležitosti v regióne s rastovým potenciálom.
Hoci tento pozemok sám o sebe neobsahuje detaily výstavby ani dokončenia, nachádza sa v San Roque Clube, oblasti známej svojimi vysokými štandardami a kvalitnou výstavbou. Zvyčajne sa nehnuteľnosti v tejto oblasti vyznačujú použitím vysokokvalitných stavebných materiálov a vynikajúcim dokončovaním. Kupujúci môžu očakávať, že územné predpisy a štandardy komunity budú podporovať výstavbu domov v súlade s ich okolím, s moderným dizajnom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Plocha pozemku 2572 m² poskytuje značnú flexibilitu pri navrhovaní priestrannej vily s veľkými miestnosťami, dostatkom prirodzeného svetla a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Budúci majitelia si budú môcť vybrať dokončovacie materiály a štýl podľa svojich preferencií, čím sa zabezpečí, že konečný dom bude zodpovedať ich osobnému vkusu a vysokokvalitnému životnému štýlu.
Cena tohto pozemku začína od 430 000 €. Pozemok má rozlohu 2572 m² a povolená zastavaná plocha je 1028 m². Náklady na meter štvorcový sú približne 167 €, zatiaľ čo náklady na povolenú zastavanú plochu na meter štvorcový sú približne 418 €. Trh s nehnuteľnosťami v San Roque Clube je známy svojou vysokou kvalitou a prestížou. Tento ponúkaný pozemok predstavuje príležitosť postaviť si vlastnú vilu v prestížnej lokalite. Keďže sa pozemok nachádza v etablovanom a vyhľadávanom prostredí, cena odráža jeho polohu, potenciál a vybavenie, ktoré komunita ponúka.
San Roque Club je country klub a uzavretá komunita nachádzajúca sa v San Roque, v regióne Andalúzia na juhu Španielska, len niekoľko míľ od Gibraltáru. Táto oblasť kombinuje pokoj vidieka s prestížnou atmosférou golfového klubu. Pozemok má rozlohu 2572 m² a umožňuje výstavbu až 1028 m², s výhľadom na hory a panoramatickým výhľadom. Komunita sa vyznačuje vysokou úrovňou medzinárodného zastúpenia a 24-hodinovou bezpečnostnou službou, ktorá zaisťuje bezpečnosť a súkromie. Je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami, ponúkajúc obyvateľom pokojné a malebné životné prostredie. Každodenné dochádzanie a život sú pohodlné, hoci kvôli vidieckej polohe je nevyhnutné vlastniť súkromné auto. V oblasti sa nachádzajú dobré školy a zdravotnícke zariadenia, čo poskytuje pohodlie pre rodiny.
San Roque Club ponúka pokojný a prestížny životný štýl. Región je známy svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, vrátane samotného San Roque Clubu, ktorý sa nachádza len 257 metrov odtiaľto. Pre rodiny sú v blízkosti školy (supermarket do 3,9 km, nemocnica do 9,6 km) a medzinárodné školy (San Roque International School San Roque Campus sa nachádza na 0,0 km). Pre milovníkov pláží je Playa de La Alcaidesa vzdialená len 4,0 km. Región má 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo naznačuje rozvinutý turizmus. Napriek množstvu vybavenia je nevyhnutné vlastniť auto na každodenné dochádzanie vzhľadom na vidiecku polohu.
Tento pozemok sa nachádza v srdci golfového rezortu San Roque Club, v provincii Cádiz, Andalúzia, na juhu Španielska. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pokojnou vidieckou atmosférou, v tesnej blízkosti Stredozemného mora.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na juhu Španielska, a je významnou oblasťou v západnej časti Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi luxusnými golfovými rezortmi a uzatvorenými komunitami, ktoré priťahujú medzinárodných obyvateľov. San Roque Club sa nachádza v blízkosti pobrežnej oblasti, pričom si zachováva pokoj vidieka. Je dobre prepojený s populárnymi destináciami ako Sotogrande, ako aj s hlavnými pobrežnými mestami a atrakciami. V kontexte celkového trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, táto oblasť predstavuje pokojnejšiu a prestížnejšiu voľbu, na rozdiel od rušnejších oblastí, ako je Marbella.
Dostupnosť tohto pozemku je vylepšená relatívnou blízkosťou k pobrežiu a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,0 km. Pozemok sa nachádza len 257 metrov od golfového ihriska San Roque Club, 988 metrov od The Pine Trees a 2,2 km od Club de Golf Valderrama. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 3,9 km, resp. 3,7 km. Pokiaľ ide o letiská, najbližšie je Gibraltar (približne 13 km vzdušnou čiarou) a letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 88 km. V oblasti premáva 6 liniek verejnej dopravy a 21 autobusových zastávok, ale vzhľadom na jeho polohu je automobil primárnym dopravným prostriedkom. Okrem toho je prístav Puerto de Sotogrande vzdialený len 6,2 km, čo uľahčuje prístup k námorným aktivitám.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Roque Club sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a teplotným rozsahom medzi 12 °C a 25 °C. Každoročne je tu približne 3821 hodín slnečného svitu, čo umožňuje aktivity v prírode a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza 117 metrov nad morom a ponúka úchvatné výhľady na hory. Sklon k najbližšej pláži je približne 2,9%, čo je relatívne rovné. Oblasť je obklopená prírodnou krajinou a golfovými ihriskami, čo obyvateľom poskytuje možnosti na interakciu s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pre milovníkov pláží je Playa de La Alcaidesa vzdialená len 4,0 km od pozemku a je certifikovaná Modrou vlajkou, čo zaručuje jej vysokú kvalitu. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Golf je v tejto oblasti kľúčovou aktivitou, pričom golfové ihrisko San Roque Club je vzdialené len 257 metrov, zatiaľ čo The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) sú tiež v blízkosti. Okrem toho športové centrá ako Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) ponúkajú ďalšie športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na juhu Španielska, a je významnou oblasťou v západnej časti Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v blízkosti Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi luxusnými golfovými rezortmi a uzatvorenými komunitami, ktoré priťahujú medzinárodných obyvateľov. San Roque Club sa nachádza v blízkosti pobrežnej oblasti, pričom si zachováva pokoj vidieka. Je dobre prepojený s populárnymi destináciami ako Sotogrande, ako aj s hlavnými pobrežnými mestami a atrakciami. V kontexte celkového trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, táto oblasť predstavuje pokojnejšiu a prestížnejšiu voľbu, na rozdiel od rušnejších oblastí, ako je Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Okolie San Roque Clubu, vrátane Sotogrande, je známe svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, ktoré ponúkajú jedinečný životný štýl. Napríklad Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 €, zatiaľ čo Sphere dosahuje 1 619 000 €. V porovnaní s týmito už vybudovanými pozemkami alebo vilami, pozemok v San Roque Clube (od 430 000 €) ponúka kupujúcim väčšiu flexibilitu a možnosti prispôsobenia. Kým susedné projekty môžu ponúkať okamžité bývanie, tento pozemok umožňuje kupujúcim navrhnúť a postaviť dom podľa ich špecifických potrieb a preferencií. San Roque Club je strategicky umiestnený v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk a pláží, pričom si zachováva pokoj vidieckeho prostredia. To z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl kombinujúci golf s pobrežnými vymoženosťami. V porovnaní s inými ponukami v Sotogrande, cenový bod tohto pozemku ponúka príležitosť vlastniť pôdu v prestížnej oblasti, hoci vyžaduje dodatočné náklady na výstavbu, umožňuje vytvorenie plne personalizovaného sna.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
