Šis 2572 m² ploto sklypas privačiame San Roque klube siūlo galimybę pastatyti erdvią vieno šeimos namą, apsuptą gamtos ir prestižinių golfo aikštynų. Turėsite pakankamai erdvės suprojektuoti savo vilą su sodais, baseinu ir šviesiais interjerais, visa tai įsikūrusioje, saugioje ir visiškai privačioje aplinkoje. Planavimo taisyklės leidžia statyti iki 1028 m², su erdviomis atstumais, užtikrinančiais ramybę ir harmoniją su kraštovaizdžiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra San Roque Clubo širdyje, netoli pakrantės, bet ramioje kaimo aplinkoje. Ši sritis garsėja savo golfo aikštynais ir įsišaknijusia bendruomene, siūlančia ramią ir prestižinę gyvenimo patirtį.
Šis sklypas tinka pirkėjams, norintiems statyti pagal individualius poreikius, turintiems poreikį erdvioms lauko erdvėms, sodams ir baseinui. Sklypas suteikia didelę kūrybos laisvę, atitinkančią individualų gyvenimo būdą ir šeimos poreikius.
Šis sklypas sudaro pagrindą naujam statybos projektui. Nors šiuo metu jis neapima projekto ar statybos leidimo, yra palanki precedentas, patvirtinantis statybos galimybes šiame sklype, suteikiant pasitikėjimo ateities plėtrai.
Šis sklypas neapima paruošto statybos projekto ar galiojančio statybos leidimo. Pirkėjas yra atsakingas už planavimą, projektavimą ir statybos leidimų prašymus. Be to, nepaisant didelio sklypo ploto, statybos plotas yra ribojamas vietinių statybos taisyklių.
Ref: VL368463
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statyti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Jei esate golfo entuziastas, San Roque Clubo vieta bus nepralenkiama, nes jame yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų. Tiems, kurie vertina privatumą, saugumą ir gamtos aplinką, ši uždara bendruomenė siūlo ramią gyvenimo būdą. Jei planuojate persikelti į Ispaniją, sklypo dydis ir potencialas yra pakankami erdviems šeimos namams su sodu ir baseinu statyti. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Sklypo kaina ir dydis taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius galimybių regione, turinčiame augimo potencialą.
Nors pats šis sklypas neturi statybos ar apdailos detalių, jis yra San Roque klube, rajone, žinomame savo aukštais standartais ir kokybiškais statiniais. Paprastai šios srities gyvenamieji namai pasižymi aukštos kokybės statybinėmis medžiagomis ir rafinuota apdaila. Pirkėjai gali tikėtis, kad planavimo taisyklės ir bendruomenės standartai skatins statyti aplinką atitinkančius, modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos namus. 2572 m² ploto sklypas suteikia didelę lankstumą projektuojant erdvią vilą su dideliais kambariais, gausia natūralios šviesos ir aukštos kokybės apdaila. Būsimi savininkai galės pasirinkti apdailos medžiagas ir stilių pagal savo pageidavimus, užtikrindami, kad galutinis namas atitiktų jų asmeninį skonį ir aukštos klasės gyvenimo būdą.
Šio sklypo kaina prasideda nuo 430 000 €. Sklypo plotas yra 2572 m², o leidžiamas statybos plotas – 1028 m². Kvadratinio metro kaina yra apie 167 €, o leidžiamo statybos ploto kvadratinio metro kaina – apie 418 €. San Roque Club nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo aukštos kokybės ir prestižo. Šis parduodamas sklypas yra galimybė statyti individualią vilą žinomoje vietovėje. Kadangi sklypas yra įsikūrusioje ir paklausioje vietoje, kaina atspindi jo vietą, potencialą ir bendruomenės teikiamus patogumus.
San Roque Club yra kaimo klubas ir uždara bendruomenė, esanti San Roque, Andalūzijos regione, Pietų Ispanijoje, kelios mylios nuo Gibraltaro. Ši sritis derina kaimo ramybę su prestižine golfo klubo atmosfera. Sklypas yra 2572 m², leidžiantis statyti iki 1028 m², su vaizdais į kalnus ir panoraminiais vaizdais. Bendruomenė pasižymi aukšto lygio tarptautine bendrija ir 24 valandų apsauga, užtikrinančia saugumą ir privatumą. Jį supa žaluma ir golfo aikštynai, siūlantys gyventojams ramią ir vaizdingą aplinką. Kasdienis susisiekimas ir gyvenimas yra patogūs, tačiau dėl kaimo vietos būtina turėti nuosavą automobilį. Srityje yra geros mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos, teikiančios patogumą šeimoms.
San Roque Club siūlo ramų ir prestižinį gyvenimo būdą. Šis rajonas garsėja pasaulinio lygio golfo aikštynais, įskaitant patį San Roque Club, esantį vos už 257 metrų. Šeimoms netoliese yra mokyklos (prekybos centras iki 3,9 km, ligoninė iki 9,6 km) ir tarptautinės mokyklos (San Roque tarptautinės mokyklos San Roque Campus yra 0,0 km atstumu). Paplūdimių mėgėjams Playa de La Alcaidesa yra tik už 4,0 km. Šiame rajone yra 7 viešbučiai su 1017 lovomis, o tai rodo išvystytą turizmą. Nepaisant daugybės patogumų, dėl kaimo vietos kasdieniam susisiekimui būtina turėti automobilį.
Šis sklypas yra San Roque Club golfo kurorto centre, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais, prabangiais rezidencijomis ir ramia kaimo atmosfera, visai šalia Viduržemio jūros.
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje, ir yra svarbus regionas vakariniame Kosta del Sol dalyje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Gibraltaro. Šis regionas garsėja savo aukščiausios klasės golfo kurortais ir uždaromis bendruomenėmis, pritraukiančiomis tarptautinius gyventojus. San Roque Club yra netoli pakrantės, išlaikydamas kaimo ramybę. Jis yra gerai susietas su populiariomis vietomis, tokiomis kaip Sotogrande, taip pat su pagrindiniais pakrantės miestais ir lankytinais objektais. Bendrai Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, šis regionas atstovauja ramesnę ir prestižiškesnę pasirinktį, priešingai nei gyvesnės vietos, pavyzdžiui, Marbella.
Šio sklypo prieinamumas pagerintas dėl santykinio artumo prie pakrantės ir transporto mazgų. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra tik už 4,0 km. Sklypas yra vos už 257 metrų nuo San Roque Club golfo aikštyno, 988 metrų nuo The Pine Trees ir 2,2 km nuo Club de Golf Valderrama. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra maždaug už 3,9 km ir 3,7 km atitinkamai. Kalbant apie oro uostus, artimiausias yra Gibraltar (apie 13 km tiesia linija), o Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 88 km. Šioje vietovėje yra 6 viešojo transporto linijos ir 21 autobusų stotelė, tačiau dėl savo vietos automobilis yra pagrindinė transporto priemonė. Be to, Puerto de Sotogrande prieplauka yra vos už 6,2 km, todėl lengva pasiekti jūrų pramogas.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubo regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 25 °C. Kasmet būna apie 3821 valandų saulės šviesos, leidžiančios užsiimti lauko veikla ir mėgautis saule. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Regionas yra 117 metrų virš jūros lygio, siūlo įspūdingus kalnų vaizdus. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra apie 2,9%, o tai yra gana plokščia. Regioną supa gamtos kraštovaizdžiai ir golfo aikštynai, suteikiantys gyventojams galimybių bendrauti su gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimių mėgėjams, Playa de La Alcaidesa yra tik už 4,0 km nuo sklypo ir turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, garantuojantį jos aukštą kokybę. Tarp kitų artimų paplūdimių yra Playa de La Atunara (6,8 km) ir Playa de Levante (10 km). Golfas yra svarbiausia veikla šioje srityje, San Roque Club golfo aikštynas yra vos už 257 metrų, o The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km) taip pat yra netoliese. Be to, sporto centrai, tokie kaip Piscina Loma del Rey (3,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), siūlo kitas sporto paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje, ir yra svarbus regionas vakariniame Kosta del Sol dalyje. Jis strategiškai įsikūręs netoli Gibraltaro. Šis regionas garsėja savo aukščiausios klasės golfo kurortais ir uždaromis bendruomenėmis, pritraukiančiomis tarptautinius gyventojus. San Roque Club yra netoli pakrantės, išlaikydamas kaimo ramybę. Jis yra gerai susietas su populiariomis vietomis, tokiomis kaip Sotogrande, taip pat su pagrindiniais pakrantės miestais ir lankytinais objektais. Bendrai Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, šis regionas atstovauja ramesnę ir prestižiškesnę pasirinktį, priešingai nei gyvesnės vietos, pavyzdžiui, Marbella.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
San Roque Clubo apylinkės, įskaitant Sotogrande, yra žinomos savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, siūlančiais unikalią gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Adel San Roque prasideda nuo 536 000 €, Serenity Golf Homes nuo 549 000 €, o Sphere siekia 1 619 000 €. Palyginus su šiomis jau pastatytomis sklypais ar vilomis, San Roque Clubo sklypas (nuo 430 000 €) pirkėjams siūlo didesnį lankstumą ir pritaikymo galimybes. Nors gretimi projektai gali pasiūlyti momentinius gyvenimo sprendimus, šis sklypas leidžia pirkėjams projektuoti ir statyti namus pagal jų konkrečius poreikius ir pageidavimus. San Roque Clubo vieta yra strategiškai arti kelių golfo aikštynų ir paplūdimių, išlaikant kaimo ramybę. Tai daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems gyvenimo būdo, derinantį golfą su pakrantės patogumais. Palyginus su kitais Sotogrande pasiūlymais, šio sklypo kainos taškas siūlo galimybę turėti žemės prestižinėje vietoje, nors ir reikalauja papildomų statybos išlaidų, leidžia sukurti visiškai individualizuotus svajonių namus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
