Tento pozemek o rozloze 2572 m² v soukromém San Roque Club nabízí možnost výstavby prostorného rodinného domu, obklopeného přírodou a prestižními golfovými hřišti. Budete mít dostatek prostoru pro navržení vlastní vily se zahradami, bazénem a světlými interiéry, to vše v zavedeném, bezpečném a naprosto soukromém prostředí. Územní plánování umožňuje výstavbu až do rozlohy 1028 m² s velkorysými odstupy, které zajišťují klid a harmonii s krajinou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v srdci San Roque Club, nedaleko pobřeží, ale v klidném venkovském prostředí. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti a etablovanou komunitou, která nabízí klidný a prestižní životní zážitek.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru a touží po prostorných venkovních prostorách, zahradách a bazénu. Pozemek poskytuje značnou volnost při navrhování, která splňuje individuální životní styl a rodinné potřeby.
Tento pozemek představuje základ pro nový stavební projekt. Ačkoli v současné době neobsahuje žádný projekt ani stavební povolení, existuje příznivý precedens, který potvrzuje proveditelnost výstavby na tomto pozemku a poskytuje jistotu pro budoucí rozvoj.
Tento pozemek neobsahuje hotový stavební projekt ani platné stavební povolení. Kupující si musí sami zajistit plánování, návrh a žádosti o stavební povolení. Navíc, navzdory značné rozloze pozemku, je zastavěná plocha stále omezena místními územními předpisy.
Ref: VL368463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit dům svých snů na jihu Španělska. Pokud jste golfový nadšenec, poloha San Roque Club bude bezkonkurenční, protože hostí několik golfových hřišť světové úrovně. Pro ty, kteří si cení soukromí, bezpečí a přírodního prostředí, nabízí tato uzavřená komunita klidný životní styl. Pokud plánujete přestěhovat se do Španělska, velikost a potenciál pozemku jsou dostatečné pro výstavbu prostorného rodinného domu se zahradou a bazénem. Blízkost mezinárodních škol jej také činí vhodnou volbou pro rodiny s dětmi školního věku. Cena a velikost pozemku mohou také přilákat investory, kteří hledají příležitosti v regionu s růstovým potenciálem.
Ačkoli tento pozemek sám o sobě neobsahuje stavební nebo dokončovací detaily, nachází se v San Roque Club, oblasti známé svými vysokými standardy a kvalitními stavbami. Obvykle se nemovitosti v této oblasti vyznačují použitím vysoce kvalitních stavebních materiálů a vynikajícími povrchovými úpravami. Kupující mohou očekávat, že územní předpisy a standardy komunity budou podporovat výstavbu domů v souladu s jejich okolím, s moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Rozloha pozemku 2572 m² poskytuje značnou flexibilitu pro návrh prostorné vily s velkými místnostmi, dostatkem přirozeného světla a kvalitními povrchovými úpravami. Budoucí majitelé si budou moci vybrat dokončovací materiály a styl podle svých preferencí, čímž zajistí, že konečný dům bude odpovídat jejich osobnímu vkusu a luxusnímu životnímu stylu.
Tento pozemek začíná na ceně 430 000 €. Pozemek má rozlohu 2572 m² a povolená zastavěná plocha je 1028 m². Náklady na metr čtvereční jsou přibližně 167 € a náklady na povolenou zastavěnou plochu jsou přibližně 418 € za m². Trh s nemovitostmi v San Roque Club je známý svou vysokou kvalitou a prestiží. Tato nabízená pozemek představuje příležitost postavit si vlastní vilu v prestižní lokalitě. Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází v zavedené a vyhledávané lokalitě, cena odráží jeho polohu, potenciál a vybavení, které komunita nabízí.
San Roque Club je country club a uzavřená komunita nacházející se v San Roque, v regionu Andalusie na jihu Španělska, jen několik mil od Gibraltaru. Tato oblast kombinuje klid venkova s prestižní atmosférou golfového klubu. Pozemek má rozlohu 2572 m² a umožňuje výstavbu až 1028 m², s výhledy na hory a panoramatickými výhledy. Komunita se vyznačuje vysokou úrovní mezinárodního zastoupení a 24hodinovou bezpečnostní službou, která zajišťuje bezpečnost a soukromí. Je obklopena zelení a golfovými hřišti a nabízí obyvatelům klidné a malebné prostředí. Každodenní dojíždění a život jsou pohodlné, ačkoli kvůli venkovské poloze je nezbytné mít vlastní automobil. V oblasti se nacházejí dobré školy a zdravotnická zařízení, což poskytuje pohodlí pro rodiny.
San Roque Club nabízí klidný a prestižní životní styl. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, včetně samotného San Roque Club, který je vzdálen pouhých 257 metrů. Pro rodiny jsou v blízkosti školy (supermarket do 3,9 km, nemocnice do 9,6 km) a mezinárodní školy (Sotogrande International School San Roque Campus je vzdálena 0,0 km). Pro milovníky pláží je Playa de La Alcaidesa vzdálená pouhé 4,0 km. Oblast má 7 hotelů s 1017 lůžky, což naznačuje rozvinutý cestovní ruch. Navzdory hojnosti vybavení je nutné mít vlastní automobil pro každodenní pohyb vzhledem k venkovské poloze.
Tento pozemek se nachází v centru golfového resortu San Roque Club, v provincii Cádiz, Andalusie, na jihu Španělska. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a klidnou venkovskou atmosférou, v těsné blízkosti Středozemního moře.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz v Andalusii na jihu Španělska a je významnou oblastí v západní části Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Gibraltaru. Oblast je známá svými luxusními golfovými resorty a uzavřenými komunitami, které přitahují mezinárodní obyvatele. San Roque Club se nachází v blízkosti pobřežní oblasti, přičemž si zachovává klid venkova. Je dobře propojen s oblíbenými destinacemi, jako je Sotogrande, a také s hlavními pobřežními městy a atrakcemi. V kontextu celkového trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, tato oblast představuje klidnější a prestižnější volbu, na rozdíl od rušnějších oblastí, jako je Marbella.
Dostupnost tohoto pozemku je umocněna jeho relativní blízkostí k pobřeží a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,0 km. Pozemek se nachází jen 257 metrů od golfového hřiště San Roque Club, 988 metrů od The Pine Trees a 2,2 km od Club de Golf Valderrama. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny přibližně 3,9 km a 3,7 km. Z hledné letišť je nejbližší letiště Gibraltar (cca 13 km vzdušnou čarou) a letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 88 km. V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 21 autobusových zastávek, ale vzhledem k její poloze je automobil hlavním dopravním prostředkem. Kromě toho je přístav Puerto de Sotogrande vzdálen pouhých 6,2 km, což usnadňuje přístup k námořním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque Club se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s teplotním rozmezím mezi 12 °C a 25 °C. Každoročně je zde přibližně 3 821 hodin slunečního svitu, což umožňuje venkovní aktivity a užívání si slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast se nachází 117 metrů nad mořem a nabízí nádherné výhledy na hory. Sklon k nejbližší pláži je přibližně 2,9 %, což je poměrně rovné. Oblast je obklopena přírodní krajinou a golfovými hřišti a nabízí obyvatelům příležitosti pro kontakt s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je Playa de La Alcaidesa vzdálená pouhé 4,0 km od pozemku a má certifikaci Modré vlajky, která zaručuje její vysokou kvalitu. Mezi další blízké pláže patří Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km). Golf je v této oblasti klíčovou aktivitou, přičemž golfové hřiště San Roque Club je vzdáleno pouhých 257 metrů, zatímco The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) jsou také poblíž. Kromě toho sportovní centra jako Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) nabízejí další sportovní vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz v Andalusii na jihu Španělska a je významnou oblastí v západní části Costa del Sol. Je strategicky umístěn v blízkosti Gibraltaru. Oblast je známá svými luxusními golfovými resorty a uzavřenými komunitami, které přitahují mezinárodní obyvatele. San Roque Club se nachází v blízkosti pobřežní oblasti, přičemž si zachovává klid venkova. Je dobře propojen s oblíbenými destinacemi, jako je Sotogrande, a také s hlavními pobřežními městy a atrakcemi. V kontextu celkového trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, tato oblast představuje klidnější a prestižnější volbu, na rozdíl od rušnějších oblastí, jako je Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Oblast kolem San Roque Club, včetně Sotogrande, je známá svými luxusními nemovitostmi nabízejícími jedinečný životní styl. Například Adel San Roque začíná na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 € a Sphere dosahuje 1 619 000 €. Ve srovnání s těmito již vybudovanými pozemky nebo vilami nabízí pozemek v San Roque Club (od 430 000 €) kupujícím větší flexibilitu a možnosti přizpůsobení. Zatímco okolní projekty mohou nabízet okamžitá řešení bydlení, tento pozemek umožňuje kupujícím navrhnout a postavit dům podle svých konkrétních potřeb a preferencí. San Roque Club je strategicky umístěn v blízkosti několika golfových hřišť a pláží, přičemž si zachovává klid venkovského prostředí. To z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl kombinující golf s pobřežními vymoženostmi. Ve srovnání s jinými nabídkami v Sotogrande nabízí cenový bod tohoto pozemku příležitost vlastnit půdu v prestižní oblasti, i když vyžaduje dodatečné náklady na výstavbu, umožňuje vytvoření plně personalizovaného vysněného domova.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
