Този парцел от 2572 m² в частния San Roque Club предлага възможност за изграждане на просторна еднофамилна къща, заобиколена от природа и престижни голф игрища. Ще имате достатъчно място, за да проектирате своя собствена вила с градини, басейн и светли интериори, всичко това в утвърдена, безопасна и напълно уединена среда. Регулациите за застрояване позволяват изграждане до 1028 m², със щедри отстояния, осигуряващи спокойствие и хармония с пейзажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в сърцето на San Roque Club, близо до крайбрежието, но в спокойна селска среда. Районът е известен със своите голф игрища и утвърдена общност, предлагаща спокойно и престижно жилищно изживяване.
Този парцел е подходящ за купувачи, които искат да построят персонализиран дом, нуждаещи се от просторни външни пространства, градини и басейн. Парцелът осигурява значителна свобода на проектиране, за да отговори на индивидуалния начин на живот и нуждите на семейството.
Този парцел представлява основа за нов строителен проект. Въпреки че в момента не включва проект или строително разрешение, съществува благоприятен прецедент, потвърждаващ осъществимостта на строителство върху този парцел, давайки увереност за бъдещо развитие.
Този парцел не включва готов строителен проект или валидно строително разрешение. Купувачът е отговорен за планирането, проектирането и подаването на заявления за строителни разрешения. Освен това, въпреки значителния размер на парцела, строителната площ все още е ограничена от местните регулации за застрояване.
Ref: VL368463
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за лица или семейства, които искат да построят мечтания си дом в Южна Испания. Ако сте любител на голфа, местоположението на San Roque Club ще бъде ненадминато, тъй като тук се намират множество голф игрища от световна класа. За тези, които ценят уединението, безопасността и природната среда, тази затворена общност предлага спокоен начин на живот. Ако планирате да се преместите в Испания, размерът и потенциалът на парцела са достатъчни за изграждане на просторен семеен дом с градина и басейн. Освен това, близостта до международни училища го прави подходящ избор за семейства с деца в училищна възраст. Цената и размерът на парцела също могат да привлекат инвеститори, търсещи възможности в регион с потенциал за растеж.
Въпреки че този парцел сам по себе си не включва детайли за строителство или завършване, той се намира в San Roque Club, район, известен със своите високи стандарти и качествено строителство. Обикновено жилищата в този район се характеризират с използването на висококачествени строителни материали и изискани довършителни работи. Купувачите могат да очакват, че регулациите за застрояване и стандартите на общността ще насърчават изграждането на жилища, хармониращи със заобикалящата среда, с модерен дизайн и висококачествени покрития. Площта на парцела от 2572 m² осигурява значителна гъвкавост за проектиране на просторна вила с големи стаи, изобилие от естествена светлина и висококачествени покрития. Бъдещите собственици ще могат да избират довършителни материали и стил според техните предпочитания, гарантирайки, че крайният дом отговаря на техния личен вкус и висок стандарт на живот.
Цената на този парцел започва от 430 000 €. Парцелът е с площ 2572 m², а допустимата застроена площ е 1028 m². Цената на квадратен метър е приблизително 167 €, а цената на допустимата застроена площ на квадратен метър е приблизително 418 €. Пазарът на недвижими имоти в San Roque Club е известен със своето високо качество и престиж. Този предлаган парцел представлява възможност за изграждане на индивидуална вила в известен район. Тъй като парцелът се намира в установен и търсен район, цената отразява неговото местоположение, потенциал и удобствата, предлагани от общността.
San Roque Club е селски клуб и затворена общност, разположена в San Roque, в регион Андалусия в Южна Испания, на няколко мили от Гибралтар. Този район съчетава спокойствието на провинцията с престижната атмосфера на голф клуб. Парцелът е с площ 2572 m² и позволява изграждане до 1028 m², с гледка към планината и панорамна гледка. Общността се отличава с високо ниво на международно присъствие и 24-часова охрана, осигуряваща безопасност и уединение. Заобиколен е от зелени площи и голф игрища, предлагайки на жителите спокойно и живописно жилищно пространство. Ежедневното пътуване и живот са удобни, въпреки че поради селското си местоположение е необходимо да притежавате личен автомобил. В района има добри училища и здравни заведения, осигуряващи удобство за семействата.
San Roque Club предлага спокоен и престижен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, включително самия San Roque Club, разположен само на 257 метра. За семействата има училища наблизо (супермаркет в рамките на 3,9 км, болница в рамките на 9,6 км) и международни училища (San Roque International School San Roque Campus се намира на 0,0 км). За любителите на плажа, Playa de La Alcaidesa е само на 4,0 км. Районът разполага със 7 хотела с 1017 легла, което показва развит туризъм. Въпреки изобилието от удобства, притежаването на автомобил е необходимо за ежедневно придвижване, като се има предвид селското местоположение.
Този парцел се намира в сърцето на голф курорта San Roque Club, в провинция Кадис, Андалусия, Южна Испания. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни резиденции и спокойна селска атмосфера, в непосредствена близост до Средиземно море.
San Roque Club се намира в провинция Кадис, Андалусия, Южна Испания, и е важен район в западната част на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен близо до Гибралтар. Районът е известен със своите луксозни голф курорти и затворени общности, привличащи международни жители. San Roque Club е разположен близо до крайбрежната зона, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Той е добре свързан с популярни дестинации като Сотогранде, както и с основните крайбрежни градове и атракции. В контекста на общия пазар на недвижими имоти в Коста дел Сол, този район представлява по-спокоен и престижен избор, контрастиращ с по-оживени райони като Марбеля.
Достъпността на този парцел е подобрена от относителната близост до крайбрежието и транспортните възли. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,0 км. Парцелът е разположен само на 257 метра от голф игрището San Roque Club, на 988 метра от The Pine Trees и на 2,2 км от Club de Golf Valderrama. Най-близкият супермаркет и аптека са разположени на около 3,9 км и 3,7 км съответно. По отношение на летищата, най-близкото е Гибралтар (около 13 км по права линия), а летище Малага-Коста дел Сол е на около 88 км. В района има 6 линии на обществен транспорт и 21 спирки на автобуси, но предвид местоположението му, автомобилът е основното средство за транспорт. Освен това, пристанището Puerto de Sotogrande е само на 6,2 км, което улеснява достъпа до морски дейности.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът San Roque Club се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,2°C, с температурни диапазони между 12°C и 25°C. Има около 3821 часа слънчева светлина годишно, което позволява дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на 117 метра над морското равнище, предлагайки зашеметяващи планински гледки. Наклонът към най-близкия плаж е около 2,9%, което е сравнително равно. Районът е заобиколен от природни пейзажи и голф игрища, предлагайки на жителите възможности за взаимодействие с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
За любителите на плажа, Playa de La Alcaidesa е само на 4,0 км от парцела и е сертифициран със Син Флаг, гарантиращ неговото високо качество. Други близки плажове включват Playa de La Atunara (6,8 км) и Playa de Levante (10 км). Голфът е ключова дейност в района, като голф игрището San Roque Club е само на 257 метра, а The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км) също са наблизо. Освен това, спортни центрове като Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) предлагат други спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club се намира в провинция Кадис, Андалусия, Южна Испания, и е важен район в западната част на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен близо до Гибралтар. Районът е известен със своите луксозни голф курорти и затворени общности, привличащи международни жители. San Roque Club е разположен близо до крайбрежната зона, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Той е добре свързан с популярни дестинации като Сотогранде, както и с основните крайбрежни градове и атракции. В контекста на общия пазар на недвижими имоти в Коста дел Сол, този район представлява по-спокоен и престижен избор, контрастиращ с по-оживени райони като Марбеля.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Районът около San Roque Club, включително Сотогранде, е известен със своите луксозни имоти, предлагащи уникален начин на живот. Например, Adel San Roque започва от 536 000 €, Serenity Golf Homes от 549 000 €, докато Sphere достига 1 619 000 €. В сравнение с тези вече развити парцели или вили, парцелът в San Roque Club (започващ от 430 000 €) предлага на купувачите по-голяма гъвкавост и възможности за персонализация. Докато съседните проекти може да предложат незабавни решения за настаняване, този парцел позволява на купувачите да проектират и изградят дом според техните конкретни нужди и предпочитания. San Roque Club е стратегически разположен в близост до няколко голф игрища и плажове, като същевременно запазва спокойствието на провинцията. Това го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи начин на живот, съчетаващ голфа с крайбрежните удобства. В сравнение с други предложения в Сотогранде, ценовият сегмент на този парцел предлага възможност за собственост върху земя в престижен район, въпреки че изисква допълнителни разходи за строителство, той позволява създаването на напълно персонализиран мечтания дом.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
