Этот участок площадью 2572 м² в частном клубе San Roque Club предоставляет возможность построить просторный односемейный дом в окружении природы и престижных полей для гольфа. Участок предлагает достаточно места для проектирования собственной виллы с садом, бассейном и светлыми интерьерами в устоявшемся, безопасном и полностью уединенном месте. Правила планирования разрешают строительство до 1028 м² с достаточными отступами, обеспечивающими спокойствие и гармонию с ландшафтом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в самом сердце San Roque Club, недалеко от побережья, но в тихой сельской местности. Этот район известен своими полями для гольфа и сложившимся сообществом, предлагая спокойный и престижный образ жизни.
Данный участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить дом по индивидуальному проекту, желающих иметь обширные открытые пространства, сад и бассейн. Участок предоставляет значительную свободу для дизайна, отвечающего индивидуальным потребностям и образу жизни.
Участок служит основой для нового строительного проекта. Хотя проект или разрешение на строительство в настоящее время отсутствуют, существует благоприятный прецедент, подтверждающий возможность строительства на данном участке, что обеспечивает уверенность в будущем развитии.
Участок не включает готовый проект или выданное разрешение на строительство. Покупатели должны самостоятельно заниматься планированием, проектированием и получением разрешений на строительство. Кроме того, несмотря на значительные размеры участка, площадь застройки ограничена местными градостроительными нормами.
Ref: VL368463
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты на юге Испании. Если вы любитель гольфа, расположение San Roque Club будет непревзойденным, так как здесь находится несколько полей мирового класса. Для тех, кто ценит уединение, безопасность и природную среду, это охраняемое сообщество предлагает спокойный образ жизни. Если вы планируете переехать в Испанию, размер и потенциал участка достаточны для строительства просторного семейного дома с садом и бассейном. Кроме того, близость к международным школам делает его подходящим вариантом для семей с детьми школьного возраста. Цена и площадь участка также могут привлечь инвесторов, ищущих возможности в регионе с потенциалом роста.
Хотя сам участок не включает деталей строительства или отделки, он расположен в San Roque Club, районе, известном своими высокими стандартами и качественными постройками. Как правило, жилье в этом районе отличается использованием высококачественных строительных материалов и изысканной отделкой. Покупатели могут ожидать, что градостроительные нормы и стандарты сообщества будут способствовать строительству домов, гармонирующих с окружающей сревой, с современным дизайном и высококачественной отделкой. Площадь участка в 2572 м² предоставляет большую гибкость для проектирования просторной виллы с большими комнатами, обилием естественного света и высококачественной отделкой. Будущие владельцы смогут выбирать отделочные материалы и стиль в соответствии со своими предпочтениями, гарантируя, что конечный дом будет соответствовать их личному вкусу и образу жизни высокого класса.
Цена данного участка начинается от 430 000 евро. Площадь участка составляет 2572 м², а разрешенная площадь застройки — 1028 м². Стоимость квадратного метра составляет приблизительно 167 евро, а стоимость квадратного метра разрешенной площади застройки — около 418 евро. Рынок недвижимости San Roque Club известен своим высоким качеством и престижем. Предлагаемый участок представляет собой возможность построить индивидуальную виллу в известном районе. Поскольку участок расположен в устоявшемся и востребованном районе, цена отражает его местоположение, потенциал и удобства, предлагаемые сообществом.
San Roque Club — это загородный клуб и охраняемое сообщество, расположенное в Сан-Роке, в Андалусии на юге Испании, в нескольких милях от Гибралтара. Этот район сочетает в себе спокойствие сельской местности и престижную атмосферу гольф-клуба. Участок большой, площадью 2572 м², с разрешением на строительство до 1028 м², с видами на горы и панорамными видами. Сообщество отличается высоким уровнем международного присутствия и круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность и уединение. Окруженный зеленью и полями для гольфа, он предлагает жителям спокойную и живописную обстановку. Повседневная жизнь удобна, хотя наличие личного автомобиля необходимо из-за его сельского расположения. В районе есть хорошие школы и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство для семей.
San Roque Club предлагает спокойный и престижный образ жизни. Район известен своими полями для гольфа мирового класса, включая сам San Roque Club, расположенный всего в 257 метрах. Для семей рядом есть школы (супермаркет в пределах 3,9 км, больница в пределах 9,6 км) и международные школы (Sotogrande International School San Roque Campus находится в 0,0 км). Для любителей пляжного отдыха Playa de La Alcaidesa находится всего в 4,0 км. В этом районе расположены 7 отелей с 1017 койко-местами, что свидетельствует о развитом туризме. Несмотря на обилие удобств, наличие личного автомобиля необходимо для повседневных передвижений, учитывая сельское расположение.
Участок расположен в центре гольф-курорта San Roque Club, в провинции Кадис, Андалусия, на юге Испании. Этот район известен своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и спокойной сельской атмосферой, в непосредственной близости от Средиземного моря.
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на юге Испании, и является важным районом на западной части Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара. Район известен своими элитными гольф-курортами и охраняемыми сообществами, привлекающими международных жителей. San Roque Club находится недалеко от побережья, но сохраняет спокойствие сельской местности. Он хорошо связан с такими известными направлениями, как Сотогранде, а также с крупными прибрежными городами и достопримечательностями. В контексте общего рынка недвижимости Коста-дель-Соль этот район представляет собой более спокойный и престижный выбор, контрастирующий с более оживленными районами, такими как Марбелья.
Удобство расположения участка обусловлено его относительной близостью к побережью и транспортным узлам. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 4,0 км. Участок расположен всего в 257 метрах от поля для гольфа San Roque Club, в 988 метрах от The Pine Trees и в 2,2 км от Club de Golf Valderrama. Ближайшие супермаркет и аптека находятся примерно в 3,9 км и 3,7 км соответственно. Что касается аэропортов, то ближайшим является аэропорт Гибралтара (примерно 13 км по прямой), а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 88 км. В этом районе действуют 6 маршрутов общественного транспорта и 21 автобусная остановка, но, учитывая его расположение, автомобиль является основным средством передвижения. Кроме того, пристань Пуэрто-де-Сотогранде находится всего в 6,2 км, что обеспечивает доступ к морским развлечениям.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район San Roque Club обладает приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, колебаниями от 12°C до 25°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3821 часа солнечного света, что позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота района составляет 117 метров над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на горы. Уклон к ближайшему пляжу составляет около 2,9%, что является относительно пологим. Район окружен природными ландшафтами и полями для гольфа, предоставляя жителям возможности для взаимодействия с природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Любителей пляжного отдыха порадует Playa de La Alcaidesa, расположенный всего в 4,0 км от участка и имеющий сертификат «Голубой флаг», гарантирующий его высокое качество. Другие близлежащие пляжи включают Playa de La Atunara (6,8 км) и Playa de Levante (10 км). Гольф является основным видом деятельности в этом районе: поле для гольфа San Roque Club находится всего в 257 метрах, а The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км) также расположены поблизости. Кроме того, спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км), предлагают другие спортивные возможности.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на юге Испании, и является важным районом на западной части Коста-дель-Соль. Он стратегически расположен недалеко от Гибралтара. Район известен своими элитными гольф-курортами и охраняемыми сообществами, привлекающими международных жителей. San Roque Club находится недалеко от побережья, но сохраняет спокойствие сельской местности. Он хорошо связан с такими известными направлениями, как Сотогранде, а также с крупными прибрежными городами и достопримечательностями. В контексте общего рынка недвижимости Коста-дель-Соль этот район представляет собой более спокойный и престижный выбор, контрастирующий с более оживленными районами, такими как Марбелья.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Район вокруг San Roque Club, включая Сотогранде, известен своей элитной недвижимостью, предлагающей уникальный образ жизни. Например, Adel San Roque начинается от 536 000 евро, Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, а Sphere достигает 1 619 000 евро. По сравнению с этими уже застроенными участками или виллами, участок под застройку в San Roque Club (от 430 000 евро) предлагает покупателям большую гибкость и возможности для индивидуализации. В то время как соседние проекты могут предлагать немедленное решение для проживания, этот участок позволяет покупателям проектировать и строить дом в соответствии с их конкретными потребностями и предпочтениями. San Roque Club выгодно расположен недалеко от нескольких полей для гольфа и пляжей, сохраняя при этом спокойствие сельской местности. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих образ жизни, сочетающий гольф с прибрежными удобствами. По сравнению с другими предложениями в Сотогранде, ценовая категория этого участка предлагает возможность владеть землей в известном районе, хотя и требует дополнительных затрат на строительство, но позволяет создать полностью индивидуальный дом мечты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
