בית טורי זה, הממוקם בסן רוקה קלאב, קאדיז, בשטח 188 מ"ר עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, זמין החל מ-799,000 €. הנכס, שנבנה בשנת 2022, מציע 280 מ"ר של שטח מגורים, המשלב עיצוב מודרני וגימורים איכותיים עם נופים יפים של מועדון הגולף היוקרתי סן רוקה והסביבה. הבית, הממוקם בקהילה מאובטחת וסגורה, מציע מגורים נוחים ופרקטיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה כפרית שלווה בסן רוקה קלאב (San Roque Club) באנדלוסיה, דרום ספרד. הוא קרוב לחוף, במרחק נסיעה קצר מהחופים ומהשירותים המקומיים, תוך שהוא מציע מפלט שליו.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מקום לינה יוקרתי, קרוב למסלולי גולף וחופים. הוא מציע שטח פנימי מרווח, מתקנים מודרניים, וכן גינה פרטית ומרפסות למנוחה בחוץ.
הנכס, שהושלם בשנת 2022, מייצג בנייה מודרנית. הוא כולל את המתקנים האחרונים וגימורים באיכות גבוהה, המבטיחים חיים נוחים ויעילים. הבניין תוכנן תוך התחשבות בתחזוקה נמוכה ובשהייה לטווח ארוך.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, אך נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים. הוא ממוקם בסביבה כפרית שלווה, ולמרות שהוא שקט, התנועה היומיומית דורשת רכב פרטי.
נכס זה מתאים לאלה המחפשים מקום לינה יוקרתי, תוך כדי שהם רוצים להישאר קרוב למסלולי גולף וחופים. זה יכול להיות בחירה אידיאלית עבור משפחות שרוצות להחזיק בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש. הוא גם אטרקטיבי עבור אנשי מקצוע המחפשים אורח חיים שליו ללא התפשרות על נוחיות. הקרבה למסלולי גולף ולמרינות הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט וחובבי חוף.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 2022, מתאפיין בחומרים איכותיים ובגימורים מודרניים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, חדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד וחדר אמבטיה משותף. חלונות מודרניים גדולים עם מסגרות אלומיניום מאפשרים כניסת אור טבעי, בעוד שמערכת מיזוג אוויר יעילה מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הגימורים והריהוט ברמה הגבוהה ביותר יוצרים אווירה יוקרתית ומזמינה.
בית טורי זה מתחיל ב-799,000 €, מה שממקם אותו כנכס פרימיום. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 280 מ"ר, הבית מציע שטחי מחיה מרווחים. מיקומו הקרוב למתקנים כמו מסלולי גולף וחופים, יחד עם איכות הגימור הגבוהה, באים לידי ביטוי במחירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר.
אורח החיים בסן רוקה קלאב (San Roque Club) משלב את השלווה הכפרית עם מתקני פנאי ברמה עולמית. הקהילה מציעה אבטחה 24/7, והתושבים יכולים ליהנות מגישה לחדר כושר, סאונה ובריכה משותפת. מוקף בגנים מטופחים ועצי אלון שעם, זהו מקום מושלם להירגע. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, המציעים מתקני ספורט ברמה עולמית. המרינות הקרובות של סוטוגרדה והחופים מציעים אפשרויות נוספות לפנאי ובידור, המספקים לתושבים חווית חיים מגוונת.
הנכס ממוקם בסן רוקה קלאב, קהילה מאובטחת וסגורה המציעה סביבה כפרית שלווה. הוא קרוב לחופים (הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקידזה, נמצא במרחק 4.0 ק"מ) ולמרינה סוטוגרדה (6.2 ק"מ). האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, כאשר מסלול הגולף סן רוקה קלאב נמצא במרחק של 257 מטרים בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר (3.9 ק"מ) ובתי המרקחת (3.7 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים, בעוד שבית החולים (9.6 ק"מ) מספק שירותי בריאות.
מפה זו מציגה את מיקומו של סן רוקה קלאב (San Roque Club), אזור מגורים יוקרתי הידוע במסלולי הגולף שלו ובסביבתו השלווה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת כבישים ראשיים, מסלולי גולף, חופים ושירותים מקומיים.
סן רוקה קלאב ממוקם במחוז קאדיז, קרוב לגיברלטר. הוא נמצא באזור אנדלוסיה, יעד פופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, החופים והקהילות היוקרתיות שלו. הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולערים סמוכות.
הנכס ממוקם במרחק 4.0 ק"מ מהחוף (Playa de La Alcaidesa). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת ממוקמים במרחק של כ-3.9 ק"מ ו-3.7 ק"מ בהתאמה. מסלולי גולף כמו סן רוקה קלאב ו-The Pine Trees נמצאים בקרבה מיידית. נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. למרות שישנם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, מומלץ להחזיק ברכב, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה שלא לכסות את כל הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים יבשתי ממוצע, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C, וממוצע שנתי של 18.2°C. ישנם 3,821 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הבית ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת מקום, כולל פלאיה דה לה אלקידזה (Playa de La Alcaidesa) במרחק 4.0 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולי גולף ידועים כמו סן רוקה קלאב (San Roque Club), The Pine Trees ו-Club de Golf Valderrama בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים בסוטוגרדה (Sotogrande International School) (2.8 ק"מ) ובית הספר הבינלאומי סן רוקה (San Roque International School) (0.0 ק"מ) מציעים אפשרויות חינוכיות. מרינות קרובות כמו פוארטו דה סוטוגרדה (Puerto de Sotogrande) (6.2 ק"מ) ופוארטו פסקווארו דה לה אטונרה (Puerto Pesquero de La Atunara) (9.5 ק"מ) מציעות פעילויות ספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן רוקה קלאב ממוקם במחוז קאדיז, קרוב לגיברלטר. הוא נמצא באזור אנדלוסיה, יעד פופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, החופים והקהילות היוקרתיות שלו. הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולערים סמוכות.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL411999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Adel San Roque בסוטוגרדה (החל מ-536,000 €) ול-Serenity Golf Homes בסוטוגרדה (החל מ-549,000 €), נכס זה עם מחיר התחלתי של 799,000 € יקר יותר, אך מציע שטח מגורים גדול יותר (280 מ"ר) ושטח מגרש גדול יותר (188 מ"ר). פרויקט Sphere בסוטוגרדה יקר הרבה יותר, החל מ-1,619,000 €. המיקום האסטרטגי של נכס זה, קרוב למסלולי גולף וחופים, תוך שהוא מציע סביבה כפרית שלווה, עשוי להיות שונה מהסביבה העירונית יותר של כמה פרויקטים יוקרתיים בסוטוגרדה. תאריך הסיום בשנת 2022 מרמז כי מדובר בפיתוח חדש יותר, שעשוי לכלול מתקנים ועיצוב מודרניים יותר בהשוואה לפרויקטים כמו Adel San Roque ו-Serenity Golf Homes. סביבתו הכפרית וקרבתו למועדון הגולף סן רוקה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו, תוך מתן גישה קלה לאפשרויות פנאי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
