Ez a 2811 m²-es lakótelek Spanyolországban, Andalúziában, a San Roque Club-ban található, tölgyfákkal körülvéve, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a hullámzó hegyekre és a nyugodt vidékre. A telek a San Roque Club-hoz közel helyezkedik el, amely golfpályákkal, gyakorlóterületekkel és elegáns klubházzal büszkélkedhet, így ideális választás azok számára, akik nyugodt vidéki életmódot és golf létesítményeket keresnek. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést az A-7 autópályához, lehetővé téve a gyors elérést más golfpályákhoz, a Sotogrande Marina-hoz és a strandokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Roque Club-ban, egy golfpályáiról és country clubjáról ismert zárt közösségben található telek, nyugodt és vidéki környezetet kínál Dél-Andalúziában. Közel van Gibraltárhoz, de egyben magányt és nyugalmat is biztosít a városi nyüzsgéstől távol.
Ez a telek bőséges teret és nyugodt környezetet biztosít azok számára, akik egyedi ház építésére vágynak. Ideális azoknak az egyéneknek, akik értékelik a golf létesítményeket, a természeti szépséget és a presztízses közösséget. A további vásárlási lehetőségként elérhető villaprojekt megoldást kínál azoknak a vásárlóknak, akik fel akarják gyorsítani az építési folyamatot.
Ez a telek jelentős potenciált rejt magában új fejlesztések számára. Öt hálószobás, udvarral, privát medencével és teraszokkal rendelkező egyszintes villa teljes engedéllyel rendelkező projektje további díj ellenében megvásárolható. A projekt azonnali építkezés megkezdését teszi lehetővé, így a vásárlók számára lehetőséget kínálva új otthonuk építési folyamatának egyszerűsítésére.
Ez egy telek, amely egyedi házépítést igényel. Bár létezik egy meglévő villaprojekt, az nem tartalmaz kész házat. Továbbá, bár a terület nyugodt, a fővárosoktól és néhány létesítménytől való távolság miatt napi ingázáshoz autót igényel.
Ref: VL713696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik egyedi ház építéséről álmodnak, különösen a golf szerelmeseinek és a nyugodt vidéki életmódot keresőknek. A telek mérete és elhelyezkedése kiváló választássá teszi egy tágas családi ház építéséhez, egy meglévő villaprojekt megszerzésének lehetőségével, amely lerövidíti az építési időt. Befektetőknek is vonzó lehet, akik egy bejáratott és presztízses közösségben szeretnének ingatlant vásárolni.
Maga a telek nem rendelkezik specifikus befejezési részletekkel, mivel fejlesztési terület. Azonban a rendelkezésre álló, engedélyezett villaprojekt magas minőségű építkezésre utal, öt hálószobával, hagyományos andalúz udvarral, privát medencével és tágas beltéri és kültéri élettérrel. Ezeket a terveket úgy alakították ki, hogy illeszkedjenek a környező vidéki környezethez.
Ez a 2811 m²-es telek 430 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a San Roque Club-ban elfoglalt kiemelkedő helyét és a telek nagy méretét. Azoknak a vásárlóknak, akik fel akarják gyorsítani az építési folyamatot, lehetőségük van egy öt hálószobás villához tartozó teljes engedéllyel rendelkező projekt megvásárlására további 25 000 euróért. Ez a pótdíj magában foglalja a privát medencét és a teraszokat.
A San Roque Club nyugodt, vidéki életstílust kínál, mégis közel van a kényelmi szolgáltatásokhoz. A terület híres golfpályáiról, beleértve a San Roque Club-ot, a The Pine Trees-t és a Club de Golf Valderrama-t. A telekről kilátás nyílik a hegyekre és a vidékre, tölgyfákkal körülvéve, békés hangulatot teremtve. Stratégiai elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést az A-7 autópályához, megkönnyítve az utazást a Sotogrande Marina-hoz, a strandokhoz és Gibraltárhoz.
A San Roque Club-ban élni azt jelenti, hogy egy nyugodt és presztízses területen tartózkodik, amely golf létesítményeiről ismert. Bár maga a terület viszonylag csendes, könnyen megközelíthető az A-7 autópályáról, így könnyen elérhetők a helyi strandok (pl. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) és fontos közlekedési csomópontok, mint a repülőtér (12 km). A napi bevásárlás 3,9 km-re található szupermarketben intézhető, míg az orvosi szolgáltatások 9,6 km-re lévő kórházban vehetők igénybe.
A telek stratégiailag helyezkedik el a San Roque Club-ban, egy presztízses, zöld területekkel és golfpályákkal körülvett zárt közösségben. Nyugodt vidéki környezetet kínál Dél-Andalúziában, közel a strandokhoz, kikötőkhöz és Gibraltárhoz, könnyű hozzáféréssel a fő közlekedési hálózatokhoz.
A San Roque Club Dél-Spanyolország Andalúzia régiójában található, Gibraltár közelében. Cádiz tartomány része, amely festői tengerpartjáról és történelmi városairól ismert. A régió a Földközi-tenger és a Gibraltári-szoros kereszteződésénél fekszik, egyedülálló geopolitikai és földrajzi helyszínt kínálva, amely összeköti Európát és Afrikát.
A telek az A-7 autópályán könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,0 km-re található. A golf szerelmesei könnyen eljuthatnak a San Roque Club-hoz (257 m), a The Pine Trees-hez (988 m) és a Club de Golf Valderrama-hoz (2,2 km). A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a kórház pedig 9,6 km-re található. A Sotogrande Nemzetközi Iskola 2,8 km-re van. A Gibraltári repülőtér légvonalban körülbelül 13 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, 12°C és 25°C között ingadozik, és évente átlagosan 3821 napsütéses órát biztosít. Míg a golfpályák egész évben használhatók, a strandokon a kellemférő fürdési szezon körülbelül négy hónapig tart. A telek 117 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre és hegyekre, nyugodt természeti környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telekhez legközelebb eső strand a Playa de La Alcaidesa, 4,0 km távolságra. A Playa de La Atunara strand 6,8 km-re, a Playa de Levante pedig 10 km-re található. Maga a San Roque Club egy golfközpont, amely két pályát, valamint egy gyakorlóterületet és egy driving range-t kínál. A közeli egyéb tevékenységek közé tartozik a vízi sport a 6,2 km-re található Sotogrande Marina-ban.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Dél-Spanyolország Andalúzia régiójában található, Gibraltár közelében. Cádiz tartomány része, amely festői tengerpartjáról és történelmi városairól ismert. A régió a Földközi-tenger és a Gibraltári-szoros kereszteződésénél fekszik, egyedülálló geopolitikai és földrajzi helyszínt kínálva, amely összeköti Európát és Afrikát.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
A szomszédos Sotogrande régióhoz képest a San Roque Club nyugodtabb és vidéki életmódot kínál. Míg Sotogrande a jachtkikötőiről, nemzetközi iskoláiról és luxus életmódjáról ismert, a San Roque Club inkább a golfra és a country club élményre összpontosít. Például az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes (536 000 - 549 000 eurós árakon) Sotogrande-ben találhatók, és hasonló golf-orientált életmódot kínálnak, de talán nem rendelkeznek akkora privát területtel, mint ez a telek. A Sphere (1 619 000 eurós áron) képviseli a Sotogrande-i luxusingatlan piac csúcsát. Ez a 430 000 eurós telek egyedülálló belépési lehetőséget kínál a környékre azok számára, akik egy neves golfközösségben szeretnének egyedi házat építeni, több földterületet és testreszabási lehetőséget kínálva, mint a már felépült luxus ingatlanok.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
