Proyek ini menawarkan sebidang tanah perumahan seluas 2.572 m² di lingkungan San Roque Club yang aman dan pribadi. Terletak di dekat garis pantai dan dikelilingi oleh lapangan golf terkenal, properti ini menyediakan kanvas untuk membangun vila keluarga tunggal yang luas. Peraturan perencanaan memungkinkan pembangunan hingga 1.028 m², memastikan ample space for gardens, a swimming pool, and generous living areas while respecting the natural landscape. Lingkungan yang terkonsolidasi ini dihuni oleh komunitas internasional yang dinamis dan menawarkan privasi yang kuat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di dalam San Roque Club yang terbatas, kawasan ini menonjol karena ketenangannya dan kedekatannya dengan fasilitas alam dan rekreasi. Lingkungan yang aman ini menawarkan rasa kebebasan pribadi, terintegrasi dengan lanskap hijau subur dan lingkungan golf yang terkenal, memastikan suasana yang tenang dan eksklusif bagi penduduknya.
Properti ini sesuai untuk individu yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah khusus mereka, sesuai dengan spesifikasi yang tepat. Luas tanah yang besar memungkinkan penciptaan ruang hidup yang luas, termasuk kemungkinan taman pribadi, kolam renang, dan area luar ruangan yang luas, memenuhi keinginan akan pengalaman tinggal yang dipersonalisasi dan mewah.
Proyek ini merupakan penawaran tanah murni, memberikan keleluasaan kepada pembeli untuk merancang dan membangun properti sesuai keinginan mereka. Meskipun tidak ada struktur yang ada, ada preseden lisensi yang mendukung kelayakan pembangunan, menawarkan panduan untuk proses perizinan. Pembeli akan memulai proses pembangunan dari awal, memastikan rencana arsitektur yang lengkap.
Properti ini tidak dijual dengan proyek atau lisensi bangunan yang sudah jadi; pembeli harus mendapatkan izin mereka sendiri. Selain itu, tidak ada fasilitas atau struktur yang sudah ada di lokasi, yang berarti semua pembangunan harus dimulai dari nol. Keterbatasan dalam rencana induk komunitas dapat membatasi desain akhir atau penempatan struktur tertentu.
Ref: VL368463
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari kesempatan untuk membangun rumah impian mereka dari awal, sepenuhnya dapat disesuaikan dengan preferensi pribadi mereka. Ini menarik bagi individu atau keluarga yang menghargai privasi, keamanan, dan lingkungan alam yang tenang, tetapi masih menginginkan akses mudah ke fasilitas modern. Pembeli yang tertarik pada gaya hidup golf akan menemukan diri mereka di rumah, dengan beberapa lapangan golf yang terkenal di dekatnya. Selain itu, mereka yang mencari gaya hidup Mediterania dengan akses ke pantai, marina, dan fasilitas rekreasi, sambil juga memprioritaskan lingkungan yang aman dan terjamin, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Ketersediaan sekolah internasional juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga ekspatriat.
Tanah perumahan ini terdaftar dengan harga mulai €430.000. Ukuran luasnya 2.572 m², menawarkan kanvas yang luas untuk pembangunan. Peraturan perencanaan memungkinkan pembangunan hingga 1.028 m², memberikan fleksibilitas yang signifikan bagi calon pemilik rumah untuk merancang vila mereka. Harga ini mencerminkan kualitas lokasi di dalam San Roque Club yang bergengsi, terkenal dengan keamanan, privasi, dan kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia, termasuk lapangan golf terkemuka dan pantai. Karena ini adalah penawaran tanah, biaya tambahan akan timbul untuk konstruksi dan penyelesaian.
San Roque Club adalah komunitas terbatas yang terkenal dengan lingkungan yang tenang dan terawat baik, menjadikannya tempat yang ideal untuk tinggal permanen atau liburan. Lokasi ini menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan pantai. Tinggal di sini berarti menikmati ketenangan lingkungan yang aman, dikelilingi oleh pemandangan hijau yang rimbun dan lapangan golf yang terawat, sambil tetap dekat dengan pantai dan hiruk pikuk Sotogrande. Keberadaan sekolah internasional di dekatnya juga menarik bagi keluarga yang mencari pendidikan berkualitas untuk anak-anak mereka. Lingkungan ini mendorong gaya hidup santai namun aktif, dengan banyak kesempatan untuk olahraga luar ruangan dan kegiatan santai.
Tinggal di San Roque Club berarti tenggelam dalam lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Lingkungan yang terbatas ini menawarkan tingkat keamanan dan privasi yang tinggi, dikelilingi oleh pemandangan hijau yang rimbun dan lapangan golf yang terkenal. Jarak yang hemelsbreed ke pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, adalah 4,0 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk hari di tepi laut. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek juga berada dalam jarak dekat, masing-masing 3,9 km dan 3,7 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan sekolah internasional hanya berjarak 0,0 km hingga 2,8 km semakin meningkatkan daya tarik bagi keluarga.
Terletak di dalam San Roque Club yang terkenal, properti ini menikmati lingkungan yang aman dan terjamin. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf terkemuka dan pantai Mediterania menyediakan perpaduan gaya hidup yang ideal bagi para penggemar alam dan rekreasi. Peta ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting, memberikan gambaran tentang kenyamanan dan keunggulan geografis dari lokasi ini.
San Roque Club terletak di wilayah Andalusia di Spanyol Selatan, dekat dengan Gibraltar. Posisinya sangat menguntungkan, menawarkan perpaduan antara lingkungan pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan dan pantai yang ramai. Properti ini berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota resor populer lainnya di Costa del Sol, serta menawarkan akses yang sangat baik ke bandara internasional utama seperti Gibraltar dan Malaga. Kedekatan dengan marina seperti Puerto de Sotogrande menambah daya tarik sebagai destinasi tepi laut.
Aksesibilitas ke properti ini sangat baik, meskipun mobil sangat penting untuk sebagian besar perjalanan sehari-hari. Jarak hemelsbreed ke bandara terdekat, Gibraltar (GIB), adalah sekitar 13 km, dengan Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 88 km. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,0 km hemelsbreed. Properti ini terletak di dekat beberapa lapangan golf yang sangat dihargai, termasuk San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km), dan Club de Golf Valderrama (2,2 km). Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (3,9 km), pusat kesehatan (9,6 km), dan apotek (3,7 km) juga mudah dijangkau. Ada 6 jalur transportasi umum dan 21 halte bus di daerah tersebut, menawarkan beberapa pilihan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,2°C, dan wilayah ini diberkati dengan 3.821 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya tempat yang ideal untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 117 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menakjubkan dan udara yang menyegarkan. Lereng ke pantai terdekat sangat landai (2,9%), memudahkan akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Daerah ini terkenal dengan banyaknya lapangan golf kelas dunia. Properti ini berjarak sangat dekat dengan San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km), dan Club de Golf Valderrama (2,2 km). Bagi penggemar pantai, Playa de La Alcaidesa berjarak 4,0 km, Playa de La Atunara 6,8 km, dan Playa de Levante 10 km, semuanya dapat diakses dengan mudah. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga seperti Piscina Loma del Rey (3,9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marina terdekat adalah Puerto de Sotogrande (6,2 km), menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
San Roque Club terletak di wilayah Andalusia di Spanyol Selatan, dekat dengan Gibraltar. Posisinya sangat menguntungkan, menawarkan perpaduan antara lingkungan pedesaan yang tenang dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan dan pantai yang ramai. Properti ini berada dalam jarak yang mudah dijangkau dari kota-kota resor populer lainnya di Costa del Sol, serta menawarkan akses yang sangat baik ke bandara internasional utama seperti Gibraltar dan Malaga. Kedekatan dengan marina seperti Puerto de Sotogrande menambah daya tarik sebagai destinasi tepi laut.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maret | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, tanah perumahan ini di San Roque Club menawarkan kombinasi unik antara ukuran, lokasi, dan potensi pembangunan. Adel San Roque dan Serenity Golf Homes di Sotogrande, yang harganya mulai dari €536.000 dan €549.000, menawarkan pilihan yang sebanding tetapi mungkin dengan luasan tanah yang lebih kecil atau lokasi yang berbeda dalam komunitas yang sama-sama elit. Sphere di Sotogrande, dengan harga mulai €1.619.000, mewakili segmen pasar yang lebih mewah dan sudah jadi, yang mungkin tidak memberikan fleksibilitas yang sama dalam pembangunan khusus. Tanah di San Roque Club ini menonjol karena ia menawarkan kanvas kosong seluas 2.572 m² di lingkungan yang aman dan bergengsi, dengan preseden lisensi yang ada, yang dapat memberikan keuntungan bagi pembeli yang berencana membangun rumah sesuai pesanan. Ketenangan lingkungan, dikombinasikan dengan kedekatan dengan pantai dan fasilitas, menempatkannya sebagai pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hidup, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
