Denne rekkehusboligen ligger i Jimena de la Frontera, en historisk by i innlandet av Cádiz. Byen er kjent for sin mauriske fortid og beliggenhet på en høyde med utsikt over omgivelsene. Eiendommen, ferdigstilt i 2011, tilbyr et boareal på 98 m² fordelt på to etasjer. Med en sentral plassering i det urbane sentrum er dagligvarer og tjenester innen gangavstand. Dette prosjektet representerer en klassisk andalusisk arkitektur tilpasset moderne behov, med fokus på bevaring av opprinnelige elementer som synlig stein og trebjelker. Prisen starter fra €198,000.
I en sammenligning med prosjekter langs kysten som Sotogrande og Estepona, representerer denne boligen i Jimena et distinkt segment i markedet. Prisen, som starter på €198,000, ligger betydelig under nybygg i kystområdene, hvor lignende boliger i komplekser som Altara Alcaidesa ofte krever over €340,000. Forskjellen skyldes primært beliggenheten; Jimena er en landsby i innlandet uten direkte strandtilgang, mens Sotogrande tilbyr en luksuriøs livsstil ved sjøen med marinaer og private bassenger. Boligen i Jimena kompenserer for mangelen på eksterne fasiliteter med høy intern standard, sentral byplassering og lavere kvadratmeterpris. For investorer er kostnaden per kvadratmeter lavere i Jimena, men leiepotensialet kan også være mer sesongbasert og avhengig av turisme knyttet til natur og ridning, fremfor høysesong for strandturister. Valget mellom disse områdene avhenger av prioriteringen mellom status og beliggenhet ved sjøen, versus lavere inngspris og autentisk landsbyliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i bykjernen av Jimena de la Frontera. Beliggenheten er urbant med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter som restauranter og banker. Det er en innlandsposisjon omtrent 21 kilometer fra nærmeste kyststripe ved Manilva. Området preges av historisk bebyggelse på skråningen, noe som naturlig gir variasjon i terreng og utsikt over Serranía de Ronda.
Boligen er egnet for de som søker en permanent bolig eller feriehus i et urbant miljø. Med to soverom og ett bad dekker den behovet til mindre husholdninger eller par. Utformingen inkluderer fleksible rom som kan brukes som kontor eller gjesterom. Den er ferdig møblert, noe som krever minimalt med klargjøring for innflytting.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2011 som har gjennomgått en omfattende renovering. Bygningen er en tradisjonell rekkehus (townhouse) konstruert i lokale materialer. Standarden tilsvarer moderne krav med oppdaterte bad og kjøkken. Siden eiendommen er ferdig bygget, er ingen ventetid knyttet til byggeprosessen, og overtakelse kan skje raskt etter kjøp.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, hage eller fellesarealer som ofte finnes i nye utbygginger ved kysten. Det er ikke en del av en lukket urbanisering (gated community). Parkering skjer på offentlig vei. Plasseringen innebærer at en bil er nødvendig for å nå strender og flyplass effektivt, da kollektivtransport er begrenset i dette området.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter en "turnkey"-løsning, altså en bolig klar til innflytting uten behov for oppussing eller møbelsourcing. Det er relevant for førstegangskjøpere som ønsker å entre markedet til en moderat pris, eller for de som etablerer en basis i Spanje for delvis bo. Den sentrale plasseringen i landsbyen gjør det også egnet for de som ikke ønsker å være avhengige av bilen for hver eneste ærend. For investorer representerer det en mulighet i et segment med lavere innkjøpspris, men potensiale for utleie, spesielt i perioder med turisme relatert til natur og ridning i området. Kjøpere som prioriterer autentiske spanske omgivelser fremfor moderne ferieanlegg vil finne dette alternativet passende. Det er også praktisk for de som trenger et ekstra soverom til gjester, men som ikke krever stort areal. Boligens utforming med et fleksibelt "zen-rom" i underetasjen tiltrekker seg de som trenger hjemmekontor eller atelier.
Eiendommen fremstår med en solid byggestandard kombinert med moderne renovering. Konstruksjonen benytter seg av lokale materialer, synlig i de avdekkede steinveggene og de eksponerte bjelkene i taket som gir rommene karakter og dybde. Gulvene er lagt med holdbare fliser, tilpasset klimaet for enkel vedlikehold og kjøling. Kjøkkenet er utformet som en åpen løsning med integrert spiseplass, utstyrt for funksjonell matlaging. Et særtrekk er badet, som er behandlet med en spesiell teknikk med pulvermarmor. Dette gir en helhetlig, glatt overflate som er vannavstøtende og vedlikeholdsvennlig, noe som er praktisk i et fuktig klima. Alle skap og inventar er inkludert og beskrevet som designermøbler av høy kvalitet, noe som sikrer en ensartet stil i hele huset. Underetasjen er omgjort til et fleksibelt rom, kalt et "zen-rom", med god takhøyde og tilgang til bakgård. Renoveringen i 2011 har aktualisert det elektriske anlegget og rørsystemet i henhold til standarder, selv om bygningens eksteriør beholder sin tradisjonelle sjarm.
Prisen for denne eiendommen starter fra €198,000. Dette plasserer den i et lavere prissegment sammenlignet med nybygg ved kysten, som for eksempel i Sotogrande hvor priser ofte starter over €300,000. Kostnaden reflekterer beliggenheten i innlandet og at det er en eldre ombygget bolig fremfor nybygg. Det er ingen ekstra kostnader for fellesarealer eller felles vedlikehold. Vær oppmerksom på at kjøpskostnader (skatter og avgifter) pålegges i tillegg til kjøpesummen.
Livet i Jimena de la Frontera foregår i et historisk landskap preget av hvitkalkede hus og smale gater. Denne rekkehusboligen plasserer De midt i dette miljøet, med supermarked og dagligvarer bare noen minutters gange unna. Morgenen startes ofte i det åpne kjøkkenet, hvor De kan planlegge dagen. Den daglige rutinen inkluderer turer i bratte gater for å nå lokale butikker eller kaféer, noe som gir en naturlig fysisk aktivitet. Ettermiddagene kan nytes på terrassen med utsikt mot de grønne åsene i Serranía de Ronda. Siden boligen ligger i sentrum, er De omgitt av byens puls, men interiøret tilbyr stillhet. Utgangspunktet er urbant, men naturen er rett utenfor døren for de som ønsker turer i Los Alcornocales-naturparken. Kveldene tilbringes ofte lokalt på restauranter innen gangavstand. Dette er ikke et sted for de som søker total isolasjon eller strandliv hver dag, men for de som ønsker integrasjon i et spansk lokalsamfunn. Bruken av bil er nødvendig for lengre utflukter, men det daglige behovet dekkes til fots. Den lave fuktigheten innlandet gir også et annerledes innendørsklima enn ved havet.
Jimena de la Frontera tilbyr en infrastruktur som dekker grunnleggende behov lokalt. Med et supermarked på under 300 meter er daglig forsyning enkel. Byen har lokale restauranter, banker og offentlige tjenester innen gangavstand. For mer spesialiserte helsetjenester er nærmeste sykehus 22 kilometer unna, hvilket innebærer en kjøretur på ca. 25 minutter. Transportmessig er beliggenheten landlig; selv om bussforbindelser eksisterer, er en bil nesten nødvendig for fleksibilitet. Avstanden til Málaga flyplass er 32 kilometer i luftlinje, men reisetiden er lengre på grunn av fjellterreng og veiruting, vanligvis rundt 45-60 minutter. Togstasjonen i byen tilbyr forbindelser til Algeciras og Ronda, noe som er et alternativ for de som foretrekker kollektivtransport til visse destinasjoner. Veinettet rundt Jimena er preget av svingete fjellveier, noe som påvirker reisetid til kysten.
Kartet viser eiendommens plassering i sentrum av Jimena de la Frontera. Den er markert ved hovedgaten med enkel tilgang til lokale tjenester. Området er kupert, og det geografiske utsnittet illustrerer nærheten til naturparken Los Alcornocales i nord og avstanden til kystlinjen i sør. De blå merkene indikerer nærliggende fasiliteter som supermarked og restauranter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i det vestlige området av Cádiz-provinsen, ved grensen til Málaga. Det fungerer som en port mellom kysten (Costa del Sol) og det indre av Andalucía. Mens kystbyene som Estepona og Sotogrande preges av turisme og moderne utbygging, representerer Jimena en mer tradisjonell andalusisk livsstil. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å kombinere landsbyliv med dagsturer til kysten.
Nærmeste kystlinje ved Playa de Manilva og La Duquesa ligger ca. 21 kilometer unna i luftlinje. Med bil tar tjenestegjøringen til strendene omtrent 25 til 30 minutter, avhengig av trafikk. Golfentusiaster har flere alternativer innen en radius av 20 kilometer, inkludert La Reserva Golf Club og den anerkjente Club de Golf Valderrama. Reisetid til disse banene er generelt under 30 minutter med bil. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 32 kilometer unna i rett linje, men faktisk kjørelengde er lengre via motorveien A-7 og riksveier.
Jimena de la Frontera ligger i en høyde, ca. 200 meter over havet, noe som gir et litt kjøligere klima enn ved kysten om sommeren. Området nyter godt av mange soltimer året rundt, typisk for regionen Andalucía. Posisjonen innebærer mer skygge og vind i den varmeste sesongen sammenlignet med kyststripen. Vintrene er milde, men netter kan være kjøligere på grunn av høyden og innlandsposisjonen. Landskapet rundt er preget av Serranía de Ronda, med skogkledde åser og steinformasjoner. Dette skaper et grønnere miljø om våren sammenlignet med det tørrere kystlandskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ligger i innlandet, er tilgangen til maritime fritidsaktiviteter moderat. Playa de la Chullera og La Duquesa, som ligger i underkant av 25 minutter unna med bil, tilbyr strandliv og restauranter ved sjøen. Disse områdene har faciliteter for vindsurfing og vannsport. Golfmulighetene i nærheten er betydelige. Med tre store golfbaner innen en radius på 19 kilometer (Valderrama, La Cañada, La Reserva), er dette et sterkt utgangspunkt for golfspillere. I selve Jimena er fokuset på naturbasert fritid, inkludert vandring i naturparken Los Alcornocales og ridning.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i det vestlige området av Cádiz-provinsen, ved grensen til Málaga. Det fungerer som en port mellom kysten (Costa del Sol) og det indre av Andalucía. Mens kystbyene som Estepona og Sotogrande preges av turisme og moderne utbygging, representerer Jimena en mer tradisjonell andalusisk livsstil. Den strategiske plasseringen gjør det mulig å kombinere landsbyliv med dagsturer til kysten.
Ref: VL248018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID