Унікальна ділянка під забудову, розташована в престижному та тихому сільському районі Сан-Роке Клуб. Ділянка площею 2096 м² пропонує достатньо простору для будівництва будинку мрії, оточеного дубами, що забезпечує повну приватність. Проєкт вигідно розташований поблизу гольф-клубу світового класу з двома чемпіонськими полями та тренувальними зонами. Об'єкти клубу, включаючи ресторани, бар та клуб, доступні для членів, як і членство в гольф. Це місце обіцяє поєднання сільського життя та доступних послуг, зберігаючи при цьому безпечне та доглянуте середовище.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування ділянки в межах Сан-Роке Клуб, закритого та захищеного комплексу, забезпечує спокійне та сільське житлове середовище. Близькість до гольф-клубу зі світового класу полями робить його привабливим для любителів гольфу. Сільське оточення дарує відчуття спокою, тоді як близькість до міських центрів та узбережжя гарантує комфорт.
Ця ділянка орієнтована на покупців, які бажають побудувати індивідуальний будинок у розкішному та природному середовищі. Вона ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання приватності, спокою та доступу до першокласних гольф- та відпочинкових об'єктів. Можливість будівництва відповідно до індивідуальних потреб гарантує оптимальний життєвий досвід.
Ділянка пропонується в стані «готово», що означає, що вона готова до негайного будівництва. Немає будівельних обмежень, що визначають дату завершення проєкту, але інфраструктура наявна, і можна розпочати планування та будівництво. Це забезпечує більшу гнучкість у графіках індивідуального проєкту.
Проєкт зосереджений виключно на продажу ділянки під забудову. Він не включає збудований будинок або існуючу квартиру. Можливості для майбутнього використання обмежені будівництвом індивідуального житлового будинку. Специфічні архітектурні обмеження або вимоги до будівництва, окрім того, що це частина закритого комплексу, не вказані.
Цей проєкт підходить для людей, які прагнуть побудувати свій будинок відповідно до своїх індивідуальних потреб у розкішному та спокійному середовищі. Якщо ви любитель гольфу, близькість ділянки до трьох першокласних полів для гольфу, включаючи сам Сан-Роке Клуб, буде значущою. Проєкт також підходить для сімей, які шукають безпечне та спокійне житлове середовище з легким доступом до міжнародних шкіл та основних послуг. Люди, які шукають зміну способу життя, переїзд до будинку мрії в середземноморському кліматі, знайдуть тут чудову можливість. Потенційні інвестори також можуть оцінити цінність землі в Сан-Роке Клуб, відомому своєю якістю та постійним попитом.
Доступна інформація про якість оздоблення зосереджена на характері проєкту як ділянки під забудову. Саме будівництво ще не розпочалося, тому якість оздоблення існуючих будівель оцінити неможливо. Однак розташування в «The San Roque Club», описане як Gated Community та Country Club, свідчить про високі стандарти планування та обслуговування загальних зон. Опис «дубових дерев» та обслуговування «ландшафту» на найвищому рівні вказує на увагу до естетичного та високоякісного середовища. Покупці ділянки будуть відповідати за вибір будівельних матеріалів та якість оздоблення свого майбутнього будинку, відповідно до правил комплексу.
Ціна цієї ділянки починається від 330 000 €. Ця ціна відображає її першокласне розташування в розкішному комплексі Сан-Роке Клуб та значну площу 2096 м², що дозволяє побудувати просторий індивідуальний будинок. Як визначено, це «Ділянка під забудову» ('Residential Plot'), тому ціна не включає жодної існуючої будівлі. Доступність ділянки в стані «готово» означає, що будівництво може бути розпочато негайно, що додає цінності покупцям, які хочуть швидко рухатися вперед. Ціни на нерухомість у цьому районі, особливо в бажаних гольф-зонах, мають тенденцію бути стабільними і навіть зростати відповідно до попиту та розвитку регіону.
Сан-Роке Клуб пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує розкіш, природу та спокій. Ділянка розташована в безпечному та захищеному комплексі, оточеному дубами та зеленню полів для гольфу, що забезпечує мирне середовище. Мешканці насолоджуються приватністю та безпекою, а також доступом до об'єктів світового класу клубу, включаючи два поля для гольфу, тренувальні зони, ресторани та бари. Сільське оточення гарантує розслаблюючу атмосферу, але поблизу розташовані такі міста, як Сотогранде та Сан-Роке, які пропонують різноманітні послуги, магазини та ресторани. Близькість ділянки до міжнародних навчальних закладів, марин і навіть аеропортів (Гібралтар) робить її практичним вибором для міжнародних сімей.
Життя в Сан-Роке Клуб пропонує поєднання сільського спокою та доступу до сучасних зручностей. Ділянка розташована в безпечному комплексі, оточеному зеленими насадженнями та полями для гольфу, що забезпечує спокійне та пасторальне середовище. Відстань 3,9 км до супермаркету та 3,7 км до аптеки забезпечує легкий доступ до основних послуг. Відстань 9,6 км до лікарні забезпечує доступну медичну допомогу. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить цей район привабливим для сімей. Крім того, існує легкий доступ до марин, таких як Puerto de Sotogrande, що пропонує морські варіанти відпочинку. 21 лінія громадського транспорту та 6 зупинок громадського транспорту свідчать про базове обслуговування громадським транспортом, але приватний автомобіль вважається необхідним для оптимальної зручності та мобільності.
Ця ділянка розташована в районі Сан-Роке Клуб, розкішного комплексу в провінції Кадіс, відомого своїми гольф-об'єктами та спокоєм. Розташування забезпечує баланс між сільським середовищем та доступністю до послуг та моря. Акцент робиться на спосіб життя, орієнтований на відпочинок та комфорт.
Сан-Роке Клуб розташований у провінції Кадіс, у південно-західній частині Андалусії, Іспанія. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським способом життя, полями для гольфу та прекрасними пляжами. Унікальне розташування Сан-Роке Клуб, поблизу кордону з Гібралтаром, забезпечує покращену міжнародну доступність. Місто Альхесірас знаходиться неподалік, пропонуючи додаткові міські послуги. Саме місто Кадіс, історичне портове місто, знаходиться на відстані автомобільної поїздки та пропонує можливість відчути культуру та історію регіону.
Розташування Сан-Роке Клуб пропонує легкий доступ до різноманітних послуг та зон відпочинку. Ділянка розташована за 4,0 км від пляжу Playa de La Alcaidesa, за 6,8 км від пляжу Playa de La Atunara та за 10 км від пляжу Playa de Levante, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Близькість ділянки до полів для гольфу, таких як San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) та Club de Golf Valderrama (2,2 км), є значною перевагою для любителів гольфу. Аеропорт Гібралтара знаходиться приблизно за 12 км, що полегшує міжнародні подорожі. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 88 км. Незважаючи на наявність 21 автобусної зупинки та 6 ліній громадського транспорту, для оптимальної мобільності рекомендується приватний автомобіль.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Роке Клуб насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,2°C та температурами від 12°C взимку до 25°C влітку. Зі своїми 3,821 годинами сонячного світла на рік, регіон пропонує значну кількість сонячного світла протягом більшої частини року. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Ділянка розташована на висоті 117 метрів над рівнем моря та має пологий ухил 2,9% до пляжу, що забезпечує хороший дренаж та приємний вид. Природне оточення багате на дуби, а високе обслуговування зелених зон та парків зберігає красу середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться за 4,0 км, а пляж Playa de La Atunara – за 6,8 км. Любителі гольфу будуть дуже зацікавлені близькістю до полів для гольфу світового класу: San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) та Club de Golf Valderrama (2,2 км). Крім того, марини, такі як Puerto de Sotogrande (6,2 км), пропонують морські розваги. Спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey (3,9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км), надають додаткові можливості для фізичної активності. Близькість регіону до аеропорту Гібралтар (12 км) полегшує міжнародні подорожі.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Роке Клуб розташований у провінції Кадіс, у південно-західній частині Андалусії, Іспанія. Він є частиною регіону Коста-дель-Соль, відомого своїм середземноморським способом життя, полями для гольфу та прекрасними пляжами. Унікальне розташування Сан-Роке Клуб, поблизу кордону з Гібралтаром, забезпечує покращену міжнародну доступність. Місто Альхесірас знаходиться неподалік, пропонуючи додаткові міські послуги. Саме місто Кадіс, історичне портове місто, знаходиться на відстані автомобільної поїздки та пропонує можливість відчути культуру та історію регіону.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL786139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт ділянки в Сан-Роке Клуб, з початковою ціною 330 000 євро за ділянку, знаходиться в діапазоні цін на нерухомість у розкішних гольф-комплексах регіону. Порівняно з проєктами, такими як 'Adel San Roque' (від 536 000 €) та 'Serenity Golf Homes' (від 549 000 €), обидва в Сотогранде, ця ділянка пропонує більш доступну ціну входу до бажаного району, хоча вона класифікується як ділянка під забудову, а не як існуючий будинок. 'Sphere' у Сотогранде, з початковою ціною 1 619 000 €, представляє верхній сегмент ринку розкішної нерухомості в регіоні. Сам Сан-Роке Клуб пропонує розкіш та зручності, але ціна ділянки відображає той факт, що будівництво ще не розпочалося, що надає покупцеві гнучкість, але також вимагає додаткових інвестицій. Навколишній регіон, включаючи Сотогранде, відомий своїми розкішними гольф- та марина-комплексами, що забезпечує привабливе середовище для міжнародних покупців.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
