Deze gerenoveerde rijwoning is gelegen in het historische centrum van Jimena de la Frontera, in de provincie Cádiz. Het object beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en wordt sleutelklaar opgeleverd. Met een perceeloppervlak van 30 vierkante meter biedt de woning een patio en uitzicht op de Serranía de Ronda. De ligging is landinwaarts, op ongeveer 21 kilometer van de kust en 32 kilometer van de dichtstbijzijnde luchthaven.
In vergelijking met projecten in Sotogrande zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000), biedt dit project in Jimena een significante lagere instapprijs. Waar Sotogrande zich profileert als een exclusieve, gated community met directe toegang tot stranden en luxe faciliteiten, biedt Jimena een traditionele dorpservaring. Het verschil in prijs is gedeeltelijk te verklaren door het ontbreken van gemeenschappelijke voorzieningen en de afstand tot de zee. Echter, voor kopers die de voorkeur geven aan authenticiteit boven luxe resorts, biedt Jimena meerwaarde in de vorm van lokale cultuur. Projecten in Sotogrande zijn vaak gericht op nieuwbouw. Dit object is een gerenoveerde woning met karakteristieke elementen zoals stenen muren en houten balken, wat een andere doelgroep aanspreekt. De waardestijging in kustgebieden is historisch gezien hoger, maar de aankoopprijs in het achterland is toegankelijker.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en banken. Het is gelegen in een bebouwde kom, wat zorgt voor een directe toegang tot dorpsfaciliteiten. De ligging is landinwaarts in een bergachtige regio, wat zichtbaar is aan de directe omgeving en de uitzichtlijnen.
Dit project accommodatieert basiswoonzekerheden met twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een benedenverdieping met een multifunctionele ruimte en een eetkeuken die toegang geeft tot een patio. De woning is geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor mensen die zoeken naar een onderhoudsarme woning in een dorpssetting.
De bouwstatus is 'gereed' en de oplevering vond plaats in 2011. Er zijn geen lopende bouwwerkzaamheden of toekomstige ontwikkelingsfases. Het betreft een bestaande woning die is gerenoveerd met nieuwe afwerking en installaties. Directe beschikbaarheid is mogelijk zonder wachttijd voor oplevering.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, fitnessruimte of 24-uurs beveiliging. Er is geen privégarage aanwezig; parkeren vindt plaats op de openbare weg. De ligging is niet direct aan het strand, wat dagelijkse reistijd vereist voor bezoek aan de kust. De tuin is beperkt tot een binnenplaats.
Dit project past bij personen die zoeken naar een authentieke woonervaring in een historische context, weg van de massatoerisme aan de kust. Het is geschikt voor mensen die de waarde van lokale integratie en dorpsleven belangrijker vinden dan directe strandtoegang. Ook voor kopers met een beperkter budget die toch kwalitatieve afwerking en een ruim woningaanbod wensen, is dit een relevante optie. De woning is functioneel voor stellen of kleine gezinnen, of als een onderkomen voor wie regelmatig verblijft in de regio. Vanwege de aanwezigheid van een extra kamer op de benedenverdieping is het mogelijk om gasten te ontvangen. Investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt zullen de 'sleutelklaar' status relevant vinden, hoewel de locatie minder aantrekkelijk kan zijn voor korte vakantieverhuur.
De afwerking van de woning toont een renovatie die gebruikmaakt van traditionele materialen gecombineerd met moderne technieken. De muren zijn deels voorzien van zichtbaar natuursteen. Houten balken in het plafond behouden de karakteristieke uitstraling van de regio. De vloeren zijn voorzien van tegels, wat onderhoudsarm is. In de badkamer is een specifieke afwerking toegepast met marmerpoeder, wat zorgt voor een kalkvrije, waterdichte afwerking. Dit type afwerking is technisch duurzaam en biedt een glad oppervlak zonder voegen. De keuken is ingericht met een eethoek en heeft toegang tot de patio. De meubels en armaturen zijn inbegrepen en van een specifiek design, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is.
De vraagprijs start vanaf 198.000 euro. Dit bedrag betreft de transactiesom voor de volledig gemeubileerde woning, inclusief de inrichting en designmeubels. Er zijn geen variaties in grootte of indeling beschikbaar binnen dit specifieke object, aangezien het een unieke woning betreft. De prijsstelling ligt aanzienlijk lager dan vergelijkbaar vastgoed in nabijgelegen kustgebieden zoals Sotogrande, wat voornamelijk verklaard wordt door de landinwaartse ligging.
Wonen in Jimena de la Frontera betekent integreren in een traditioneel Andalusisch dorp. De dagelijkse routine speelt zich grotendeels af op loopafstand, aangezien essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en eetgelegenheden in de directe nabijheid zijn gelegen. De indeling van de woning ondersteunt een levensstijl waarbij buiten leven centraal staat, met een patio die fungeert als verlengstuk van de woonkamer. De architectuur, met zichtbare stenen muren en houten balken, verwijst naar de historische context van het gebied. De woning is gelegen in een omgeving die gekenmerkt wordt door rust en lokale dorpsactiviteit. Voor bewoners betekent dit dat er minder gebruik wordt gemaakt van toeristische faciliteiten en meer van de lokale infrastructuur. Het uitzicht op de bergen biedt een constant veranderend landschap. De mobiliteit in het dorp is voornamelijk gericht op voetverkeer. Een auto is noodzakelijk voor uitstapjes naar de kust of grotere steden, maar voor dagelijkse boodschappen is deze niet vereist. Er is plek voor straatparkeren direct voor de deur.
De directe leefomgeving wordt gevormd door de historische kern van Jimena de la Frontera. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (264 meter), restaurants en banken hoeft men geen gebruik te maken van een voertuig. Voor gezondheidszorg op groter niveau is het ziekenhuis op 22 kilometer afstand gevestigd. De infrastructuur rondom het dorp verbindt de locatie met de grotere weg richting de kust. Hoewel het dorp zelf autovriendelijk is voor lokale verplaatsingen, is de aansluiting op het hoofdwegennet essentieel voor regionale mobiliteit. De nabijheid van luchthavens (32 km) maakt de locatie toegankelijk voor internationaal verkeer.
De kaart toont de positie van de woning in de historische kern van Jimena de la Frontera. De dichtstbijzijnde hoofdwegen en de afstand tot de kustlijn (Manilva/La Duquesa) zijn weergegeven. De groene zones rondom de locatie geven het natuurpark 'Los Alcornocales' aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in de 'Campo de Gibraltar' regio, aan de voet van de Serranía de Ronda. Het vormt een verbinding tussen het hinterland en de kuststrook van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande (ongeveer 20 minuten rijden), maar met een duidelijk lagere prijsklasse. De positie aan de westkant van de provincie Cádiz biedt een goede basis voor verkenning van zowel de Atlantische kust als de Middellandse Zee.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Manilva en La Duquesa, bevinden zich op een afstand van 21 kilometer. Dit betekent een reistijd van ongeveer 25-30 minuten met de auto. De luchthaven is bereikbaar op 32 kilometer. Golf faciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd; Club de Golf Valderrama en La Reserva Golf Club liggen beide op ongeveer 18 tot 19 kilometer afstand.
Jimena de la Frontera ligt in een bergachtige regio, wat resulteert in een ander klimaat dan de directe kustlijn. De zomers zijn warm, maar door de hoogte en nabijheid van natuurgebieden is de temperatuur vaak enige graden lager dan aan zee. De winters zijn koeler en er kan meer neerslag vallen, wat bijdraagt aan de groene omgeving. De geografische ligging op een helling biedt uitzicht over de vallei. De zonuren zijn hoog. Het zwemseizoen aan de kust duurt van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zelf landinwaarts ligt, zijn recreatieve faciliteiten aan de kust binnen handbereik. De stranden van Manilva en La Duquesa liggen op 21 kilometer. De regio staat bekend om zijn golfbanen van wereldklasse; Valderrama en La Reserva zijn dagelijks bereikbaar. In de directe omgeving van Jimena is er aandacht voor natuurrecreatie. De nabijheid van het natuurgebied biedt mogelijkheden voor wandelen en vogelspotten.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in de 'Campo de Gibraltar' regio, aan de voet van de Serranía de Ronda. Het vormt een verbinding tussen het hinterland en de kuststrook van de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen ten opzichte van Sotogrande (ongeveer 20 minuten rijden), maar met een duidelijk lagere prijsklasse. De positie aan de westkant van de provincie Cádiz biedt een goede basis voor verkenning van zowel de Atlantische kust als de Middellandse Zee.
Ref: VL248018
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID