Tämä San Roque Clubin eksklusiivisella alueella Cádizin maakunnassa sijaitseva rakennustontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen kiinteistö halutulla asuinalueella. 2 096 m²:n tontti tarjoaa runsaasti tilaa tilavan asunnon suunnitteluun. Sijainti lupaa rauhallisen, maaseutumaisen ilmapiirin, mutta tarjoaa samalla erinomaisen pääsyn rannikkoalueille ja tärkeään infrastruktuuriin. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, korkealaatuista ympäristöä ja mahdollisuutta toteuttaa unelmiensa koti omien toiveidensa mukaisesti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee San Roque Clubin maaseutuklubiympäristössä, joka on Andalusiassa sijaitseva aidattu yhteisö, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja Gibraltarista. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut maisemat ja läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, mikä luo eksklusiivisen ja rauhallisen asumisympäristön.
Rakentajille, jotka etsivät räätälöityä asuntoa, tämä tontti tarjoaa ihanteellisen perustan. Se on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella kodin tiettyjen toiveiden mukaisesti, olipa kyse sitten arkkitehtuurista, koosta tai varustelusta. Suuri tontti mahdollistaa yksilöllisen asumiskonseptin toteuttamisen, joka integroituu harmonisesti eksklusiiviseen ympäristöön ja tarjoaa samalla modernia asumismukavuutta.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja kaavoitetuksi, mikä mahdollistaa välittömän suunnittelun ja yksilöllisen kiinteistön rakentamisen aloittamisen. Rakennusvaihe ei ole vielä alkanut ja on ostajan vastuulla. Tämä tarjoaa täyden joustavuuden arkkitehtonisessa suunnittelussa ja materiaalivalinnoissa avaimet käteen -unelmakodin toteuttamiseksi.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan se muodostaa perustan uudisrakentamiselle. Olemassa olevia rakenteita ei ole, joten välitön käyttö ei ole mahdollista. Rakennussuunnitelmien ja arkkitehtonisten luonnosten on noudatettava San Roque Clubin sääntöjä ja paikallisia rakennusmääräyksiä. Valmista taloa huonekaluineen tai keittiövarusteineen ei sisälly hintaan.
Tämä rakennustontti sopii erinomaisesti rakentajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin alusta alkaen ja jotka arvostavat eksklusiivista sijaintia, yksityisyyttä ja turvallisuutta. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät lapsilleen kansainvälistä koulutusta, sillä arvostetut koulut, kuten Sotogrande International School, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Golfin ystävät arvostavat välitöntä läheisyyttä kolmeen ensiluokkaiseen golfkenttään, mukaan lukien San Roque Club itse. Tontti on myös houkutteleva niille, jotka etsivät rauhallista pakopaikkaa hyvällä yhteydellä rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkien palveluihin. Mahdollisuus suunnitella arkkitehtuuri ja muotoilu täysin omien toiveiden mukaisesti houkuttelee ostajia, jotka haluavat luoda ainutlaatuisen kodin, joka on täydellisesti räätälöity heidän elämäntyyliinsä ja mahdollistaa Välimeren ilmastosta nauttimisen täysillä.
Rakennustonttina erityiset laatu- ja viimeistelyominaisuudet eivät ole vielä olemassa, koska taloa ei ole vielä rakennettu. Itse tontti sijaitsee vakiintuneella ja hyvin hoidetulla asuinalueella, joka tunnetaan korkeista standardeistaan. Ympäristö, jolle ovat ominaisia luksusvillat ja ensiluokkaiset golfkentät, viittaa ympäristöön, jossa korkeat rakennus- ja viimeistelylaadut ovat yleisiä. Tuleva rakentaminen voidaan sovittaa ympäristön korkeisiin standardeihin valitsemalla materiaaleja ja rakennustekniikoita. Alueen olemassa oleva infrastruktuuri, kuten turvallisuus ja hyvin hoidetut viheralueet, luo vankan perustan korkealaatuiselle rakennusprojektille.
San Roque Clubin rakennustontti tarjotaan hintaan 330 000 €. Tämä on pelkän tontin hinta, josta rakennuskustannuksia ei ole vähennetty. Tontin pinta-ala on 2 096 m², mikä tarjoaa merkittävän tilan yksilöllisen asumisprojektin toteuttamiseen. Tontti on tällä hetkellä saatavilla, mutta sijainnin eksklusiivisuus ja mahdollisuus rakentaa räätälöity kiinteistö huomioon ottaen, nopea yhteydenotto on suositeltavaa. Hinta heijastaa haluttua sijaintia ja korkealaatuisen rakentamisen potentiaalia.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä osoite; se on elämäntapa. Tämä rakennustontti sijaitsee vakiintuneen, aidatun yhteisön sydämessä, joka tunnetaan turvallisuudestaan, hyvin hoidetuista viheralueistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Päivittäinen elämä täällä on rauhallista ja eksklusiivista. Aamuisin voit nauttia kävelystä väylillä tai pelata kierroksen yhdellä kahdesta mestaruuskentästä. Läheisyys Marbellaan ja Gibraltariin takaa pääsyn laajaan valikoimaan kansainvälisiä kouluja, ensiluokkaisia ravintoloita ja luksusvenesatamia, kuten Puerto de Sotogrande. Maaseudun idyllistä huolimatta tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa korkean elämänlaadun, jota täydentää Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, runsas auringonpaiste ja läheisyys mereen. Se on paikka, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisen vapaa-ajan.
Asuminen San Roque Clubissa tarkoittaa asumista rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, jota luonto ja urheilumahdollisuudet hallitsevat. Sijainti on maaseutumainen ja rauhallinen, hyvin hoidetuilla viheralueilla ja alhaisella rakennustiheydellä, mikä edistää rentoa elämän tunnetta. Välitön läheisyys golfkenttiin, kuten San Roque Club, The Pine Trees ja Club de Golf Valderrama, tarjoaa rajattomat vapaa-ajanmahdollisuudet harrastajille. Samaan aikaan rannikko, jolla on rantoja kuten Playa de La Alcaidesa, on vain noin 4 km:n päässä, mikä mahdollistaa pääsyn meritoimintoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Supermarketit, apteekit ja koulut ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Yhteys suurempiin kaupunkeihin ja Gibraltarin lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden matkustamiseen ja muihin palveluihin.
Tässä esitetty rakennustontti sijaitsee San Roque Clubissa, arvostetussa, aidatussa yhteisössä Cádizin maakunnassa, Andalusiassa. Kartta näyttää sen sijainnin eksklusiivisessa golf- ja maaseutuklubiympäristössä, hyvällä yhteydellä rannikkoon ja tärkeisiin liikenneväyliin.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa, ja kuuluu suosittuun Costa del Soliin. Tämä alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannikkomaisemistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kosmopoliittisten keskusten, kuten Marbellan ja Gibraltarin, välillä. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua, miellyttävää ilmastoa ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on hyvä, vaikka auto on välttämätön päivittäisiin matkoihin. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat 4 km:n päässä. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket (3,9 km) ja apteekki (3,7 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Lähin sairaala on 9,6 km:n päässä. Golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, San Roque Club on vain 257 metrin päässä. Yhteys tieverkkoon on hyvä, ja aidattu yhteisö takaa lisäturvaa. Julkinen liikenne on saatavilla useilla linjoilla ja pysäkeillä, mutta se on harvempaa maaseutumaisen sijainnin vuoksi.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–25 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 821 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa erinomaiset olosuhteet ulkoiluun. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, lämpimine kesineen ja leutoine talvineen, mikä pidentää 4 kuukauden uintikautta (veden lämpötila ≥20°C). Rantaan päin viettävä kallistus on erittäin tasainen, 2,9 %, mikä mahdollistaa helpon pääsyn. Tontti sijaitsee 117 metrin korkeudella merenpinnasta ja sitä ympäröivät vehreät maisemat, jotka edistävät rauhallista ja luonnollista tunnelmaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4 km:n päässä ja sille on ominaista loiva kaltevuus. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös ulottuvilla. Golfaajille sijainti on ensiluokkainen, ja useita arvostettuja golfkenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km). Urheilun ystävät löytävät myös palveluja, kuten Loma del Rey -uimahallin (3,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte -urheilukeskuksen (4,7 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km), laajentaa vapaa-ajan aktiviteettien tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa, ja kuuluu suosittuun Costa del Soliin. Tämä alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannikkomaisemistaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kosmopoliittisten keskusten, kuten Marbellan ja Gibraltarin, välillä. Alue on magneetti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät korkeaa elämänlaatua, miellyttävää ilmastoa ja laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL786139
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden alueen tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €), tämä rakennustontti sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti. Vaikka mainitut projektit tarjoavat jo valmiita huviloita tai asuntoja, tämä tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella kiinteistö omien määritysten mukaisesti. Sijainti San Roque Clubissa on verrattavissa Sotogranden eksklusiivisuuteen, mutta tämä tontti sijaitsee omalla kiinteistöllään, mikä mahdollistaa suuremman suunnitteluvapauden. Tarjottu tonttikoko ja mahdollisuus rakentaa yksilöllinen talo tekevät siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka eivät halua olla riippuvaisia valmiista malleista, mutta haluavat silti hyödyntää San Roque Clubin kaltaisen vakiintuneen ja turvallisen asuinalueen etuja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
