A San Roque Club magánterületén található 2.572 m²-es telek lehetőséget kínál egy tágas, egycsaládos ház felépítésére, természettel és rangos golfpályákkal körülvéve. Elég hely áll majd rendelkezésére saját villája megtervezéséhez kertekkel, medencével és világos belső terekkel, mindezt egy kialakult, biztonságos és teljesen privát környezetben. Az építési szabályzatok legfeljebb 1.028 m²-es építkezést tesznek lehetővé, bőséges visszavonulásokkal, amelyek biztosítják a tájjal való nyugalmat és harmóniát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek a San Roque Club szívében található, közel a parthoz, de nyugodt, vidéki környezetben. A terület golfpályáiról és kialakult közösségéről ismert, nyugodt és előkelő életérzést kínálva.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni, és nagyvonalú kültéri területeket, kerteket és medencét kívánnak. A telek jelentős tervezési szabadságot biztosít az egyéni életmód és családi igények kielégítéséhez.
Ez a telek egy új építési projekt alapját képezi. Bár jelenleg nem tartalmaz tervet vagy építési engedélyt, létezik egy kedvező precedens, amely megerősíti az ezen a telken való építkezés megvalósíthatóságát, így bizalmat adva a jövőbeli fejlesztéseknek.
Ez a telek nem tartalmaz kész építési tervet vagy érvényes építési engedélyt. A vevő felelős a tervezésért, kivitelezésért és az építési engedélyek igényléséért. Továbbá, a telek nagysága ellenére, az építési terület helyi építési szabályzatok által korlátozott.
Ref: VL368463
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik álmaik otthonát szeretnék építeni Spanyolország déli részén. Ha Ön golfrajongó, a San Roque Club elhelyezkedése páratlan lesz, mivel számos világszínvonalú golfpályának ad otthont. Azok számára, akik értékelik a magánéletet, a biztonságot és a természeti környezetet, ez a zárt közösség nyugodt életmódot kínál. Ha Spanyolországba kíván költözni, a telek mérete és potenciálja elegendő egy tágas családi ház felépítéséhez, kerttel és medencével. Emellett a nemzetközi iskolák közelsége miatt az iskolás gyermekes családok számára is megfelelő választás. A telek költsége és mérete vonzó lehet a növekedési potenciállal rendelkező régióban ingatlanbefektetést kereső befektetők számára is.
Bár ez a telek önmagában nem tartalmaz építési vagy befejezési részleteket, a San Roque Clubban található, amely egy magas színvonaláról és minőségi épületeiről ismert terület. Általában az ezen a területen található lakóépületeket kiváló minőségű építőanyagok és kifinomult befejezések jellemzik. A vásárlók számíthatnak arra, hogy az építési előírások és a közösségi szabványok ösztönzik a környezettel harmonizáló, modern dizájnnal és kiváló minőségű felületekkel rendelkező házak építését. A 2572 m²-es telekterület nagy rugalmasságot biztosít egy tágas villa tervezéséhez, nagy szobákkal, bőséges természetes fénnyel és minőségi felületekkel. A leendő tulajdonosok preferenciáiknak megfelelően választhatják meg a befejező anyagokat és a stílust, biztosítva, hogy a végső otthon megfeleljen személyes ízlésüknek és magas színvonalú életmódjuknak.
Az ingatlan ára 430.000 €-tól kezdődik. A telek területe 2572 m², a megengedett építési terület pedig 1028 m². A négyzetméterenkénti költség körülbelül 167 €, a megengedett építési terület négyzetméterenkénti költsége pedig körülbelül 418 €. A San Roque Club ingatlanpiaca magas minőségéről és presztízséről ismert. Ez az eladásra kínált telek egy egyedi villa építésének lehetőségét kínálja egy elismert területen. Mivel a telek egy kialakult és keresett területen található, az ár tükrözi annak helyét, potenciálját és a közösség által kínált kényelmi szolgáltatásokat.
A San Roque Club egy country club és egy zárt közösség San Roque-ban, Andalúzia déli régiójában, néhány mérföldre Gibraltártól. Ez a terület ötvözi a vidéki nyugalom és a presztízses golfklub légkörét. A telek 2572 m²-es, és 1028 m²-ig építhető, hegyvidéki és panorámás kilátással. A közösséget magas szintű nemzetközi lakosság és 24 órás biztonsági szolgálat jellemzi, biztosítva a biztonságot és a magánéletet. Zöldterületek és golfpályák veszik körül, nyugodt és festői lakókörnyezetet kínálva. A mindennapi közlekedés és élet kényelmes, de vidéki elhelyezkedése miatt magántulajdonban lévő autó elengedhetetlen. A területen jó iskolák és egészségügyi létesítmények találhatók, amelyek kényelmet biztosítanak a családoknak.
A San Roque Club nyugodt és előkelő életmódot kínál. A terület világszínvonalú golfpályáiról híres, beleértve magát a San Roque Clubot is, amely mindössze 257 méterre található. A családok számára a közelben iskolák (3,9 km-en belül szupermarket, 9,6 km-en belül kórház) és nemzetközi iskolák (Sotogrande International School San Roque Campus 0,0 km-re) találhatók. A strandok szerelmeseinek a Playa de La Alcaidesa mindössze 4,0 km-re van. A területen 7 szálloda található 1017 férőhellyel, ami fejlett turizmust jelez. Bár a kényelmi szolgáltatások bőségesek, vidéki elhelyezkedése miatt a mindennapi közlekedéshez elengedhetetlen a saját autó.
Ez a telek a San Roque Club golf üdülőhely központjában található, Cádiz tartományában, Andalúziában, Spanyolország déli részén. A terület golfpályáiról, luxus rezidenciáiról és a Földközi-tengerhez való közelségéről ismert, nyugodt vidéki légköréről híres.
A San Roque Club Spanyolország déli részén, Andalúzia Cádiz tartományában található, és a Costa del Sol nyugati részének fontos területe. Stratégiailag Gibraltar közelében fekszik. A terület luxus golf üdülőhelyeiről és nemzetközi lakosokat vonzó zárt közösségeiről ismert. A San Roque Club a tengerparti terület közelében található, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. Jól kapcsolódik olyan népszerű úti célokhoz, mint Sotogrande, valamint a fő tengerparti városokhoz és látnivalókhoz. A Costa del Sol általános ingatlanpiacának kontextusában ez a régió nyugodtabb és előkelőbb választást képvisel, ellentétben a Marbella-hoz hasonló élénkebb területekkel.
Ez a telek kényelme a part és a közlekedési csomópontok viszonylagos közelségéből adódik. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,0 km-re található. A telek mindössze 257 méterre van a San Roque Club golfpályától, 988 méterre a The Pine Trees-től és 2,2 km-re a Club de Golf Valderrama-tól. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 3,9 km-re, illetve 3,7 km-re található. Repülőterek tekintetében a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (kb. 13 km légvonalban), a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 88 km-re van. A területen 6 tömegközlekedési vonal és 21 buszmegálló található, de elhelyezkedése miatt az autó az elsődleges közlekedési eszköz. Ezenkívül a Puerto de Sotogrande kikötő mindössze 6,2 km-re található, ami megkönnyíti a vízi tevékenységekhez való hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club régió kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, a hőmérséklet 12°C és 25°C között ingadozik. Évente körülbelül 3821 napsütéses óra van, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napfény élvezetét. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 117 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, lenyűgöző hegyi kilátással. A legközelebbi strand felé lejtő kb. 2,9%-os, ami viszonylag lapos. A területet természeti tájak és golfpályák veszik körül, lehetőséget kínálva a lakosoknak a természettel való kapcsolatteremtésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strand szerelmesei számára a Playa de La Alcaidesa mindössze 4,0 km-re található a telektől, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely garantálja magas minőségét. További közeli strandok közé tartozik a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km). A golf kulcsfontosságú tevékenység a területen, a San Roque Club golfpálya mindössze 257 méterre, a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km) pedig szintén a közelben található. Ezenkívül olyan sportközpontok, mint a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) kínálnak egyéb sportolási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Spanyolország déli részén, Andalúzia Cádiz tartományában található, és a Costa del Sol nyugati részének fontos területe. Stratégiailag Gibraltar közelében fekszik. A terület luxus golf üdülőhelyeiről és nemzetközi lakosokat vonzó zárt közösségeiről ismert. A San Roque Club a tengerparti terület közelében található, miközben megőrzi a vidék nyugalmát. Jól kapcsolódik olyan népszerű úti célokhoz, mint Sotogrande, valamint a fő tengerparti városokhoz és látnivalókhoz. A Costa del Sol általános ingatlanpiacának kontextusában ez a régió nyugodtabb és előkelőbb választást képvisel, ellentétben a Marbella-hoz hasonló élénkebb területekkel.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
A San Roque Club környéke, beleértve Sotogrande-t is, ismert luxus ingatlanjairól, amelyek egyedi életmódot kínálnak. Például az Adel San Roque 536.000 €-tól, a Serenity Golf Homes 549.000 €-tól indul, míg a Sphere 1.619.000 €-ig terjed. Ezekhez a már fejlesztett telkekhez vagy villákhoz képest a San Roque Clubban található telek (430.000 €-tól kezdődően) nagyobb rugalmasságot és testreszabási lehetőségeket kínál a vásárlóknak. Míg a szomszédos projektek azonnali lakhatási megoldásokat kínálhatnak, ez a telek lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy pontosan az igényeiknek és preferenciáiknak megfelelő otthont tervezzenek és építsenek. A San Roque Club stratégiailag számos golfpálya és strand közelében helyezkedik el, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát. Ez vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik a golféletmódot a tengerparti kényelemmel szeretnék ötvözni. Más Sotogrande-i ajánlatokhoz képest ez a telek árképzése lehetőséget kínál egy elismert területen való földtulajdonra, bár további építési költségeket igényel, de lehetővé teszi egy teljesen személyre szabott álomotthon megvalemiósítását.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Álnéven elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
