立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴルフコースとカントリークラブで知られるゲート付きコミュニティ、サン・ロケ・クラブ内にあるこの区画は、南アンダルシアの静かで田園的な環境を提供します。ジブラルタルに近いですが、都会の喧騒から離れたプライベートな空間と静けさを提供します。
この区画は、オーダーメイドの家を建てたい方のために、広々とした空間と静かな環境を提供します。ゴルフ施設、自然の美しさ、そして高級なコミュニティを大切にする方に最適です。追加購入可能なヴィラプロジェクトは、建設プロセスを迅速化したい購入者のニーズに応えます。
この区画は、新しい開発の大きな可能性を秘めています。5つのベッドルーム、中庭、プライベートプール、テラスを備えた平屋建てヴィラの完全ライセンス付きプロジェクトが、追加料金で利用可能です。このプロジェクトにより、すぐに建設を開始でき、購入者は新しい家の建設プロセスを合理化する機会を得られます。
これは、個別の家屋建設が必要な区画です。既存のヴィラプロジェクトはありますが、完成した家は含まれていません。また、この地域は静かですが、主要な町や一部の施設からの距離があるため、日常の通勤には車が必要です。
Ref: VL713696
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、特にゴルフ愛好家や静かな田園生活を求める方々にとって、オーダーメイドの家を建てる夢を持つ方々に最適です。区画の広さと立地は、既存のヴィラプロジェクトのオプションを利用して建設時間を短縮し、広々とした家族の家を建てるための優れた選択肢となります。また、確立された高級コミュニティに投資したい投資家にもアピールする可能性があります。
この区画自体は開発用地であるため、特定の仕上げ詳細は提供されていません。しかし、利用可能なライセンス付きヴィラプロジェクトは、5つのベッドルーム、伝統的なアンダルシアの中庭、プライベートプール、そして広々とした屋内および屋外のリビングスペースを含む高品質な建設を示唆しています。これらの計画は、周囲の田園風景と調和するように設計されています。
この2811㎡の区画の価格は€430,000から始まります。この価格は、高級なサン・ロケ・クラブ内での優れた立地と広大な区画面積を反映しています。建設プロセスを迅速化したい購入者には、5つのベッドルームを持つヴィラの完全ライセンス付きプロジェクトを、追加で€25,000で購入するオプションがあります。この追加料金には、プライベートプールとテラスが含まれます。
サン・ロケ・クラブは、静かで田園的なライフスタイルを提供しながらも、利便施設に近い場所にあります。この地域は、サン・ロケ・クラブ、ザ・パイン・ツリーズ、バルデラマ・ゴルフクラブなどのゴルフコースで有名です。山々や田園風景の景色を望むこの区画は、コルク樫の木々に囲まれ、静かな雰囲気を醸し出しています。戦略的な立地により、A-7高速道路へのアクセスが容易になり、ソトグランデマリーナ、ビーチ、ジブラルタルへの移動が容易になります。
サン・ロケ・クラブでの生活は、ゴルフ施設で有名な、静かで高級なエリアにいることを意味します。地域自体は比較的静かですが、A-7高速道路へのアクセスが容易で、地元のビーチ（例：Playa de La Alcaidesa、4.0km）や空港（12km）のような重要な交通ハブへのアクセスが容易です。日常の買い物は3.9km先のスーパーマーケットででき、医療サービスは9.6km先の病院で利用できます。
この区画は、緑地とゴルフ施設に囲まれた高級ゲート付きコミュニティ、サン・ロケ・クラブ内に戦略的に位置しています。南アンダルシアの静かな田園環境を提供し、ビーチ、マリーナ、ジブラルタルに近く、主要な交通網へのアクセスも容易です。
サン・ロケ・クラブは、ジブラルタルに近い南スペインのアンダルシア地方に位置しています。それは、その絵のように美しい海岸線と歴史的な町で知られるカディス県の一部です。この地域は、地中海とジブラルタル海峡の交差点に位置し、ヨーロッパとアフリカを結ぶユニークな地政学的および地理的な場所を提供しています。
区画へはA-7高速道路経由で容易にアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaは4.0km先にあります。ゴルフ愛好家は、San Roque Club (257m)、The Pine Trees (988m)、Club de Golf Valderrama (2.2km)に簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は9.6km先にあります。最寄りのインターナショナルスクール、Sotogrande International Schoolは2.8km先にあります。ジブラルタル空港は直線距離で約13kmです。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は18.2℃で、12℃から25℃の間で変動し、年間平均3,821時間の晴天があります。ゴルフコースは一年中利用可能ですが、ビーチでの快適な水泳シーズンは約4ヶ月続きます。区画は海抜117メートルの高台に位置し、周囲の田園風景と山々のパノラマビューを提供し、穏やかな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画に最も近いビーチは4.0km先のPlaya de La Alcaidesaです。Playa de La Atunaraビーチは6.8km、Playa de Levanteは10km先にあります。サン・ロケ・クラブ自体はゴルフセンターであり、2つのコース、練習エリア、ドライビングレンジを提供しています。近くのその他のアクティビティには、6.2km先にあるソトグランデマリーナでのウォータースポーツが含まれます。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブは、ジブラルタルに近い南スペインのアンダルシア地方に位置しています。それは、その絵のように美しい海岸線と歴史的な町で知られるカディス県の一部です。この地域は、地中海とジブラルタル海峡の交差点に位置し、ヨーロッパとアフリカを結ぶユニークな地政学的および地理的な場所を提供しています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
近隣のソトグランデ地域と比較して、サン・ロケ・クラブはより静かで田園的なライフスタイルを提供します。ソトグランデはマリーナ、インターナショナルスクール、高級ライフスタイルで知られていますが、サン・ロケ・クラブはゴルフ体験とカントリークラブ体験により焦点を当てています。例えば、Adel San RoqueとSerenity Golf Homes（価格€536,000～€549,000）はソトグランデに位置し、同様のゴルフ関連ライフスタイルを提供していますが、この区画ほどの広大なプライベートスペースはないかもしれません。Sphere（価格€1,619,000）は、ソトグランデの高級不動産市場の頂点を表します。€430,000のこの区画は、有名なゴルフコミュニティにカスタムホームを建設したい方にとって、すでに建設された高級物件よりも広い土地とカスタマイズの可能性を提供する、この地域へのユニークなエントリーポイントを提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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