Denna radhuslägenhet i Jimena de la Frontera, Cádiz, erbjuder 98 kvadratmeter boyta och slutfördes 2011. Fastigheten har renoverats med bevarade stenmurar och synliga takbjälkar, vilket ger en karaktäristisk interiör. Läget är urbant med faciliteter inom gångavstånd. Bostaden har utsikt mot bergskedjan Serranía de Ronda. Objektet är redo för inflyttning och omfattar två sovrum, ett badrum och en uteplats.
Jämfört med nybyggnadsprojekt i närheten av kusten, såsom Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, erbjuder denna fastighet ett betydligt lägre inträdespris. Där projekten i Sotogrande startar på över 340 000 euro, ligger denna bostad på 198 000 euro. Skillnaden motiveras främst av läget. Sotogrande är en exklusiv resortmiljö med högre serviceavgifter och direkt närhet till havet och elitgolf. Jimena de la Frontera är istället en historisk stad med ett mer traditionellt spanskt uttryck och lägre prisnivåer. Medan kustprojekten ofta erbjuder gemensamma pooler och grönområden, förlitar sig denna bostad på sin privata uteplats och stadens faciliteter. Kostnaden för boende i Jimena är generellt lägre, både vad gäller fastighetspris och levnadskostnader. För köparen innebär valet mellan dessa en avvägning mellan resortliv och autentisk bymiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i den stadsmässiga kärnan av Jimena de la Frontera. Det är en inlandstilltelling där bebyggelsen är tät och förbindelserna till omvärlden kräver bil för längre sträckor. Närheten till lokala tjänster som banker och restauranger är kort, vilket gör gångavstånd till vardagsärenden möjligt. Platsen ligger avsevärt från kusten, vilket ger en annan dynamik än kustprojekt.
Fastigheten uppfyller behovet av en färdigställd bostad med omedelbar inflyttning. Layouten inkluderar en nedre nivå med mångsidigt utrymme som kan användas som gästrum eller kontor. Köket är öppet mot ett matrum och leder till en innergård. Förvaringsmöjligheter är integrerade via en tvättstuga. Utrymmet är lämpligt för mindre hushåll eller som sekundärbostad.
Byggnaden uppfördes 2011 men har undergått en omfattande renovering. Konstruktionen är slutförd och boendet är redo för omedelbar användning. Inga pågående byggnationer finns inom projektet. Tekniska installationer och ytskikt är uppdaterade enligt modernare standarder. Fastigheten marknadsförs som en nyckelfärdig lösning, vilket innebär att den är fullt möblerad.
Fastigheten saknar direkt tillgång till en privat pool eller stor trädgård. Läget innebär ett avstånd på cirka 21 kilometer till närmaste strand. Badrumskapaciteten är begränsad till en enhet för två sovrum. Parkeringsmöjligheter består av gatuparkering snarare än en privat garageplats. Det urbana läget kan medföra insyn och ljud från omgivande stadsliv.
Denna bostad passar personer som söker ett färdigt boende utan behov av renovering. Den lämpar sig för den som vill komma in på fastighetsmarknaden till en lägre kostnad än vad som är möjligt vid kusten. Läget i en 'pueblo blanco' passar den som föredrar en integrerad miljö där servicen finns nära till hands. För den som funderar på ett köp för semesterhyra eller långtidsuthyrning erbjuder objektets förberedda skick en snabb start. Det är också relevant för köpare som prioriterar autentisk spansk landsbygd framför kustturism. Den begränsade boytan gör att den inte passar stora hushåll som kräver flera sovrum och badrum.
Fastigheten uppvisar en finish som avviker från standardrenoveringar genom användningen av exponerad sten och synliga takbjälkar i takkonstruktionen. Ytskikten inkluderar klinker och specialdesignade kakel, särskilt i badrummet där en teknik med pulveriserad marmor har använts för att skapa en slät och vattenbeständig yta. Köket är utrustat med träsnickerier och en öppen planlösning. Inredningen är inkluderad och utvald med fokus på design. Golven är täckta med keramiska plattor som tål vardagligt slitage. Renoveringen har syftat till att bevara den ursprungliga karaktären samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats.
Priset för denna fastighet är satt till 198 000 euro, vilket positionerar den i ett lägre prissegment jämfört med nyproduktion i kustnära områden som Sotogrande, där liknande objekt ofta kostar över 340 000 euro. Detta återspeglar skillnaden i läge mellan inland och kust samt fastighetens ålder. Priset inkluderar inredning och utrustning. Köpeskillingen representerar en inkörsport till den spanska fastighetsmarknaden till en kostnad som är betydligt lägre än regionala genomsnitt för nybyggda bostäder.
Att bo i Jimena de la Frontera innebär ett liv i en historisk inlandsmiljö. Det dagliga rytmen definieras av närheten till byns centrum, där inköp och restaurangbesök kan utföras till fots. Mot gatan finns parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för bilburna besök. Inuti bostaden erbjuds en planlösning som rymmer både sociala ytor och avskildhet. Den nedre nivån fungerar som en flexibel zon, lämplig för gäster eller hobbyverksamhet. Köket och matsalen är samlade runt en uteplats som fungerar som förlängning av vardagsrummet. Utsikten mot bergen bidrar till en stillsam atmosfär. Eftersom det är en inlandstilltelling skiljer sig klimatet från kusten, med varmare somrar och svalare kvällar. Tillgången till golf och natur kräver bilfärd, vilket gör fastigheten lämpad för den som prioriterar stadsmiljö.
Miljön kring fastigheten är präglad av en urban, tätbebyggd struktur typisk för andalusiska bergsbyar. Gatorna är smala och kuperade, vilket påverkar framkomligheten för bilar. Restauranger och banker ligger inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Detta skapar en levande omgivning med närhet till andra boende. Bullernivån kan variera beroende på byns aktivitet. Infrastrukturen för service som sjukhus och stormarknader kräver transportmedel, då dessa ligger på ett avstånd av cirka 20 kilometer.
Kartan visar fastighetens position i den historiska stadskärnan av Jimena de la Frontera. Området är kuperat med gator som följer terrängen. De markerade avstånden indikerar avståndet till kusten i söder och flygplatsen i öst. Gröna zoner representerar det naturliga landskapet som omger staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Jimena de la Frontera är beläget i provinsen Cádiz, strategiskt mellan kusten och inlandet. Staden fungerar som ett mellanläge mellan de högprisområden som Sotogrande och de mer rurala delarna av regionen. Positioneringen erbjuder en kompromiss mellan kustens tillgänglighet och inlandets priser. Närmaste större kustnära knutpunkt är La Línea de la Concepción. Det geografiska läget ger en bas för att utforska både västra Costa del Sol och Gibraltar-området.
Strandnära faciliteter ligger på ett avstånd av cirka 21 kilometer, vilket innebär cirka 25 minuter med bil. Flygplatsen nås på 32 kilometer. En stormarknad finns mycket nära, endast 264 meter från bostaden. Golfbanor som La Reserva och Valderrama ligger inom 18-19 kilometers räckvidd. Sjukhusvård är belägen cirka 22 kilometer bort. Apotek kräver en kortare bilresa på 13 kilometer. Sammanfattningsvis är grundläggande service nära till hands, men specialiserad vård och fritidsaktiviteter kräver planering.
Jimena de la Frontera ligger på en höjd vilket påverkar klimatet. Somrarna är varma, men höjdläget kan erbjuda svalare kvällar jämfört med kusten. Vintertemperaturen är mildare än i norra Europa men kan vara svalare än vid havet. Området erbjuder många soltimmar året runt, vilket förlänger säsongen för utomhusvistelse på uteplatsen. Topografin är kuperad, vilket ger panoramautsikt men också innebär nivåskillnader i terrängen. Det inlandska läget innebär att luftfuktigheten generellt är lägre än vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots inlandsläget finns tillgång till Blue Flag-stränder som Playa de Manilva och La Duquesa inom en halvtimmes bilfärd. Dessa stränder erbjuder full service inklusive restauranger och solstolar. För golfentusiaster är läget strategiskt med topprankade banor som Valderrama och La Reserva inom kort räckvidd. Vandringsmöjligheterna i den omgivande naturen är omfattande direkt från byn. Vattensport är begränsat till dagsturer då ingen direkt sjö eller hav finns på platsen.
Källa: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera är beläget i provinsen Cádiz, strategiskt mellan kusten och inlandet. Staden fungerar som ett mellanläge mellan de högprisområden som Sotogrande och de mer rurala delarna av regionen. Positioneringen erbjuder en kompromiss mellan kustens tillgänglighet och inlandets priser. Närmaste större kustnära knutpunkt är La Línea de la Concepción. Det geografiska läget ger en bas för att utforska både västra Costa del Sol och Gibraltar-området.
Ref: VL248018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID