Ovo zemljište površine 2572 m² u privatnom San Roque Clubu nudi mogućnost izgradnje prostrane obiteljske kuće, okružene prirodom i prestižnim golf terenima. Imat ćete dovoljno prostora za projektiranje vlastite vile sa vrtovima, bazenom i svijetlim interijerima, sve u etabliranom, sigurnom i potpuno privatnom okruženju. Propisi o urbanizmu dopuštaju izgradnju do 1028 m², s velikodušnim odmakom koji osigurava mir i sklad s krajolikom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u srcu San Roque Cluba, blizu obale, ali u mirnom ruralnom okruženju. Područje je poznato po svojim golf terenima i etabliranoj zajednici, nudeći mirno i prestižno životno iskustvo.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom, želeći prostrane vanjske prostore, vrtove i bazen. Zemljište pruža značajnu slobodu dizajna za zadovoljavanje individualnog stila života i obiteljskih potreba.
Ovo zemljište služi kao osnova za novi građevinski projekt. Iako trenutno ne uključuje projekt ili građevinsku dozvolu, postoji povoljan presedan koji potvrđuje izvedivost gradnje na ovom zemljištu, pružajući povjerenje za budući razvoj.
Ovo zemljište ne uključuje gotov građevinski projekt ili važeću građevinsku dozvolu. Kupac je odgovoran za planiranje, projektiranje i podnošenje zahtjeva za građevinske dozvole. Nadalje, unatoč značajnoj veličini zemljišta, građevinska površina je i dalje ograničena lokalnim urbanističkim propisima.
Ref: VL368463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi svoj dom iz snova u južnoj Španjolskoj. Ako ste zaljubljenik u golf, lokacija San Roque Cluba bit će neusporediva, jer je dom brojnim golf terenima svjetske klase. Za one koji cijene privatnost, sigurnost i prirodno okruženje, ova zatvorena zajednica nudi miran životni stil. Ako planirate preseliti se u Španjolsku, veličina i potencijal zemljišta dovoljni su za izgradnju prostrane obiteljske kuće s vrtom i bazenom. Osim toga, blizina međunarodnih škola čini ga prikladnim izborom za obitelji s djecom školske dobi. Cijena i veličina zemljišta također mogu privući investitore koji traže prilike u regiji s potencijalom rasta.
Iako ovo zemljište samo po sebi ne uključuje detalje gradnje ili završne obrade, nalazi se u San Roque Clubu, području poznatom po visokim standardima i kvalitetnoj gradnji. Općenito, stambene nekretnine u ovom području karakterizira upotreba visokokvalitetnih građevinskih materijala i izvrsna završna obrada. Kupci mogu očekivati da će urbanistički propisi i standardi zajednice poticati izgradnju domova koji su u skladu s njihovim okruženjem, s modernim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom. Površina zemljišta od 2572 m² pruža značajnu fleksibilnost za projektiranje prostrane vile s velikim sobama, obiljem prirodnog svjetla i visokokvalitetnom završnom obradom. Budući vlasnici moći će odabrati završne materijale i stil prema svojim željama, osiguravajući da konačni dom odgovara njihovom osobnom ukusu i visokokvalitetnom načinu života.
Cijena ovog zemljišta počinje od 430.000 €. Zemljište ima površinu od 2572 m², a dopuštena građevinska površina je 1028 m². Trošak po kvadratnom metru iznosi oko 167 €, a trošak dopuštene građevinske površine po kvadratnom metru iznosi oko 418 €. Tržište nekretnina u San Roque Clubu poznato je po svojoj visokoj kvaliteti i prestižu. Ovo zemljište ponuđeno na prodaju predstavlja priliku za izgradnju prilagođene vile u poznatom području. Budući da se zemljište nalazi u etabliranom i traženom području, cijena odražava njegovu lokaciju, potencijal i pogodnosti koje nudi zajednica.
San Roque Club je country klub i zatvorena zajednica smještena u San Roqueu, u regiji Andaluzija na jugu Španjolske, nekoliko milja od Gibraltara. Ovo područje kombinira mir ruralnih krajeva s prestižnom atmosferom golf kluba. Zemljište je površine 2572 m² i omogućuje izgradnju do 1028 m², s pogledom na planine i panoramskim pogledom. Zajednica se odlikuje visokom razinom međunarodnog stanovništva i 24-satnom sigurnosnom službom, osiguravajući sigurnost i privatnost. Okruženo je zelenilom i golf terenima, nudeći stanovnicima mirno i slikovito životno okruženje. Svakodnevno putovanje i život su udobni, iako zbog ruralne lokacije posjedovanje osobnog automobila je neophodno. Područje ima dobre škole i zdravstvene ustanove, pružajući obiteljima udobnost.
San Roque Club nudi miran i prestižan životni stil. Područje je poznato po svojim golf terenima svjetske klase, uključujući sam San Roque Club, udaljen samo 257 metara. Za obitelji, u blizini se nalaze škole (supermarket unutar 3,9 km, bolnica unutar 9,6 km) i međunarodne škole (Sotogrande International School San Roque Campus nalazi se na 0,0 km). Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 4,0 km. Područje ima 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na razvijen turizam. Unatoč obilju sadržaja, posjedovanje automobila je neophodno za svakodnevno kretanje, s obzirom na ruralnu lokaciju.
Ovo zemljište nalazi se u srcu golf odmarališta San Roque Club, u provinciji Cádiz, Andaluzija, na jugu Španjolske. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i mirnoj seoskoj atmosferi, u neposrednoj blizini Sredozemnog mora.
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, Andaluzija, na jugu Španjolske, te je važna regija u zapadnom dijelu Costa del Sol. Strateški je smješten u blizini Gibraltara. Područje je poznato po svojim luksuznim golf odmaralištima i zatvorenim zajednicama, privlačeći međunarodne stanovnike. San Roque Club nalazi se u blizini obalnog područja, zadržavajući mir ruralnog područja. Dobro je povezan s popularnim destinacijama poput Sotograndea, kao i s glavnim obalnim gradovima i atrakcijama. U kontekstu cjelokupnog tržišta nekretnina na Costa del Sol, ova regija predstavlja mirniji i prestižniji izbor, za razliku od živahnijih područja poput Marbelle.
Pristupačnost ovog zemljišta poboljšana je relativnom blizinom obale i prometnih čvorišta. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,0 km. Zemljište je udaljeno samo 257 metara od golf terena San Roque Club, 988 metara od The Pine Trees i 2,2 km od Club de Golf Valderrama. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su otprilike 3,9 km, odnosno 3,7 km. Što se tiče zračnih luka, najbliža je Gibraltar (oko 13 km zračnom linijom), a zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 88 km. Područje ima 6 linija javnog prijevoza i 21 autobusnu stanicu, ali s obzirom na njegovu lokaciju, automobil je glavno prijevozno sredstvo. Dodatno, marina Puerto de Sotogrande udaljena je samo 6,2 km, što olakšava pristup nautičkim aktivnostima.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba uživa ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C, s temperaturnim rasponom između 12°C i 25°C. Postoji oko 3821 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što omogućuje aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Područje se nalazi 117 metara nadmorske visine, nudeći zadivljujući pogled na planine. Nagib prema najbližoj plaži je oko 2,9%, što je relativno ravno. Područje je okruženo prirodnim krajolicima i golf terenima, pružajući stanovnicima mogućnosti za interakciju s prirodom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa udaljena je samo 4,0 km od zemljišta i certificirana je Plavom zastavom, što jamči njezinu visoku kvalitetu. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km). Golf je ključna aktivnost u ovom području, s golf terenom San Roque Club udaljenim samo 257 metara, dok su The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) također u blizini. Dodatno, sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) nude druge sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, Andaluzija, na jugu Španjolske, te je važna regija u zapadnom dijelu Costa del Sol. Strateški je smješten u blizini Gibraltara. Područje je poznato po svojim luksuznim golf odmaralištima i zatvorenim zajednicama, privlačeći međunarodne stanovnike. San Roque Club nalazi se u blizini obalnog područja, zadržavajući mir ruralnog područja. Dobro je povezan s popularnim destinacijama poput Sotograndea, kao i s glavnim obalnim gradovima i atrakcijama. U kontekstu cjelokupnog tržišta nekretnina na Costa del Sol, ova regija predstavlja mirniji i prestižniji izbor, za razliku od živahnijih područja poput Marbelle.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Područje oko San Roque Cluba, uključujući Sotogrande, poznato je po svojim luksuznim nekretninama koje nude jedinstveni životni stil. Na primjer, Adel San Roque počinje od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, dok Sphere doseže 1.619.000 €. U usporedbi s ovim već razvijenim zemljištima ili vilama, zemljište u San Roque Clubu (počevši od 430.000 €) nudi kupcima veću fleksibilnost i mogućnosti prilagodbe. Dok susjedni projekti mogu ponuditi trenutna stambena rješenja, ovo zemljište omogućuje kupcima projektiranje i izgradnju doma prema njihovim specifičnim potrebama i željama. San Roque Club strateški je smješten u blizini nekoliko golf terena i plaža, zadržavajući mir ruralnog okruženja. To ga čini atraktivnim izborom za kupce koji traže životni stil koji kombinira golf s obalnim sadržajima. U usporedbi s drugim ponudama u Sotograndeu, cjenovna točka ovog zemljišta nudi priliku za posjedovanje zemljišta u prestižnoj regiji, iako zahtijeva dodatna ulaganja u troškove izgradnje, omogućuje stvaranje potpuno personaliziranog doma iz snova.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
