Denna tomt på 2.811 m², belägen i det prestigefyllda San Roque Club, en exklusiv gated community nära Gibraltar, erbjuder en naturlig duk för att bygga din villa. Den ligger i en lugn och lantlig miljö, prydd med korkekar och med fri utsikt över de omgivande bergen. Med sin närhet till golfbanor i världsklass och enkel tillgång till kusten och Sotogrande är det en privilegierad plats för en exklusiv bostad, som drar nytta av ett milt klimat och en utvecklad infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en lugn, lantlig miljö inom det välkända San Roque Club, en gated community nära kusten. Tillgången till motorvägen A-7 underlättar förflyttningar till Sotogrande, stränder och Gibraltar. Den omedelbara omgivningen präglas av golfbanor och naturområden.
Denna tomt är avsedd för köpare som önskar bygga en lyxvilla på en stor tomt i en lugn miljö. Fokus ligger på avskildhet, natur och närhet till golfbanor och fritidsaktiviteter i toppklass. Möjligheten att förvärva ett befintligt byggprojekt påskyndar processen avsevärt.
Tomten erbjuds som en byggnadsmark. Det finns möjlighet att förvärva ett redan godkänt projekt för en enplansvilla, vilket kan påskynda byggstarten avsevärt. Detaljerade ritningar och projektinformation finns tillgängliga på begäran för att underlätta byggprocessen.
Denna tomt erbjuder inte en omedelbart beboelig fastighet, utan en mark avsedd för byggnation. Byggreglerna för gated communityn och kommunen San Roque måste följas. Byggprojektet, som kan förvärvas separat, kan kräva ytterligare anpassningar beroende på köparens individuella önskemål.
Ref: VL713696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till byggare eller privatpersoner som vill uppföra en skräddarsydd villa i en prestigefylld miljö. Det passar personer som värdesätter lugn, avskildhet och säkerhet, men som också önskar enkel tillgång till kuststäder, flygplatser och internationella skolor. Den omedelbara närheten till flera välkända golfbanor är en nyckelfaktor för golfentusiaster. Möjligheten att förvärva ett befintligt byggprojekt är idealisk för köpare som vill påskynda byggprocessen och snabbt förverkliga sitt boendedrömmar.
Som byggnadsmark är det de framtida byggmöjligheterna som är avgörande. Tomten i sig är naturlig, med befintliga korkekar. San Roque Clubs omgivning är känd för sina högkvalitativa byggprojekt och välskötta infrastruktur. Det valfria projektet för en enplansvilla inkluderar rymliga boytor, en central uteplats i andalusisk stil, privata terrasser och ett rymligt kök. De exakta specifikationerna för material och inre finish i det valfria projektet finns tillgängliga på begäran och återspeglar platsens exklusiva karaktär.
Tomten på 2.811 m² är tillgänglig från 430.000 €. Priset återspeglar det exklusiva läget inom San Roque Club och tomtens storlek. Möjligheten att förvärva ett redan godkänt villaprojekt representerar en extra investering, men förkortar byggprocessen. Detaljerad prisinformation för det valfria projektet finns tillgänglig på begäran. För närvarande erbjuds denna tomt som en enskild enhet.
San Roque Club är ett etablerat gated community, känt för sin lugn, säkerhet och närhet till golfbanor i världsklass. Beläget i Andalusien, nära kusten och Gibraltar, erbjuder det en attraktiv blandning av lantlig idyll och tillgänglighet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en hög livskvalitet utomhus. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och ett exklusivt grannskap som erbjuder både avskildhet och tillgång till exklusiva bekvämligheter som golfklubbens hus, restauranger och sportanläggningar. Närheten till Sotogrande med sina marinor och internationella skolor kompletterar utbudet.
Att bo i San Roque Club innebär att bo i en exklusiv gated community, omgiven av golfbanor och natur. Omgivningen är lugn och erbjuder stor avskildhet. Med ett genomsnitt på 3 821 soltimmar per år och milda temperaturer (12-25°C) är utomhuslivet behagligt året runt. Närheten till Sotogrande med sin marina, restauranger och butiker, samt till stränder som Playa de La Alcaidesa (4 km), berikar vardagen. Regionens internationella dimension återspeglas i närvaron av internationella skolor och en välutvecklad infrastruktur för dagliga behov.
Tomten ligger i hjärtat av det prestigefyllda San Roque Club, en gated community känd för sin exklusivitet och sina golfbanor i världsklass. Kartan visualiserar närheten till dessa faciliteter samt kopplingen till kusten och de omgivande kommunerna som Sotogrande och La Línea de la Concepción.
San Roque Club är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusiens Costa de la Luz och den brittiska exklaven Gibraltar. Det är en del av den större kommunen San Roque, känd för sina golfresorter och närheten till Sotogrande. Regionen är ansluten till andra viktiga platser som Marbella och Estepona tack vare god tillgång till motorvägen A-7. Läget erbjuder ett lugnare och mer exklusivt alternativ till de mer livliga kustområdena, samtidigt som det ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten är god, även om en bil krävs för dagliga resor. A-7 är lättillgänglig. Gibraltar flygplats ligger 13 km (fågelvägen) bort, Malaga cirka 88 km. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km bort. Supermarket (3,9 km) och apotek (3,7 km) är lättillgängliga. Flera välkända golfbanor, inklusive San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) och Club de Golf Valderrama (2,2 km), ligger i omedelbar närhet. Det finns 6 linjer för kollektivtrafik med 21 hållplatser i närheten, även om de är mindre relevanta för intensiv daglig användning.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C och 25°C under året. Tomten ligger 117 meter över havet med en svag lutning på 2,9% mot närmaste strand, vilket anses vara platt. Klimatet gynnar en fyra månader lång bad- och utomhussäsong när vattentemperaturen når minst 20°C. Landskapet präglas av korkekar och mjuka kullar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tomten ligger nära flera stränder, där Playa de La Alcaidesa (4 km) är den närmaste. Andra stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1 km) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) är världsklass. Sportentusiaster hittar även sportcenter och simbassänger inom en radie av 5 km. Närheten till marinorna i Sotogrande (6,2 km) och La Atunara (9,5 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter inom det maritima området.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusiens Costa de la Luz och den brittiska exklaven Gibraltar. Det är en del av den större kommunen San Roque, känd för sina golfresorter och närheten till Sotogrande. Regionen är ansluten till andra viktiga platser som Marbella och Estepona tack vare god tillgång till motorvägen A-7. Läget erbjuder ett lugnare och mer exklusivt alternativ till de mer livliga kustområdena, samtidigt som det ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och fritidsaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i regionen Sotogrande och San Roque Club positionerar sig denna tomt genom sin storlek och sitt läge som ett attraktivt alternativ för att bygga en individuell lyxvilla. Adel San Roque och Serenity Golf Homes i Sotogrande erbjuder redan bebyggda eller under uppbyggnad varande hus från cirka 536 000 € till 549 000 €, vilket indikerar ett liknande prissegment för högkvalitativa fastigheter i området. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar den övre delen av marknaden för exklusiva bostäder. Denna byggnadsmark erbjuder, jämförelsevis, flexibiliteten att designa sitt drömhus från grunden, till ett ingångspris på 430 000 €. Medan andra projekt erbjuder nyckelfärdiga lösningar, möjliggör denna tomt individuell planering och utförande, med den extra möjligheten att förvärva ett godkänt projekt för att påskynda processen. Omgivningen präglas generellt av golfbanor i världsklass och en exklusiv kundkrets, vilket stödjer efterfrågan och värdet av sådana fastigheter.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
