Edinstvena gradbena parcela, ki se nahaja v mirnem, podeželskem okolju San Roque Club. Parcela s skupno površino 2.096 m² ponuja dovolj prostora za gradnjo sanjske hiše, obdane z hrasti, kar zagotavlja popolno zasebnost. Projekt koristi bližina igrišča za golf svetovnega razreda z dvema prvenstvenima terenoma in trenažnimi objekti. Klubske zmogljivosti, vključno z restavracijami, barom in klubom, so na voljo članom, prav tako pa tudi članstva v golfu. Ta lokacija obljublja kombinacijo podeželskega življenja in dostopnih storitev ob ohranjanju varnega in dobro vzdrževanega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija parcele znotraj San Roque Club, zaprte in varovane soseske, zagotavlja mirno in podeželsko bivalno okolje. Bližina igrišča za golf svetovnega razreda z dvema terenoma jo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Okolica ponuja občutek miru, medtem ko bližina mestnih centrov in obale zagotavlja udobje.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki želijo zgraditi hišo po meri v razkošnem in naravnem okolju. Idealna je za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti, miru in dostopa do vrhunskih golf in rekreacijskih objektov. Možnost gradnje po individualnih potrebah zagotavlja optimalno bivalno izkušnjo.
Projekt se osredotoča izključno na prodajo gradbene parcele. Ne vključuje zgrajene hiše ali obstoječega stanovanja. Možnosti za prihodnjo uporabo so omejene na gradnjo individualne stanovanjske hiše. Nobenih specifičnih arhitekturnih omejitev ali gradbenih zahtev, razen dejstva, da je del zaprte soseske, ni navedenih.
Ta projekt je primeren za posameznike, ki želijo zgraditi svoj dom glede na svoje individualne potrebe v razkošnem in mirnem okolju. Če ste ljubitelj golfa, bo bližina parcele trem prvovrstnim igriščem za golf, vključno s samim San Roque Clubom, pomembna. Projekt je primeren tudi za družine, ki iščejo varno in sproščeno bivalno okolje z enostavnim dostopom do mednarodnih šol in osnovnih storitev. Ljudje, ki iščejo spremembo življenjskega sloga, selitev v sanjsko hišo v sredozemskem podnebju, bodo tukaj našli odlično priložnost. Potencialni investitorji lahko prepoznajo tudi vrednost zemljišč v San Roque Clubu, znanem po svoji kakovosti in stalnem povpraševanju.
Razpoložljive informacije o kakovosti dokončanja se osredotočajo na naravo projekta kot gradbene parcele. Sama gradnja še ni stekla, zato kakovosti dokončanja obstoječih objektov ni mogoče oceniti. Vendar pa lokacija znotraj 'The San Roque Club', opisana kot Gated Community in Country club, nakazuje visoke standarde načrtovanja in vzdrževanja skupnih prostorov. Opis »hrastov« in vzdrževanje »krajinskega urejanja« na najvišji ravni kaže na skrb za estetsko in kakovostno okolje. Kupci parcele bodo odgovorni za izbiro gradbenih materialov in kakovost dokončanja svojega bodočega doma, v skladu s predpisi soseske.
Cena te parcele se začne pri 330.000 €. Ta cena odraža njeno vrhunsko lokacijo v luksuznem naselju San Roque Club in njeno velikodušno površino 2.096 m², ki omogoča gradnjo prostorne samostojne hiše. Kot je opredeljeno, je to 'Gradbena parcela' ('Residential Plot'), zato cena ne vključuje obstoječih objektov. Razpoložljivost parcele v stanju 'gotovo' pomeni, da se gradnja lahko takoj začne, kar dodaja vrednost kupcem, ki želijo hitro napredovati. Cene nepremičnin na tem območju, zlasti na zaželenih golf območjih, običajno ostajajo stabilne ali rastejo glede na povpraševanje in razvoj regije.
San Roque Club ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje razkošje, naravo in mir. Parcela se nahaja v varnem in zaščitenem naselju, obdanem s hrasti in zelenimi pokrajinami golf igrišč, kar zagotavlja mirno okolje. Prebivalci uživajo v zasebnosti in varnosti ter dostopu do vrhunskih objektov kluba, vključno z dvema igriščema za golf, trenažnimi prostori, restavracijami in bari. Podeželsko okolje zagotavlja sproščeno vzdušje, v bližini pa so mesta, kot sta Sotogrande in San Roque, ki ponujajo različne storitve, trgovine in restavracije. Bližina parcele mednarodnim izobraževalnim ustanovam, marinam in celo letališčem (Gibraltar) jo naredi praktično izbiro za mednarodne družine.
Življenje v San Roque Clubu ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do sodobnih udobij. Parcela se nahaja v varnem naselju, obdanem z zelenimi površinami in igrišči za golf, kar zagotavlja mirno in idilično okolje. Razdalja 3,9 km do supermarketa in 3,7 km do lekarne omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev. Razdalja 9,6 km do bolnišnice zagotavlja dostopno zdravstveno oskrbo. Bližina mednarodnim šolam, kot je Sotogrande International School, naredi območje privlačno za družine. Poleg tega je enostaven dostop do marin, kot je Puerto de Sotogrande, ki ponujajo možnosti za morske dejavnosti. 21 linij javnega prevoza in 6 postajališč javnega prevoza kažejo na osnovno storitev javnega prevoza, vendar se za optimalno udobje in mobilnost šteje osebni avtomobil.
Ta parcela se nahaja na območju San Roque Club, luksuzne soseske v provinci Cádiz, znane po svojih golf objektih in miru. Lokacija ponuja ravnovesje med podeželskim okoljem in dostopom do storitev in morja. Poudarek je na življenjskem slogu rekreacije in udobja.
San Roque Club se nahaja v provinci Cádiz, v jugozahodnem delu Andaluzije, Španija. Je del regije Costa del Sol, znane po sredozemskem življenjskem slogu, golf objektih in čudovitih plažah. Edinstvena lokacija San Roque Cluba, blizu meje z Gibraltarjem, omogoča izboljšano mednarodno dostopnost. Mesto Algeciras je na kratki vožnji z avtomobilom in ponuja dodatne mestne storitve. Samo mesto Cádiz, zgodovinsko pristaniško mesto, je na vožnji z avtomobilom in ponuja priložnost za doživljanje kulture in zgodovine regije.
Lokacija San Roque Club ponuja enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih objektov. Parcela se nahaja 4,0 km od plaže Playa de La Alcaidesa, 6,8 km od plaže Playa de La Atunara in 10 km od plaže Playa de Levante, kar zagotavlja enostaven dostop do plaž. Bližina parcele igriščem za golf, kot so San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) in Club de Golf Valderrama (2,2 km), je pomembna prednost za golfiste. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 12 km, kar olajšuje mednarodna potovanja. Letališče Malaga je oddaljeno približno 88 km. Kljub obstoju 21 avtobusnih postajališč in 6 linij javnega prevoza, je za optimalno mobilnost priporočljiv osebnni avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,2 °C, s temperaturami od 12 °C pozimi do 25 °C poleti. Z povprečno 3.821 sončnimi urami letno, regija ponuja znatno količino sončne svetlobe skozi večino leta. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne na 20 °C ali več. Parcela se nahaja na nadmorski višini 117 metrov in ima blag naklon 2,9% proti plaži, kar zagotavlja dobro odtekanje in prijeten pogled. Naravno okolje je bogato s hrasti, visoko vzdrževanje zelenih površin in parkov pa ohranja lepoto okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja različne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaža Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4,0 km, plaža Playa de La Atunara pa 6,8 km. Ljubitelji golfa bodo še posebej cenili bližino prvovrstnih igrišč za golf: San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) in Club de Golf Valderrama (2,2 km). Poleg tega marine, kot je Puerto de Sotogrande (6,2 km), ponujajo morske aktivnosti. Športni centri, kot sta Piscina Loma del Rey (3,9 km) in Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Bližina regije letališču Gibraltar (12 km) olajšuje mednarodna potovanja.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v provinci Cádiz, v jugozahodnem delu Andaluzije, Španija. Je del regije Costa del Sol, znane po sredozemskem življenjskem slogu, golf objektih in čudovitih plažah. Edinstvena lokacija San Roque Cluba, blizu meje z Gibraltarjem, omogoča izboljšano mednarodno dostopnost. Mesto Algeciras je na kratki vožnji z avtomobilom in ponuja dodatne mestne storitve. Samo mesto Cádiz, zgodovinsko pristaniško mesto, je na vožnji z avtomobilom in ponuja priložnost za doživljanje kulture in zgodovine regije.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL786139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt parcele v San Roque Clubu, z začetno ceno 330.000 € za parcelo, spada v cenovni razred nepremičnin v luksuznih golf naseljih v regiji. V primerjavi s projekti, kot sta 'Adel San Roque' (od 536.000 €) in 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), oba v Sotogrande, ta parcela ponuja cenovno ugodnejši vstop v zaželeno območje, čeprav je uvrščena kot gradbena parcela in ne obstoječi dom. 'Sphere' v Sotograndeju, z začetno ceno 1.619.000 €, predstavlja zgornji konec trga luksuznih nepremičnin v regiji. Sam San Roque Club ponuja razkošje in ugodnosti, vendar cena parcele odraža dejstvo, da gradnja še ni stekla, kar kupcu daje prožnost, vendar zahteva tudi dodatne naložbe. Okoliško območje, vključno s Sotograndejem, je znano po svojih luksuznih golf in marinskih naseljih, ki ponujajo privlačno okolje za mednarodne kupce.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja, ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
