サン・ロケ・クラブの}$, { ruhig, ländlich gelegenes Gebiet. Das 2.096 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines Traumhauses, umgeben von Eichenbäumen, und gewährleistet vollständige Privatsphäre. Das Projekt profitiert von der Nähe zu einem erstklassigen Golfclub mit zwei Meisterschaftsplätzen und Übungsanlagen. Club-Einrichtungen wie Restaurants, eine Bar und ein Clubhaus stehen den Mitgliedern zur Verfügung, ebenso wie Golfmitgliedschaften. Die Lage verspricht eine Kombination aus ländlichem Wohnen und zugänglichen Dienstleistungen, während eine sichere und gepflegte Umgebung erhalten bleibt.
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Das Grundstück im San Roque Club, einer geschlossenen und gesicherten Wohnanlage, bietet eine ruhige und ländliche Wohnumgebung. Die Nähe zum Golfclub mit zwei erstklassigen Plätzen macht es für Golfliebhaber attraktiv. Die ländliche Umgebung vermittelt ein Gefühl der Ruhe, während die Nähe zu städtischen Zentren und der Küste Komfort gewährleistet.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein individuell gestaltetes Haus in einer luxuriösen und natürlichen Umgebung bauen möchten. Es ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Zugang zu erstklassigen Golf- und Freizeiteinrichtungen suchen. Die Möglichkeit, nach persönlichen Bedürfnissen zu bauen, garantiert ein optimales Wohnerlebnis.
Das Grundstück wird im "fertigen" Zustand angeboten, was bedeutet, dass es sofort baubereit ist. Es gibt keine Bauvorschriften, die ein Enddatum für das Projekt angeben, sondern die Infrastruktur ist vorhanden und mit der Planung und Ausführung des Baus kann begonnen werden. Dies ermöglicht eine größere Flexibilität bei den Zeitplänen des persönlichen Projekts.
Das Projekt konzentriert sich ausschließlich auf den Verkauf eines Baugrundstücks. Es beinhaltet kein bereits gebautes Haus oder eine bestehende Wohnung. Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung sind auf den Bau eines Einfamilienhauses beschränkt. Es werden keine spezifischen architektonischen Beschränkungen oder Bauvorschriften genannt, außer dass es sich um eine geschlossene Wohnanlage handelt.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die ihr Haus nach ihren persönlichen Bedürfnissen in einer luxuriösen und ruhigen Umgebung bauen möchten. Wenn Sie ein Golfliebhaber sind, wird die Nähe des Grundstücks zu drei erstklassigen Golfplätzen, einschließlich des San Roque Club selbst, von Bedeutung sein. Das Projekt ist auch für Familien geeignet, die eine sichere und erholsame Wohngegend mit einfachem Zugang zu internationalen Schulen und wesentlichen Dienstleistungen suchen. Menschen, die einen Lebensstilwechsel suchen und sich ihren Traum vom Eigenheim in einem mediterranen Klima erfüllen möchten, finden hier eine ausgezeichnete Gelegenheit. Auch potenzielle Investoren könnten den Wert von Grundstücken im San Roque Club erkennen, der für seine Qualität und die anhaltende Nachfrage bekannt ist.
Die verfügbaren Informationen zur Qualität der Oberflächen konzentrieren sich auf den Charakter des Projekts als Baugrundstück. Der Bau selbst hat noch nicht begonnen, daher kann die Qualität der Oberflächen bestehender Gebäude nicht beurteilt werden. Die Lage im "The San Roque Club", beschrieben als Gated Community und Country Club, deutet jedoch auf hohe Standards bei der Planung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche hin. Die Beschreibung „Eichenbäume" und die Pflege der „Landschaftsgestaltung" auf höchstem Niveau deuten auf Sorgfalt in Bezug auf eine ästhetische und hochwertige Umgebung hin. Die Käufer des Grundstücks sind für die Auswahl der Baumaterialien und die Qualität der Oberflächen ihres zukünftigen Hauses verantwortlich, vorbehaltlich der Vorschriften der Wohnanlage.
Der Preis für dieses Grundstück beginnt bei 330.000 €. Dieser Preis spiegelt seine erstklassige Lage in der luxuriösen San Roque Club Wohnanlage und seine großzügige Fläche von 2.096 m² wider, die den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses ermöglicht. Wie definiert, handelt es sich um ein Baugrundstück ('Residential Plot'), daher ist kein bestehendes Gebäude im Preis enthalten. Die Verfügbarkeit des Grundstücks im "fertigen" Zustand bedeutet, dass sofort mit dem Bau begonnen werden kann, was für Käufer, die schnell vorankommen möchten, einen Mehrwert darstellt. Die Immobilienpreise in dieser Gegend, insbesondere in begehrten Golfgebieten, sind tendenziell stabil und steigen entsprechend der Nachfrage und Entwicklung der Region.
San Roque Club bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Luxus, Natur und Ruhe vereint. Das Grundstück liegt in einer bewachten und sicheren Wohnanlage, umgeben von Eichenbäumen und der grünen Landschaft von Golfplätzen. Die Bewohner genießen Privatsphäre und Sicherheit sowie Zugang zu den erstklassigen Einrichtungen des Clubs, darunter zwei Golfplätze, Übungsbereiche, Restaurants und Bars. Die ländliche Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre, aber in der Nähe befinden sich Städte wie Sotogrande und San Roque mit verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants. Die Nähe des Grundstücks zu internationalen Bildungseinrichtungen, Yachthäfen und sogar Flughäfen (Gibraltar) macht es zu einer praktischen Wahl für internationale Familien.
Das Leben im San Roque Club bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu modernem Komfort. Das Grundstück befindet sich in einer sicheren Wohnanlage, umgeben von Grünflächen und Golfplätzen, was eine ruhige und pastorale Umgebung garantiert. Eine Entfernung von 3,9 km zum Supermarkt und 3,7 km zur Apotheke bietet einfachen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Entfernung von 9,6 km zum Krankenhaus gewährleistet eine zugängliche medizinische Versorgung. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der Sotogrande International School macht die Gegend für Familien attraktiv. Darüber hinaus gibt es einen einfachen Zugang zu Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande, die maritime Freizeitoptionen bieten. 21 öffentliche Verkehrslinien und 6 Haltestellen deuten auf grundlegende öffentliche Verkehrsverbindungen hin, aber ein Privatfahrzeug wird für optimale Bequemlichkeit und Mobilität als notwendig erachtet.
Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von San Roque Club, einer luxuriösen Wohnanlage in der Provinz Cádiz, die für ihre Golfanlagen und ihre Ruhe bekannt ist. Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Umgebung und Zugang zu Dienstleistungen und dem Meer. Der Schwerpunkt liegt auf einem Lebensstil des Freizeitvergnügens und des Komforts.
San Roque Club liegt in der Provinz Cádiz, im südwestlichen Teil Andalusiens, Spanien. Es ist Teil der Costa del Sol Region, bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Golfanlagen und ihre schönen Strände. Die einzigartige Lage von San Roque Club, nahe der Grenze zu Gibraltar, bietet eine verbesserte internationale Zugänglichkeit. Die Stadt Algeciras ist eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche städtische Dienstleistungen. Die Stadt Cádiz selbst, eine historische Hafenstadt, ist eine Autofahrt entfernt und bietet die Möglichkeit, die Kultur und Geschichte der Region zu erleben.
Die Lage des San Roque Club bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück liegt 4,0 km vom Strand Playa de La Alcaidesa, 6,8 km vom Strand Playa de La Atunara und 10 km vom Strand Playa de Levante entfernt, was einen einfachen Zugang zu den Stränden gewährleistet. Die Nähe des Grundstücks zu Golfplätzen wie San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) und Club de Golf Valderrama (2,2 km) ist ein bedeutender Vorteil für Golfliebhaber. Der Flughafen von Gibraltar ist etwa 12 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der Flughafen von Malaga ist 88 km entfernt. Obwohl es 21 Bushaltestellen und 6 öffentliche Verkehrslinien gibt, wird ein Privatfahrzeug für optimale Mobilität empfohlen.
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club genießt ein mediterranes Klima mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,2 °C und Temperaturen zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Mit durchschnittlich 3.821 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region das ganze Jahr über eine beträchtliche Sonneneinstrahlung. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur 20 °C erreicht oder überschreitet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem sanften Gefälle von 2,9 % zum Strand hin, was eine gute Entwässerung und eine angenehme Aussicht gewährleistet. Die natürliche Umgebung ist reich an Eichenbäumen, und die hohe Pflege der Grünflächen und Parks erhält die Schönheit der Umgebung.
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Die Gegend bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist 4,0 km entfernt, und der Strand Playa de La Atunara ist 6,8 km entfernt. Golfliebhaber werden die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) und Club de Golf Valderrama (2,2 km) sehr schätzen. Darüber hinaus bieten Häfen wie Puerto de Sotogrande (6,2 km) maritime Aktivitäten. Sportzentren wie Piscina Loma del Rey (3,9 km) und Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Aktivität. Die Nähe der Gegend zum Flughafen Gibraltar (12 km) erleichtert internationale Reisen.
出典: OpenStreetMap
San Roque Club liegt in der Provinz Cádiz, im südwestlichen Teil Andalusiens, Spanien. Es ist Teil der Costa del Sol Region, bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihre Golfanlagen und ihre schönen Strände. Die einzigartige Lage von San Roque Club, nahe der Grenze zu Gibraltar, bietet eine verbesserte internationale Zugänglichkeit. Die Stadt Algeciras ist eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zusätzliche städtische Dienstleistungen. Die Stadt Cádiz selbst, eine historische Hafenstadt, ist eine Autofahrt entfernt und bietet die Möglichkeit, die Kultur und Geschichte der Region zu erleben.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL786139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Projekt im San Roque Club mit einem Startpreis von 330.000 € für das Grundstück liegt im Preisbereich von Immobilien in Luxus-Golfanlagen in der Region. Im Vergleich zu Projekten wie 'Adel San Roque' (ab 536.000 €) und 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 €), beide in Sotogrande, bietet dieses Grundstück einen günstigeren Einstiegspreis in die begehrte Gegend, obwohl es als Baugrundstück und nicht als bestehendes Haus ausgewiesen ist. 'Sphere' in Sotogrande, mit einem Startpreis von 1.619.000 €, repräsentiert das obere Ende des Luxusimmobilienmarktes in der Region. San Roque Club selbst bietet Luxus und Annehmlichkeiten, aber der Preis des Grundstücks spiegelt die Tatsache wider, dass der Bau noch nicht begonnen hat, was dem Käufer Flexibilität verleiht, aber auch zusätzliche Investitionen erfordert. Die umliegende Gegend, einschließlich Sotogrande, ist bekannt für ihre luxuriösen Golf- und Yachthafen-Gemeinschaften und bietet eine attraktive Umgebung für internationale Käufer.
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
