Tento 2811 m² veľký pozemok sa nachádza v prestížnom klube San Roque v Andalúzii v Španielsku, je obklopený korkovými dubmi a ponúka nerušený výhľad na zvlnené hory a pokojnú krajinu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti prestížneho golfového klubu San Roque, ktorý sa pýši golfovými ihriskami, cvičnými plochami a elegantnou klubovňou, vďaka čomu je ideálny pre jednotlivcov hľadajúcich pokojný vidiecky životný štýl a golfové vybavenie. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k diaľnici A-7, čo umožňuje rýchly prístup k ďalším golfovým ihriskám, prístavu Sotogrande a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v San Roque Clube, uzavretej komunite známej svojimi golfovými ihriskami a country klubom, a ponúka pokojné a vidiecke prostredie v južnej Andalúzii. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru, ale zároveň poskytuje súkromie a pokoj ďaleko od mestského ruchu.
Tento pozemok poskytuje rozsiahly priestor a pokojné prostredie pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru. Je ideálny pre jednotlivcov, ktorí si cenia golfové vybavenie, prírodné krásy a prestížnu komunitu. Voliteľný projekt vily ponúka riešenie pre kupujúcich, ktorí potrebujú urýchliť proces výstavby.
Tento pozemok ponúka značný potenciál pre novú výstavbu. K dispozícii je plne licencovaný projekt jednopodlažnej vily s piatimi spálňami, nádvorím, súkromným bazénom a terasami, ktorý je možné zakúpiť za príplatok. Projekt umožňuje okamžité zahájenie výstavby, čím ponúka kupujúcim možnosť zjednodušiť proces výstavby ich nového domova.
Ide o pozemok, ktorý vyžaduje individuálnu výstavbu domu. Hoci existuje existujúci projekt vily, hotový dom nie je súčasťou. Okrem toho, hoci je oblasť pokojná, vyžaduje auto na každodenné dochádzanie kvôli vzdialenosti od hlavných miest a niektorých zariadení.
Ref: VL713696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o stavbe domu na mieru, najmä pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky životný štýl. Veľkosť a poloha pozemku ho robia vynikajúcou voľbou pre výstavbu priestranného rodinného domu, s možnosťou zakúpenia existujúceho projektu vily na skrátenie doby výstavby. Môže tiež osloviť investorov, ktorí chcú investovať do zavedenej a prestížnej komunity.
Samotný pozemok neponúka žiadne špecifické detaily povrchovej úpravy, keďže ide o pozemok na rozvoj. Ponúkaný licencovaný projekt vily však naznačuje vysokokvalitnú konštrukciu, ktorá zahŕňa päť spální, tradičné andalúzske nádvorie, súkromný bazén a priestranné vnútorné a vonkajšie obytné priestory. Tieto plány sú navrhnuté tak, aby sa integrovali s okolitým vidieckym prostredím.
Cena tohto pozemku s rozlohou 2811 m² začína od 430 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnom klube San Roque a veľkú rozlohu pozemku. Pre kupujúcich, ktorí chcú urýchliť proces výstavby, existuje možnosť zakúpiť plne licencovaný projekt vily s piatimi spálňami za príplatok 25 000 €. Tento príplatok zahŕňa súkromný bazén a terasy.
San Roque Club ponúka pokojný a vidiecky životný štýl, napriek tomu je blízko k vybaveniu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama. Pozemok ponúka výhľad na hory a krajinu, je obklopený korkovými dubmi, čím vytvára pokojnú atmosféru. Jeho strategická poloha zaisťuje ľahký prístup k diaľnici A-7, čo uľahčuje cestovanie do prístavu Sotogrande, na pláže a do Gibraltáru.
Život v klube San Roque znamená pobyt v pokojnej a prestížnej oblasti, známej svojimi golfovými zariadeniami. Hoci oblasť sama o sebe je relatívne tichá, má ľahký prístup k diaľnici A-7, čo umožňuje ľahký prístup k miestnym plážam (napr. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) a dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko (12 km). Každodenné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom 3,9 km, zatiaľ čo lekárske služby sú k dispozícii v nemocnici vzdialenej 9,6 km.
Pozemok je strategicky umiestnený v klube San Roque, prestížnom uzavretom komplexe obklopenom zeleňou a golfovými zariadeniami. Ponúka pokojné vidiecke prostredie v južnej Andalúzii, v blízkosti pláží, prístavov a Gibraltáru, s ľahkým prístupom k hlavným dopravným sieťam.
San Roque Club sa nachádza v regióne Andalúzia na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je súčasťou provincie Cádiz, známej svojím malebným pobrežím a historickými mestami. Región sa nachádza na križovatke Stredozemného mora a Gibraltárskeho prielivu, čím ponúka jedinečnú geopolitickú a geografickú polohu spájajúcu Európu a Afriku.
K pozemku je ľahký prístup po diaľnici A-7. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,0 km. Golfoví nadšenci sa ľahko dostanú do San Roque Clubu (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Najbližší supermarket je vzdialený 3,9 km a nemocnica 9,6 km. Najbližšia medzinárodná škola, Sotogrande International School, je vzdialená 2,8 km. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 13 km vzdušnou čiarou.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v regióne je 18,2°C, s výkyvmi medzi 12°C a 25°C, a v priemere 3 821 slnečných hodín ročne. Zatiaľ čo golfové ihriská sú k dispozícii po celý rok, príjemná sezóna na kúpanie na plážach trvá približne štyri mesiace. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 117 metrov, ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu a hory, čím poskytuje pokojné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž k pozemku je Playa de La Alcaidesa, vzdialená 4,0 km. Pláž Playa de La Atunara je vzdialená 6,8 km a Playa de Levante 10 km. Samotný San Roque Club je golfové centrum, ktoré ponúka dve ihriská, ako aj cvičnú plochu a driving range. Medzi ďalšie blízke aktivity patrí vodné športy v prístave Sotogrande, ktorý sa nachádza 6,2 km ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v regióne Andalúzia na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je súčasťou provincie Cádiz, známej svojím malebným pobrežím a historickými mestami. Región sa nachádza na križovatke Stredozemného mora a Gibraltárskeho prielivu, čím ponúka jedinečnú geopolitickú a geografickú polohu spájajúcu Európu a Afriku.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
V porovnaní so susednou oblasťou Sotogrande, San Roque Club ponúka pokojnejší a vidieckejší životný štýl. Zatiaľ čo Sotogrande je známe svojimi prístavmi, medzinárodnými školami a luxusným životným štýlom, San Roque Club sa viac zameriava na golfové zážitky a život v country klube. Napríklad Adel San Roque a Serenity Golf Homes (ceny od 536 000 € do 549 000 €) sa nachádzajú v Sotogrande a ponúkajú podobný životný štýl spojený s golfom, ale možno s menším súkromným priestorom ako tento pozemok. Sphere (cena 1 619 000 €) predstavuje vrchol luxusného trhu s nehnuteľnosťami v Sotogrande. Tento pozemok za 430 000 € ponúka jedinečnú príležitosť vstúpiť do regiónu pre tých, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v renomovanej golfovej komunite, pričom ponúka viac pozemkov a možností prispôsobenia ako už postavené luxusné nehnuteľnosti.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti na bývanie, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
