Denne byggetomten, som ligger i det eksklusive området San Roque Club i Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet til å bygge en individuell eiendom i et ettertraktet boligområde. Med et areal på 2 096 m² gir tomten rikelig med plass til å utforme en romslig bolig. Beliggenheten lover en rolig, landlig atmosfære, samtidig som den gir utmerket tilgang til kystregioner og viktig infrastruktur. Dette tilbudet er rettet mot kjøpere som verdsetter privatliv, et miljø av høy kvalitet og muligheten til å realisere sitt drømmehus i henhold til egne spesifikasjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i country club-miljøet til San Roque Club, et inngjerdet boligområde i Andalusia, bare noen få kilometer fra kysten og Gibraltar. Omgivelsene er preget av velholdte landskap og nærheten til anerkjente golfbaner, noe som skaper en eksklusiv og fredelig boendeatmosfære.
For byggere som søker en skreddersydd bolig, tilbyr denne tomten et ideelt utgangspunkt. Den retter seg mot kjøpere som ønsker å designe et hjem etter spesifikke ønsker, enten når det gjelder arkitektur, størrelse eller utstyr. Den sjenerøse tomten muliggjør realiseringen av et individuelt boendekonsept, som harmonisk integreres i det eksklusive miljøet, samtidig som den tilbyr moderne boekomfort.
Tomten er klassifisert som utbyggbar og utbygd, noe som gjør det mulig å umiddelbart starte planlegging og bygging av en individuell eiendom. Byggefase er ennå ikke påbegynt og ligger på kjøperens ansvar. Dette gir full fleksibilitet i arkitektonisk utforming og materialvalg, for å realisere et nøkkelferdig drømmehus.
Denne tomten tilbyr ingen umiddelbart beboelig eiendom, men utgjør grunnlaget for en nybygging. Det finnes ingen eksisterende strukturer, så umiddelbar bruk er ikke mulig. Byggeplaner og arkitektoniske tegninger må følge San Roque Clubs regler og lokale byggeforskrifter. Ingen ferdig bolig med møbler eller kjøkkenutstyr er inkludert.
Denne byggetomten er utmerket for byggere som ønsker å designe sitt drømmehus fra bunnen av og som verdsetter en eksklusiv beliggenhet, privatliv og sikkerhet. Den er ideell for familier som søker internasjonal utdanning for sine barn, da anerkjente skoler som Sotogrande International School ligger i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til tre førsteklasses golfbaner, inkludert selve San Roque Club. Tomten er også attraktiv for personer som søker et rolig tilfluktssted med god tilgang til kystaktiviteter og urbane fasiliteter. Muligheten til fullstendig å designe arkitekturen og utformingen etter egne ideer vil appellere til kjøpere som ønsker å skape et unikt hjem, perfekt tilpasset deres livsstil og som lar dem fullt ut nyte middelhavsklimaet.
Som byggetomt er spesifikke kvalitets- og ferdighetsdetaljer ennå ikke til stede, da huset ikke er bygget ennå. Tomten i seg selv ligger i et etablert og velholdt boligområde, kjent for sine høye standarder. Omgivelsene, preget av luksusvillaer og golfbaner i verdensklasse, antyder et miljø der høy bygge- og ferdighetskvalitet er vanlig. Fremtidig bebyggelse kan tilpasses omgivelsenes høye standard gjennom valg av materialer og byggeteknikker. Den eksisterende infrastrukturen i området, som sikkerhet og velholdte grøntområder, skaper et solid grunnlag for et høykvalitetsprosjekt.
Byggetomten i San Roque Club tilbys til en pris av €330 000. Dette er prisen for tomten alene, uten hensyntagen til kostnadene for å bygge et hus. Tomtens areal er 2 096 m², noe som representerer en betydelig størrelse for realisering av et individuelt boligprosjekt. Tilgjengelighet er for tiden gitt, men gitt stedets eksklusivitet og muligheten til å bygge en skreddersydd eiendom, bør rask kontakt vurderes. Prisen reflekterer den ettertraktede beliggenheten og potensialet for en høyverdig bebyggelse.
San Roque Club er mer enn bare en adresse; det er en livsstil. Denne byggetomten ligger i hjertet av dette etablerte, inngjerdede boligområdet, kjent for sin sikkerhet, velstelte grøntområder og golfanlegg i verdensklasse. Hverdagen her er preget av ro og eksklusivitet. Om morgenen kan du nyte en spasertur langs fairwayene eller spille en runde på en av de to mesterskapsbanene. Nærheten til Marbella og Gibraltar sikrer tilgang til et bredt spekter av internasjonale skoler, førsteklasses restauranter og luksuriøse marinaer som Puerto de Sotogrande. Til tross for den idylliske landsbygda, er viktige tjenester som supermarkeder og apotek bare noen få kilometer unna. Omgivelsene tilbyr en høy livskvalitet, supplert av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, rikelig med solskinn og nærhet til havet. Dette er et sted som muliggjør både avslapning og aktiv fritid.
Å bo i San Roque Club betyr å bo i et rolig og trygt miljø, dominert av natur og sportsmuligheter. Beliggenheten er landlig og fredelig, med velstelte grøntområder og lav bygningstetthet, noe som bidrar til en avslappet livsfølelse. Den umiddelbare nærheten til golfbaner som San Roque Club, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama tilbyr ubegrensede fritidsmuligheter for entusiaster. Samtidig ligger kysten med strender som Playa de La Alcaidesa bare ca. 4 km unna, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Supermarkeder, apotek og skoler er tilgjengelige innen få kilometer, noe som dekker daglige behov. Forbindelsen til større byer og Gibraltar flyplass sikrer god tilgjengelighet for reiser og tilgang til andre tjenester.
Byggetomten som presenteres her, ligger i San Roque Club, et anerkjent inngjerdet boligområde i provinsen Cádiz, Andalusia. Kartet viser dens beliggenhet innenfor det eksklusive golf- og country club-miljøet, med god forbindelse til kystlinjen og viktige transportveier.
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga, og er en del av den populære Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine eksklusive boliganlegg, golfbaner i verdensklasse og sitt vakre kystlandskap. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom landlig ro og nærhet til kosmopolitiske sentre som Marbella og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Regionen er en magnet for internasjonale kjøpere som søker høy livskvalitet, et behagelig klima og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten til viktige steder er god, selv om en bil er nødvendig for daglige forflytninger. Strendene som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km unna. Gibraltar flyplass ligger bare 12 km unna, noe som letter internasjonale reiser. For daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (3,7 km) raskt tilgjengelige. Nærmeste sykehus ligger 9,6 km unna. Golfbanene ligger i umiddelbar nærhet, med San Roque Club bare 257 m unna. Forbindelsen til veinettet er god, og det inngjerdede boligområdet sikrer ekstra sikkerhet. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere linjer og stopp, men er mindre hyppig på grunn av den landlige beliggenheten.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet er behagelig året rundt, med varme somre og milde vintre, noe som forlenger 4-måneders badesesongen (vanntemperatur ≥20°C). Hellingen mot stranden er veldig flat, med 2,9%, noe som gir enkel tilgang. Tomten ligger i en høyde av 117 meter over havet og er omgitt av frodige grønne landskap, noe som bidrar til den rolige og naturlige atmosfæren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra denne beliggenheten. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger bare 4 km unna og kjennetegnes av en flat helling. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også innen rekkevidde. For golfspillere er beliggenheten førsteklasses, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sportsentusiaster finner også fasiliteter som svømmebassenget Loma del Rey (3,9 km) og idrettssenteret Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) utvider tilbudet av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga, og er en del av den populære Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sine eksklusive boliganlegg, golfbaner i verdensklasse og sitt vakre kystlandskap. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom landlig ro og nærhet til kosmopolitiske sentre som Marbella og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Regionen er en magnet for internasjonale kjøpere som søker høy livskvalitet, et behagelig klima og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL786139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra €536 000), Serenity Golf Homes (fra €549 000) og Sphere (fra €1 619 000), posisjonerer denne byggetomten seg attraktivt prismessig. Mens de nevnte prosjektene allerede tilbyr ferdige villaer eller leiligheter, gir denne tomten den unike muligheten til å designe en eiendom etter egne spesifikasjoner. Beliggenheten i San Roque Club er sammenlignbar med eksklusiviteten til Sotogrande, men denne tomten ligger på en egen eiendom, noe som gir større designfrihet. Det tilbudte tomtearealet og muligheten til å bygge et individuelt hus gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som ikke ønsker å være avhengige av ferdige design, men likevel ønsker å dra nytte av fordelene ved et etablert og trygt boligområde som San Roque Club.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
