San Roque Club'daki özel bir konumda yer alan 2.572 m²'lik bu arsa, doğa ve prestijli golf sahalarıyla çevrili geniş bir müstakil ev inşa etme imkanı sunmaktadır. Bahçeler, havuz ve aydınlık iç mekanlara sahip kendi villanızı tasarlamanız için yeterli alana sahip olacaksınız; hepsi yerleşik, güvenli ve tam mahremiyet sağlayan bir ortamda. İmar yönetmelikleri, manzara ile uyumu ve huzuru sağlayan cömert geri çekilmelerle 1.028 m²'ye kadar inşaata izin vermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, San Roque Club'ın kalbinde, sahile yakın ancak sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Bölge, golf sahaları ve köklü topluluğu ile tanınır ve huzurlu, ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunar.
Bu arsa, geniş dış mekanlar, bahçeler ve havuz isteyen, kendi özel evini inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Arsa, kişiselleştirilmiş yaşam tarzı ve aile ihtiyaçlarını karşılamak için önemli ölçüde tasarım özgürlüğü sunar.
Bu arsa, yeni bir inşaat projesi için bir temel oluşturmaktadır. Şu anda bir tasarım veya inşaat ruhsatı bulunmamasına rağmen, bu arsada inşaatın fizibilitesini doğrulayan olumlu bir ruhsat geçmişi mevcuttur ve bu da gelecekteki gelişim için güven vermektedir.
Bu arsada hazır bir inşaat projesi veya geçerli bir inşaat ruhsatı bulunmamaktadır. Alıcılar, planlama, tasarım ve inşaat ruhsatı başvuruları konusunda kendi sorumluluklarını üstlenmelidir. Ayrıca, arsanın genişliğine rağmen, inşaat alanı yerel imar yönetmelikleriyle sınırlıdır.
Ref: VL368463
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Güney İspanya'da hayallerindeki evi inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Eğer bir golf tutkunuysanız, San Roque Club'ın konumu, dünya standartlarında birçok golf sahasına ev sahipliği yaptığı için rakipsiz olacaktır. Mahremiyete, güvenliğe ve doğal çevreye değer verenler için bu korunaklı site, sakin bir yaşam deneyimi sunar. İspanya'ya taşınmayı planlıyorsanız, arsanın boyutu ve potansiyeli, bahçe ve havuzlu geniş bir aile evi inşa etmek için yeterlidir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, okul çağındaki çocuklu aileler için de uygun bir seçenek haline getirmektedir. Arsanın maliyeti ve büyüklüğü, büyüme potansiyeli olan bir bölgede gayrimenkul yatırımı arayan akıllı yatırımcıları da çekebilir.
Bu arsa tek başına inşaat veya bitiş detayları içermese de, yüksek standartları ve kaliteli yapılarıyla bilinen bir bölge olan San Roque Club'da yer almaktadır. Genellikle, bu bölgedeki konutlar, yüksek kaliteli inşaat malzemelerinin kullanımı ve zarif kaplamalarla karakterize edilir. Alıcılar, imar düzenlemeleri ve topluluk standartlarının, modern tasarımlara ve yüksek kaliteli kaplamalara sahip, çevreyle uyumlu evlerin inşasını teşvik edeceğini bekleyebilirler. 2572 m²'lik arsa alanı, geniş odalara, bol doğal ışığa ve kaliteli kaplamalara sahip ferah bir villa tasarlamak için büyük esneklik sağlar. Gelecekteki sahipler, nihai evin kişisel zevklerine ve üst düzey yaşam tarzlarına uygun olmasını sağlayarak, bitiş malzemelerini ve stili kendi tercihlerine göre seçebilirler.
Bu arsaların başlangıç fiyatı 430.000 €'dur. Arsa 2572 m² alana sahiptir ve izin verilen inşaat alanı 1028 m²'dir. Metrekare başına maliyet yaklaşık 167 €'dur ve izin verilen inşaat alanının metrekare başına maliyeti yaklaşık 418 €'dur. San Roque Club'ın gayrimenkul piyasası, yüksek kalitesi ve prestiji ile bilinir. Satılık bu arsa, seçkin bir bölgede özel bir villa inşa etme fırsatı sunmaktadır. Arsanın yerleşik ve popüler bir bölgede yer alması nedeniyle fiyatı, konumu, potansiyeli ve site tarafından sunulan olanakları yansıtmaktadır.
San Roque Club, Güney İspanya'daki Endülüs bölgesinde, Cebelitarık'a birkaç mil mesafede bulunan San Roque'de bir country club ve korunaklı bir yerleşim yeridir. Bu bölge, kırsalın sakinliğini prestijli golf kulübü atmosferiyle birleştiriyor. 2572 m²'lik arsa, 1028 m²'ye kadar inşaata izin veriyor ve dağ ve panoramik manzaralara sahip. Site, uluslararası topluluğun yüksek standardı ve 24 saat güvenlik hizmeti ile güvenlik ve mahremiyet sağlıyor. Yeşil alanlar ve golf sahalarıyla çevrili, sakin ve güzel bir yaşam ortamı sunuyor. Günlük ulaşım ve yaşam rahat, ancak kırsal konumu nedeniyle özel bir araca sahip olmak gerekli. Bölgede iyi okullar ve sağlık tesisleri bulunuyor, bu da aileler için kolaylık sağlıyor.
San Roque Club, sakin ve prestijli bir yaşam tarzı sunar. Bölge, sadece 257 metre mesafedeki San Roque Club'ın kendisi de dahil olmak üzere, dünya standartlarındaki golf sahalarıyla ünlüdür. Aileler için yakında okullar (3,9 km içinde süpermarket, 9,6 km içinde hastane) ve uluslararası okullar (San Roque International School San Roque Campus 0,0 km mesafede) bulunmaktadır. Plaj severler için Playa de La Alcaidesa sadece 4,0 km uzaklıktadır. Bölge, 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi ile gelişmiş bir turizm endikasyonuna sahiptir. Bol imkanlara rağmen, kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için özel bir araca sahip olmak gereklidir.
Bu arsa, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Cádiz eyaletinde yer alan San Roque Club golf tatil köyünün merkezinde yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, lüks konutlar ve Akdeniz'e yakın sakin kırsal atmosferi ile tanınmaktadır.
San Roque Club, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Cádiz eyaletinde yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir bölgedir. Stratejik olarak Cebelitarık'a yakındır. Bölge, uluslararası sakinleri çeken lüks golf tatil köyleri ve korunaklı siteleriyle tanınır. San Roque Club, kırsalın sakinliğini korurken sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Sotogrande gibi popüler destinasyonlara ve kıyıdaki büyük şehirlere ve turistik yerlere iyi bağlantılara sahiptir. Costa del Sol'un genel gayrimenkul piyasası bağlamında, bu bölge Marbella gibi daha canlı bölgelerin aksine daha sakin ve prestijli bir seçeneği temsil eder.
Bu arsanın elverişliliği, sahile ve ulaşım merkezlerine göreceli yakınlığı ile kanıtlanmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.0 km uzaklıktadır. Arsa, San Roque Club golf sahasına sadece 257 metre, The Pine Trees golf sahasına 988 metre ve Club de Golf Valderrama'ya 2.2 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla yaklaşık 3.9 km ve 3.7 km mesafededir. Havaalanları açısından, en yakını Cebelitarık Havaalanı'dır (yaklaşık 13 km kuş uçuşu), Malaga-Costa del Sol Havaalanı ise yaklaşık 88 km mesafededir. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak konumu göz önüne alındığında araç ana ulaşım aracıdır. Ayrıca, Puerto de Sotogrande marinasına sadece 6.2 km mesafede olması deniz aktiviteleri için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club bölgesi, ortalama yıllık 18.2°C sıcaklık ve 12°C ile 25°C arasındaki ortalama sıcaklık aralığı ile hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.821 saat güneş ışığı alması, açık hava aktivitelerinin ve güneşin tadını çıkarmanın mümkün olmasını sağlar. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemlerde yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Bölge deniz seviyesinden 117 metre yükseklikte olup muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır. En yakın plaja olan eğim yaklaşık %2.9'dur, bu da nispeten düz olduğu anlamına gelir. Bölge, doğal manzaralar ve golf sahalarıyla çevrilidir, bu da sakinlere doğayla etkileşim kurma fırsatları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler için Playa de La Alcaidesa, arsa sadece 4.0 km uzaklıktadır ve yüksek kalitesini garanti eden Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de La Atunara (6.8 km) ve Playa de Levante (10 km) bulunmaktadır. Golf, bu bölgede önemli bir faaliyettir; San Roque Club golf sahası sadece 257 metre, The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) de yakındadır. Ek olarak, Piscina Loma del Rey (3.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) gibi spor merkezleri diğer spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Cádiz eyaletinde yer alır ve Costa del Sol'un batı kesiminde önemli bir bölgedir. Stratejik olarak Cebelitarık'a yakındır. Bölge, uluslararası sakinleri çeken lüks golf tatil köyleri ve korunaklı siteleriyle tanınır. San Roque Club, kırsalın sakinliğini korurken sahile yakın bir konumda yer almaktadır. Sotogrande gibi popüler destinasyonlara ve kıyıdaki büyük şehirlere ve turistik yerlere iyi bağlantılara sahiptir. Costa del Sol'un genel gayrimenkul piyasası bağlamında, bu bölge Marbella gibi daha canlı bölgelerin aksine daha sakin ve prestijli bir seçeneği temsil eder.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
San Roque Club çevresi, Sotogrande dahil, eşsiz bir yaşam deneyimi sunan lüks gayrimenkulleriyle tanınmaktadır. Örneğin, Adel San Roque 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan başlarken, Sphere 1.619.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Bu halihazırda geliştirilmiş arsalar veya villalarla karşılaştırıldığında, San Roque Club'daki arsa (başlangıç fiyatı 430.000 €) alıcılara daha fazla esneklik ve kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Komşu projeler hemen yaşanabilir çözümler sunabilirken, bu arsa alıcıların kendi özel ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre bir ev tasarlamalarına ve inşa etmelerine olanak tanır. San Roque Club, birçok golf sahasına ve plaja yakınlığı ile sakin kırsal ortamını koruyarak stratejik bir konuma sahiptir. Bu, golf yaşam tarzını kıyı olanaklarıyla birleştirmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Sotogrande'deki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu arsanın fiyat noktası, inşaat maliyetleri için ek yatırım gerektirse de, tamamen özel bir rüya evi yaratmaya olanak tanıyan, seçkin bir bölgede arazi sahibi olma fırsatı sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
