Dette rækkehus er beliggende i Jimena de la Frontera, en kommune i provinsen Cádiz. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2011, tilbyder 98 kvadratmeter beboelsesareal fordelt på flere niveauer. Den består af to soveværelser og ét badeværelse, beliggende på en grund på 30 kvadratmeter. Interiøret præges af synlig stenarbejde og træbjælker, hvilket stemmer overens med den lokale arkitektoniske stil. Ejendommen er indflytningsklar og inkluderer parkering på gaden. Beliggenheden giver udsigt mod Serrania de Ronda.
Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra 341.000 euro) og Atria i Sotogrande (fra 423.000 euro), tilbyder dette rækkehus et væsentligt lavere indgangsprispunkt. Den primære forskel ligger i beliggenhedstypen; disse projekter er beliggende inden for prestigefyldte, lukkede golfresorts med fælles faciliteter, hvorimod denne ejendom er i en traditionel landsby. Prisforskellen på over 140.000 euro afspejler faktorer såsom nærhed til marinaen, sikkerhedstjenester og fælles pools, der er forbundet med udviklinger i Sotogrande. Rækkehuset tilbyder dog større indendørs volumen i forhold til prisen (98 m² for 198.000 euro) sammenlignet med den høje tæthed af kustlejligheder. Købere, der vælger denne ejendom, prioriterer karakter og lavere omkostninger frem for luksusbrandingen af Sotogrande. Adel San Roque, der starter ved 551.000 euro, repræsenterer den øverste del af nærliggende luksus, hvilket gør Jimena-ejendommen til et tydeligt værditilbud for dem, der ikke har brug for feriecenterfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymæssigt område af Jimena de la Frontera. Nødvendige faciliteter såsom supermarkeder ligger inden for en radius på 300 meter. Terrænet er kendetegnet ved sin indlandsposition nær bjergkæderne. Beliggenheden kombinerer landsbyinfrastruktur med nærhed til naturlandskaber, hvilket tilbyder en setting, der adskiller sig fra direkte kystprojekter.
Indretningen imødekommer behovet for kompakt, vertikalt bo-liv, som er typisk for historiske landsbyer. Med to soveværelser passer enheden til små husholdninger. Inkluderingen af et flerbrugsrum i den nedre etage adresserer behovet for fleksibelt arbejdsområde eller gæsteindkvartering. Ejendommen kræver vedligeholdelse, der er typisk for renoverede stenbygninger.
Byggeriet blev færdiggjort i 2011 efter en renoveringsproces. Ejendommen klassificeres som en nøglefærdig bolig med øjeblikkelig tilgængelighed. Tekniske specifikationer omfatter moderniserede badeværelsesfaciliteter, der udnytter pudset marmor-finish. Strukturelle elementer bevarer originale kendetegn som stenvægge og trælofter, hvilket kræver specifik omhu med hensyn til luftfugtighed og isolering.
Ejendommen har ikke et privat swimmingpool eller stor haveareal på grund af grunden på 30 kvadratmeter. Den ligger ikke ved kysten, hvilket kræver transport for strandadgang. Parkering er begrænset til tilgængelighed på gaden. Layoutet består af trapper, hvilket kan begrænse tilgængeligheden for personer med nedsat mobilitet.
Denne ejendom passer til profiler, der søger en fast bolig eller en langsigtet base i Spanien uden vedligeholdelsesforpligtelserne for en stor villa. Den egner sig til fjernarbejdere, der har brug for et dedikeret arbejdsområde, som det leveres af rummet i den nedre etage. Prisstrukturen stemmer overens med købere, der entrerer ejendomsmarkedet, eller dem, der søger et sekundært hjem med lavere kapitaludlæg. Landsbymiljøet er passende for personer, der er komfortable med integration i et eksisterende spansk fællesskab snarere end et isoleret ekspatriate-enklave. Nærheden til Gibraltar (32 km) gør det levedygtigt for pendlere, der arbejder på 'The Rock'. Det er også relevant for købere, der prioriterer arkitektonisk karakter og historisk kontekst frem for moderne, minimalistiske designs. Manglen på en pool og have begrænser appellen til dem, der fokuserer på udendørs luksusliv derhjemme.
Renoveringen fokuserede på at bevare strukturelle elementer, mens forsyningsrum blev opdateret. Væggene bevarer synlig sten, hvilket bidrager til termisk masse. Lofterne har træbjælker, der bevarer historiske æstetik. Køkkenet er udstyret med flisebelagte overflader og spisefaciliteter. Bemærkelsesværdigt anvender badeværelset en finish af pudset marmor, beskrevet som en kalkfri, vandtæt applikation. Denne teknik skaber en sammenhængende overfladetekstur, der adskiller sig fra standard flisearbejde. Gulve består af fliser, der er velegnede til høj trafik. Indbyggede skabe i det primære soveværelse giver opbevaring. Beslagene er af en samtidig designstandard blandet med rustikke træk. Ejendommen sælges møbleret, hvilket indebærer, at en sammenhængende indretningsdesign allerede er blevet implementeret. Kvalitetsniveauet er over grundlæggende renovering og sigter mod en 'nøglefærdig' standard, hvor ingen øjeblikkelige opgraderinger er nødvendige.
Udbudsprisen starter fra 198.000 euro. Dette positionerer ejendommen i den lavere segment sammenlignet med udviklinger i nærliggende kystområder som Sotogrande. Prisen pr. kvadratmeter afspejler den indlandske beliggenhed og naturen af rækkehusbyggeri. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket betyder, at der ikke er involveret byggerisici eller ventetider. Den samlede omkostning inkluderer den eksisterende møblering og tilbehør, hvilket reducerer den indledende investering for indflytningsparathed. Markedet for denne type renoverede landsbyejendomme er mindre flydende end for nye lejligheder, hvilket kan påvirke salgsvarigheden.
At bo i Jimena de la Frontera indebærer en daglig rytme orienteret omkring landsbylivet snarere end kystferieaktiviteter. Morgenen begynder med en kort gåtur til det lokale supermarked, der ligger ca. 250 meter væk. Den vertikale layout af rækkehuset dikterer et specifikt bevægelsesmønster, hvor opholdsområder er adskilt fra soveværelser af en trappe. Det flerbrugsrum i den nedre etage fungerer som en tilflugtssted fra de vigtigste sociale rum, egnet til arbejde eller stille aktiviteter. Eftermiddage kan tilbringes på terrassen, hvor man betragter det bjergede landskab. Da ejendommen er klar til øjeblikkelig brug, involverer overgangsperioden at falde til i et etableret fællesskab. Aftener i landsbycentret indebærer spisning på lokale restauranter inden for gåafstand. Klimaet indlands kan være varmere om sommeren sammenlignet med kysten, hvilket kræver ventilationsstrategier inden for stenvæggene. Nærheden til banker og tjenester betyder, at daglige ærinder ikke kræver et køretøj.
Det umiddelbare miljø er det bymæssige centrum af Jimena de la Frontera. Infrastrukturen omfatter lokale veje, der forbinder med A-369 eller A-405 mod kysten. Daglige fornødenheder er tilgængelige til fods, givet afstanden på 264 meter til supermarkeder. Beliggenheden tilbyder ikke det tætte kommercielle netværk af en metropol, men dækker grundlæggende bank- og spisebehov inden for gåafstand. For specialiseret medicinsk behandling er rejse til hospitaler 22 kilometer væk nødvendig. Området er kendetegnet ved historisk byplanlægning med smalle gader, hvilket påvirker kørsel og parkeringslogistik. Offentlige transportmuligheder er begrænsede sammenlignet med kystknudepunkter, hvilket forstærker behovet for privat køretøjsejerskab for bredere mobilitet.
Kortet viser ejendommen inden for det bymæssige netværk i Jimena de la Frontera. Visuelle referencepunkter omfatter nærheden til bymidten og hovedveje. Topografien indikerer hævningsændringer, der er typiske for området. Den relative afstand til kystlinjen og A-7 motorvejsnettet er synlig, hvilket illustrerer adskillelsen mellem landsbyen og de primære kysttransportårer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er positioneret i indlandet, vest for Marbella og Estepona. Det fungerer som et mere overkommeligt alternativ til de direkte frontline udviklinger på Costa del Sol. Beliggenheden forbinder det landlige indland af Cádiz med kystinfrastrukturen i den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med Sotogrande tilbyder det en landsbyatmosfære snarere end et feriecenter-layout. Denne positionering giver en markant kontrast til de høj-densitets urbaniseringer, der findes tættere på Middelhavs-kystlinjen.
De nærmeste strande, herunder Playa de Manilva og La Duquesa, ligger cirka 21 kilometer væk. Dette svarer til en 25-minutters kørsel afhængigt af trafikken. Golf faciliteter som La Reserva og Valderrama ligger inden for en radius på 18 til 19 kilometer. Gibraltar Lufthavn er den nærmeste lufthavn på 32 kilometer. Opladningsstationer til elektriske køretøjer er tilgængelige inden for en afstand på 20 kilometer. Et apotek findes 13 kilometer fra ejendommen. Afstanden til disse faciliteter kræver planlægning, da spontane besøg på kysten ikke er mulige til fods.
Beliggende i indlandet i en højde, der er typisk for regionen, oplever Jimena de la Frontera et klima med større temperaturvariation end kysten. Somre er varme, hvilket ofte kræver tilpasning i stenhuse. Vintre kan være køligere, hvilket gør opvarmning nødvendig. Positionen tilbyder udsigt over Serrania de Ronda, hvilket indikerer et kuperet terræn. Soleksponering påvirkes af det omkringliggende topografi, selvom terrassen sandsynligvis modtager betydeligt sollys. Området er en del af en naturparkregion, hvilket antyder en højere luftkvalitet og grønne omgivelser sammenlignet med bymæssige kustzoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystfritid kræver rejse til Manilva eller La Duquesa områderne, cirka 21 kilometer væk. Disse strande tilbyder standardfaciliteter inklusive strandbarer. Golfmulighederne i nærheden er af høj profil, specifikt Club de Golf Valderrama og La Reserva, begge inden for 20 kilometer. Disse klubber er eksklusive og kræver medlemskab eller gebyrer. Det umiddelbare nærområde af ejendommen tilbyder vandremuligheder i bakkerne omkring landsbyen, hvilket henvender sig til udendørs aktiviteter ud over vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er positioneret i indlandet, vest for Marbella og Estepona. Det fungerer som et mere overkommeligt alternativ til de direkte frontline udviklinger på Costa del Sol. Beliggenheden forbinder det landlige indland af Cádiz med kystinfrastrukturen i den vestlige Costa del Sol. Sammenlignet med Sotogrande tilbyder det en landsbyatmosfære snarere end et feriecenter-layout. Denne positionering giver en markant kontrast til de høj-densitets urbaniseringer, der findes tættere på Middelhavs-kystlinjen.
Ref: VL248018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID