Јединствена парцела за градњу смештена у престижном и мирном сеоском подручју Сан Роке Клуб. Парцела укупне површине од 2.096 м² нуди довољно простора за изградњу куће из снова, окружена храстовима, обезбеђујући потпуну приватност. Пројекат има користи од близине голф клуба светске класе са два шампионска терена и тренинг објектима. Клубски садржаји, укључујући ресторане, бар и клуб, доступни су члановима, као и чланства у голфу. Ова локација обећава комбинацију сеоског живота и доступних услуга, уз одржавање сигурног и добро одржаваног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација парцеле у оквиру Сан Роке Клуба, затвореног и обезбеђеног насеља, обезбеђује мирно и сеоско стамбено окружење. Близина голф клуба са два терена светске класе чини је привлачном за љубитеље голфа. Сеоско окружење пружа осећај мира, док близина градских центара и обале осигурава удобност.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде прилагођену кућу у луксузном и природном окружењу. Идеална је за оне који траже комбинацију приватности, мира и приступа врхунским голф и рекреативним садржајима. Могућност градње по индивидуалним потребама гарантује оптимално стамбено искуство.
Пројекат је искључиво фокусиран на продају парцеле за градњу. Не укључује изграђену кућу или постојећи стан. Могућности за будуће коришћење су ограничене на изградњу индивидуалне стамбене куће. Специфична архитектонска ограничења или захтеви за градњу, осим чињенице да је део затвореног насеља, нису наведени.
Овај пројекат је погодан за људе који желе да изграде своју кућу према својим индивидуалним потребама у луксузном и мирном окружењу. Ако сте љубитељ голфа, близина парцеле трима првокласним голф теренима, укључујући сам Сан Роке Клуб, биће значајна. Пројекат је такође погодан за породице које траже сигурно и опуштено стамбено окружење са лаким приступом међународним школама и основним услугама. Људи који траже промену начина живота, пресељење у кућу из снова у медитеранској клими, овде ће наћи одличну прилику. Потенцијални инвеститори такође могу препознати вредност земљишта у Сан Роке Клубу, познатом по свом квалитету и сталној потражњи.
Доступне информације о квалитету завршне обраде фокусирају се на природу пројекта као парцеле за градњу. Сама градња још није започета, тако да се квалитет завршне обраде постојећих објеката не може проценити. Међутим, локација у оквиру 'The San Roque Club', описана као Gated Community и Country club, сугерише високе стандарде планирања и одржавања заједничких простора. Опис „храстових дрвећа” и одржавање „пејзажног уређења” на највишим нивоима указује на бригу о естетском и квалитетном окружењу. Купци парцеле биће одговорни за избор грађевинских материјала и квалитет завршне обраде своје будуће куће, у складу са прописима насеља.
Цена ове парцеле почиње од 330.000 €. Ова цена одражава њену врхунску локацију у луксузном комплексу Сан Роке Клуб и његову издашну површину од 2.096 м², што омогућава изградњу простране индивидуалне куће. Како је дефинисано, ово је 'Парцела за градњу' ('Residential Plot'), тако да цена не укључује ниједан постојећи објекат. Доступност парцеле у стању 'спремно' значи да се градња може одмах започети, што додаје вредност купцима који желе брзо напредовати. Цене некретнина у овом подручју, посебно у траженим голф зони, имају тенденцију да буду стабилне, па чак и да расту у складу са потражњом и развојем региона.
Сан Роке Клуб нуди јединствен начин живота који комбинује луксуз, природу и мир. Парцела се налази у сигурном и заштићеном насељу, окружена храстовима и зеленим пејзажима голф терена, што обезбеђује мирно окружење. Становници уживају у приватности и сигурности, као и приступу светским објектима клуба, укључујући два голф терена, тренинг зоне, ресторане и барове. Сеоско окружење гарантује опуштену атмосферу, али у близини се налазе градови попут Сотогранде и Сан Роке, који нуде разноврсне услуге, продавнице и ресторане. Близина парцеле међународним образовним установама, маринама, па чак и аеродромима (Гибралтар) чини је практичним избором за међународне породице.
Живот у Сан Роке Клубу нуди комбинацију сеоског мира и приступа модерним погодностима. Парцела се налази у осигураном насељу, окружена зеленим површинама и голф теренима, што обезбеђује мирно и пасторално окружење. Удаљеност од 3,9 км до супермаркета и 3,7 км до апотеке пружа лак приступ основним услугама. Удаљеност од 9,6 км до болнице обезбеђује приступачну медицинску помоћ. Близина међународним школама, попут Sotogrande International School, чини подручје атрактивним за породице. Поред тога, постоји лак приступ маринама попут Puerto de Sotogrande, које нуде опције за поморске активности. 21 линија јавног превоза и 6 стајалишта јавног превоза указују на основне услуге јавног превоза, али се приватни аутомобил сматра неопходним за оптималну удобност и мобилност.
Ова парцела се налази у области Сан Роке Клуб, луксузног насеља у провинцији Кадиз, познатог по својим голф објектима и миру. Локација пружа равнотежу између сеоског окружења и приступа услугама и мору. Акценат је на начину живота рекреације и удобности.
Сан Роке Клуб се налази у провинцији Кадиз, у југозападном делу Андалузије, Шпанија. Део је региона Коста дел Сол, познатог по свом медитеранском начину живота, голф објектима и лепим плажама. Јединствена локација Сан Роке Клуба, близу границе са Гибралтаром, пружа побољшану међународну доступност. Град Алхесирас је на краткој удаљености аутомобилом, нудећи додатне градске услуге. Сам град Кадиз, историјски лучки град, удаљен је на вожњу аутомобилом и нуди прилику да се доживи култура и историја региона.
Локација Сан Роке Клуба нуди лак приступ разним услугама и рекреативним објектима. Парцела се налази 4,0 км од плаже Playa de La Alcaidesa, 6,8 км од плаже Playa de La Atunara и 10 км од плаже Playa de Levante, што осигурава лак приступ плажама. Близина парцеле голф теренима попут San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км) представља значајну предност за голфере. Аеродром Гибралтар је удаљен око 12 км, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага је удаљен око 88 км. Упркос постојању 21 аутобуске станице и 6 линија јавног превоза, препоручује се приватни аутомобил за оптималну мобилност.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Роке Клуб ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°C, са температурама које се крећу од 12°C зими до 25°C лети. Са својих 3.821 сати сунца годишње, регион нуди значајну количину сунчеве светлости током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више. Парцела се налази на надморској висини од 117 метара и користи благи нагиб од 2,9% према плажи, што обезбеђује добру дренажу и пријатан поглед. Природно окружење је богато храстовим дрвећем, а високо одржавање зелених површина и паркова чува лепоту окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион нуди разноврсне могућности за рекреацију и слободно време. Плажа Playa de La Alcaidesa налази се на 4,0 км, а плажа Playa de La Atunara на 6,8 км. Љубитељи голфа ће посебно ценити близину првокласним голф теренима: San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Поред тога, марине попут Puerto de Sotogrande (6,2 км) нуде могућности за поморске активности. Спортски центри попут Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) пружају додатне могућности за физичку активност. Близина региона аеродрому Гибралтар (12 км) олакшава међународна путовања.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у провинцији Кадиз, у југозападном делу Андалузије, Шпанија. Део је региона Коста дел Сол, познатог по свом медитеранском начину живота, голф објектима и лепим плажама. Јединствена локација Сан Роке Клуба, близу границе са Гибралтаром, пружа побољшану међународну доступност. Град Алхесирас је на краткој удаљености аутомобилом, нудећи додатне градске услуге. Сам град Кадиз, историјски лучки град, удаљен је на вожњу аутомобилом и нуди прилику да се доживи култура и историја региона.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL786139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат парцеле у Сан Роке Клубу, са почетном ценом од 330.000 евра за парцелу, налази се у ценовном распону некретнина у луксузним голф насељима у региону. У поређењу са пројектима као што су 'Adel San Roque' (од 536.000 €) и 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €), оба у Сотограндеу, ова парцела нуди јефтинији улазни праг у тражену област, иако је класификована као парцела за градњу, а не као постојећи дом. 'Sphere' у Сотограндеу, са почетном ценом од 1.619.000 €, представља горњи крај тржишта луксузних некретнина у региону. Сам Сан Роке Клуб нуди луксуз и погодности, али цена парцеле одражава чињеницу да градња још није почела, што купцу даје флексибилност, али такође захтева додатна улагања. Окружни регион, укључујући Сотогранде, познат је по својим луксузним голф и марина насељима, пружајући атрактивно окружење за међународне купце.
Мајко је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланке и других популарних приобалних региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и могућности живљења, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
