Tento pozemek o rozloze 2811 m² v prestižním klubu San Roque v Andalusii ve Španělsku je obklopen korkovými duby a nabízí nerušený výhled na zvlněné hory a klidnou krajinu. Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti prestižního golfového klubu San Roque, který se pyšní golfovými hřišti, cvičnými plochami a elegantní klubovnou, což z něj činí ideální volbu pro jednotlivce hledající klidný venkovský životní styl a golfové zázemí. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup na dálnici A-7, což umožňuje rychlý přístup k dalším golfovým hřištím, přístavu Sotogrande a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v klubu San Roque, což je uzavřená komunita známá svými golfovými hřišti a country klubem. Nabízí klidné a venkovské prostředí v jižní Andalusii, poblíž Gibraltaru, ale zároveň poskytuje soukromí a klid daleko od městského shonu.
Pozemek poskytuje rozsáhlý prostor a klidné prostředí pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru. Je ideální pro jednotlivce, kteří si cení golfových zařízení, přírodní krásy a prestižní komunity. Volitelný projekt vily nabízí řešení pro kupující, kteří potřebují urychlit proces výstavby.
Pozemek nabízí značný potenciál pro nový development. K dispozici je plně licencovaný projekt jednopodlažní vily s pěti ložnicemi, patiem, soukromým bazénem a terasami, který lze zakoupit za příplatek. Projekt umožňuje okamžité zahájení výstavby a nabízí kupujícím příležitost zjednodušit proces stavby nového domova.
Jedná se o pozemek, který vyžaduje individuální výstavbu domu. Ačkoli existuje projekt vily, hotový dům není součástí dodávky. Kromě toho, ačkoli je oblast klidná, vyžaduje pro každodenní dojíždění auto kvůli vzdálenosti od hlavních měst a některých zařízení.
Ref: VL713696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří sní o stavbě domu na míru, zejména pro golfové nadšence a ty, kteří hledají klidný venkovský životní styl. Velikost a poloha pozemku z něj činí vynikající volbu pro stavbu prostorného rodinného domu s možností získání existujícího projektu vily pro zkrácení doby výstavby. Může také oslovit investory, kteří chtějí investovat do zavedené a prestižní komunity.
Samotný pozemek nenabízí žádné specifické detaily povrchové úpravy, jelikož se jedná o stavební pozemek. Nicméně, nabízený projekt vily s licencí naznačuje vysoce kvalitní konstrukci, která zahrnuje pět ložnic, tradiční andaluské nádvoří, soukromý bazén a prostorné vnitřní a venkovní obytné prostory. Tyto plány jsou navrženy tak, aby ladily s okolní krajinou.
Cena tohoto pozemku o rozloze 2811 m² začíná na 430 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižním klubu San Roque a rozsáhlou rozlohu pozemku. Pro kupující, kteří chtějí urychlit proces výstavby, existuje možnost zakoupit kompletní projekt vily s pěti ložnicemi za příplatek 25 000 EUR. Tento příplatek zahrnuje soukromý bazén a terasy.
San Roque Club nabízí klidný a venkovský životní styl, ale zároveň je blízko k vybavení. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama. Pozemek nabízí výhled na hory a krajinu, je obklopen korkovými duby a vytváří klidnou atmosféru. Jeho strategická poloha zajišťuje snadný přístup na dálnici A-7, což usnadňuje cestování do Sotogrande Marina, na pláže a do Gibraltaru.
Život v klubu San Roque znamená pobyt v klidné a prestižní oblasti, známé svými golfovými zařízeními. Ačkoli je samotná oblast relativně klidná, má snadný přístup na dálnici A-7, což usnadňuje přístup k místním plážím (např. Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) a důležitým dopravním uzlům, jako je letiště (12 km). Každodenní nákupy lze uskutečnit v supermarketu vzdáleném 3,9 km, zatímco lékařské služby jsou k dispozici v nemocnici ve vzdálenosti 9,6 km.
Pozemek je strategicky umístěn v San Roque Club, prestižní uzavřené komunitě obklopené zelení a golfovými hřišti. Nabízí klidné venkovské prostředí v jižní Andalusii, v blízkosti pláží, přístavů a Gibraltaru, s snadným přístupem k hlavním dopravním sítím.
San Roque Club se nachází v Andalusii na jihu Španělska, poblíž Gibraltaru. Je součástí provincie Cádiz, známé svým malebným pobřežím a historickými městy. Oblast se nachází na křižovatce Středozemního moře a Gibraltarského průlivu, což nabízí jedinečnou geopolitickou a geografickou polohu spojující Evropu a Afriku.
K pozemku lze snadno dojet po dálnici A-7. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,0 km. Golfoví nadšenci se snadno dostanou do San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 3,9 km a nemocnice 9,6 km. Nejbližší mezinárodní škola, Sotogrande International School, je vzdálena 2,8 km. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 13 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti je 18,2 °C, s výkyvy mezi 12 °C a 25 °C, a s průměrem 3 821 slunečných hodin ročně. Zatímco golfová hřiště jsou k dispozici po celý rok, příjemná sezóna pro koupání na plážích trvá přibližně čtyři měsíce. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu a hory a poskytuje klidné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž k pozemku je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,0 km. Pláž Playa de La Atunara je vzdálena 6,8 km a Playa de Levante 10 km. Samotný San Roque Club je golfovým centrem, které nabízí dvě hřiště a cvičný areál s driving range. Mezi další aktivity v okolí patří vodní sporty v přístavu Sotogrande, který se nachází 6,2 km daleko.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v Andalusii na jihu Španělska, poblíž Gibraltaru. Je součástí provincie Cádiz, známé svým malebným pobřežím a historickými městy. Oblast se nachází na křižovatce Středozemního moře a Gibraltarského průlivu, což nabízí jedinečnou geopolitickou a geografickou polohu spojující Evropu a Afriku.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousední oblastí Sotogrande nabízí San Roque Club klidnější a venkovnější životní styl. Zatímco Sotogrande je známé svými přístavy, mezinárodními školami a luxusním životním stylem, San Roque Club se více zaměřuje na golf a zážitky z country klubu. Například Adel San Roque a Serenity Golf Homes (ceny od 536 000 do 549 000 EUR) se nacházejí v Sotogrande a nabízejí podobný životní styl spojený s golfem, ale možná ne tak rozsáhlý soukromý prostor jako tento pozemek. Sphere (cena 1 619 000 EUR) představuje vrchol luxusního nemovitostního trhu v Sotogrande. Tento pozemek za 430 000 EUR představuje jedinečnou příležitost pro vstup do této oblasti pro ty, kteří chtějí postavit vlastní dům v renomované golfové komunitě, a nabízí více pozemků a možností přizpůsobení než již postavené luxusní nemovitosti.
Maiko je odborník na nemovitosti se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a vhodnosti k bydlení a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
