Šis 2811 m² ploto gyvenamasis sklypas, esantis prestižiniame San Roque klube Andalūzijoje, Ispanijoje, apsuptas kamštmedžių ir siūlo nenutrūkstamus vaizdus į banguojančius kalnus ir ramų kaimo kraštovaizdį. Sklypas yra visai šalia prestižinio San Roque golfo klubo, kuriame yra golfo aikštynai, treniruočių zonos ir elegantiškas klubo namas, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramaus kaimo gyvenimo būdo ir golfo patogumų. Strateginė jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie A-7 greitkelio, leidžiantį greitai pasiekti kitus golfo aikštynus, Sotogrande prieplauką ir paplūdimius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Roque klube, uždarame kurorte, žinomame savo golfo aikštynais ir kaimo klubu, esantis šis sklypas siūlo ramią ir kaimišką aplinką Andalūzijos pietuose. Jis yra netoli Gibraltaro, tačiau taip pat suteikia privatumą ir ramybę toli nuo miesto šurmulio.
Šis sklypas suteikia daug erdvės ir ramią aplinką tiems, kurie nori statyti pagal individualų projektą. Jis idealiai tinka asmenims, vertinantiems golfo patogumus, gamtos grožį ir prestižinę bendruomenę. Papildomai įsigyjamo vilos projektas siūlo sprendimą pirkėjams, kuriems reikia pagreitinti statybos procesą.
Šis sklypas siūlo didelį potencialą naujai statybai. Galima įsigyti pilnai licencijuotą penkių miegamųjų, su kiemu, privačiu baseinu ir terasomis vieno aukšto vilos projektą už papildomą mokestį. Projektas leidžia nedelsiant pradėti statybas, suteikiant pirkėjams galimybę supaprastinti naujo namo statybos procesą.
Tai yra sklypas, reikalaujantis individualaus namo statybos. Nors yra esamas vilos projektas, paruoštas namas neįtrauktas. Be to, nors vietovė yra rami, dėl atstumo iki pagrindinių miestų ir kai kurių patogumų kasdieniam susisiekimui reikalingas automobilis.
Ref: VL713696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja statyti pagal individualų projektą, ypač golfo entuziastams ir tiems, kurie ieško ramaus kaimo gyvenimo būdo. Sklypo dydis ir vieta daro jį puikiu pasirinkimu erdvei šeimos namui statyti, su galimybe įsigyti esamą vilos projektą, sutrumpinant statybos laiką. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, norinčius investuoti į nusistovėjusią ir prestižinę bendruomenę.
Pats sklypas neturi specifinių apdailos detalių, nes tai yra plėtros žemė. Tačiau siūlomas licencijuotas vilos projektas rodo aukštos kokybės statybą, apimančią penkis miegamuosius, tradicinį Andalūzijos kiemą, privatų baseiną ir erdvius vidaus bei lauko gyvenamuosius plotus. Šie planai yra sukurti taip, kad derėtų su supančiu kaimo kraštovaizdžiu.
Šio 2811 m² sklypo kaina prasideda nuo 430 000 EUR. Ši kaina atspindi jo išskirtinę vietą prestižiniame San Roque klube ir didelį sklypo plotą. Pirkėjams, norintiems pagreitinti statybos procesą, yra galimybė įsigyti pilnai licencijuotą penkių miegamųjų vilos projektą už papildomą 25 000 EUR mokestį. Šis mokestis apima privatų baseiną ir terasas.
San Roque klubas siūlo ramų ir kaimišką gyvenimo būdą, tačiau yra netoli patogumų. Vietovė žinoma dėl savo golfo aikštynų, įskaitant San Roque klubą, The Pine Trees ir Club de Golf Valderrama. Sklypas siūlo vaizdus į kalnus ir kaimą, apsuptas kamštmedžių, sukuriant ramią atmosferą. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą prieigą prie A-7 greitkelio, palengvinant keliones į Sotogrande prieplauką, paplūdimius ir Gibraltarą.
Gyvenimas San Roque klube reiškia buvimą ramioje ir prestižinėje zonoje, žinomoje dėl savo golfo patogumų. Nors pati zona yra gana rami, ji turi lengvą prieigą prie A-7 greitkelio, užtikrinantį lengvą pasiekiamumą vietinių paplūdimių (pvz., Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) ir svarbių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas (12 km). Kasdienius pirkinius galima atlikti 3,9 km atstumu esančiame prekybos centre, o medicininės paslaugos teikiamos 9,6 km atstumu esančioje ligoninėje.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs San Roque klube, prestižiniame uždarame kurorte, apsuptame žalumos ir golfo aikštynų. Jis siūlo ramų kaimo stiliaus aplinką Andalūzijos pietuose, netoli paplūdimių, prieplaukų ir Gibraltaro, su lengva prieiga prie pagrindinių transporto tinklų.
San Roque klubas yra Andalūzijos regione Ispanijos pietuose, netoli Gibraltaro. Jis priklauso Kadiso provincijai, žinomai dėl savo vaizdingos pakrantės ir istorinių miestų. Regionas yra Viduržemio jūros ir Gibraltaro sąsiaurio sankirtoje, siūlantis unikalią geopolitinę ir geografinę vietą, jungiančią Europą ir Afriką.
Sklypas lengvai pasiekiamas A-7 greitkeliu. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 4,0 km. Golfo entuziastai lengvai pasieks San Roque klubą (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km). Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o ligoninė – už 9,6 km. Artimiausia tarptautinė mokykla, Sotogrande tarptautinė mokykla, yra už 2,8 km. Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 13 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,2°C, svyruojant nuo 12°C iki 25°C, ir vidutiniškai 3821 saulės valandą per metus. Nors golfo aikštynai pasiekiami ištisus metus, malonus maudymosi sezonas paplūdimiuose trunka apie keturis mėnesius. Sklypas yra 117 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminius vaizdus į aplinkinį kaimą ir kalnus, suteikdamas ramią gamtos aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys prie sklypo yra Playa de La Alcaidesa, už 4,0 km. Playa de La Atunara paplūdimys yra už 6,8 km, o Playa de Levante – už 10 km. pats San Roque klubas yra golfo centras, siūlantis du aikštynus, taip pat treniruočių aikštelę ir driving range. Kitos netoliese esančios veiklos apima vandens sportą Sotogrande prieplaukoje, esančioje už 6,2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque klubas yra Andalūzijos regione Ispanijos pietuose, netoli Gibraltaro. Jis priklauso Kadiso provincijai, žinomai dėl savo vaizdingos pakrantės ir istorinių miestų. Regionas yra Viduržemio jūros ir Gibraltaro sąsiaurio sankirtoje, siūlantis unikalią geopolitinę ir geografinę vietą, jungiančią Europą ir Afriką.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
Palyginti su kaimynine Sotogrande zona, San Roque klubas siūlo ramesnį ir kaimiškesnį gyvenimo būdą. Nors Sotogrande garsėja savo prieplaukomis, tarptautinėmis mokyklomis ir prabangiu gyvenimo būdu, San Roque klubas labiau orientuojasi į golfo patirtį ir kaimo klubo pramogas. Pavyzdžiui, Adel San Roque ir Serenity Golf Homes (kainos nuo 536 000 iki 549 000 EUR) yra įsikūrę Sotogrande ir siūlo panašų su golfu susijusį gyvenimo būdą, tačiau galbūt ne tokią didelę privačią erdvę kaip šis sklypas. Sphere (kaina 1 619 000 EUR) atstovauja Sotogrande prabangių nekilnojamojo turto rinkos viršūnę. Šis 430 000 EUR kainuojantis sklypas suteikia unikalią galimybę patekti į šį regioną tiems, kurie nori statyti pagal individualų projektą gerai žinomoje golfo bendruomenėje, siūlydamas daugiau žemės ir pritaikymo galimybių nei jau pastatyti prabangūs objektai.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
