Dieses Reihenhaus befindet sich in Jimena de la Frontera in der Provinz Cádiz und wurde im Jahr 2011 fertiggestellt. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Sotogrande, wie etwa Altara Alcaidesa oder Atria, deren Preise bei über 300.000 Euro beginnen, bietet dieses Reihenhaus einen deutlich günstigeren Einstieg. Während Sotogrande einen resorthaften Charakter mit direkter Meeresnähe und hohen Gemeinschaftskosten bietet, steht hier das traditionelle Dorfleben im Vordergrund. Die Quadratmeterpreise in Jimena sind niedriger, was für ein begrenztes Budget mehr Wohnfläche ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Inland der Costa del Sol, circa 21 Kilometer Luftlinie von der Küste entfernt. Es befindet sich innerhalb der bebauten Fläche von Jimena de la Frontera, einer historischen Ortschaft. Die Position bietet eine Verbindung zwischen dem ländlichen Hinterland und den Küstenregionen der Provinz Cádiz.
Mit zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer deckt das Haus den Grundbedarf von Paaren oder kleinen Haushalten ab. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Platz für ein Homeoffice oder einen Gästeaufenthaltsraum.
Es handelt sich um ein renoviertes Bestandsobjekt, dessen Fertigstellung im Jahr 2011 abgeschlossen wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich nicht in einer Bauphase. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen sind bereits durchgeführt.
Das Grundstück misst 30 Quadratmeter, wodurch kein Platz für einen privaten Pool vorhanden ist. Aufgrund der Reihenhausbauweise und der innerörtlichen Lage sind die Außenflächen begrenzt auf einen Patio und eine Terrasse. Es gibt keine Garage auf dem Grundstück.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine erschwingliche Wohnung in Spanien suchen und das Dorfleben dem Massentourismus vorziehen. Es ist eine Option für Erstkäufer oder als Zweitwohnsitz für Personen, die die Autonomie des Landesinneren der direkten Nähe zum Meer vorziehen.
Das Innere zeichnet sich durch freigelegtes Natursteinmauerwerk und sichtbare Holzbalken an den Decken aus. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine spezielle Marmorputz-Beschichtung, die laut Datenblatt eine wasserdichte und glatte Oberfläche bildet. Die Küche ist als Wohnküche mit Essbereich konzipiert.
Der Kaufpreis liegt bei 198.000 Euro. Dies stellt einen Einstiegspreis dar, der unterhalb der Preisspanne für vergleichbare Objekte in direkter Küstenlage wie Sotogrande liegt. Das Preis-Leistungs-Verhältnis spiegelt die inlandische Lage wider.
Der Alltag in Jimena de la Frontera ist von der Infrastruktur eines spanischen Dorfes geprägt. Das Haus verfügt über einen Innenhof, der als geschützte Außenfläche dient. Von der Terrasse aus besteht Sicht auf die Serranía de Ronda. Besorgungen können in der Nähe zu Fuß erledigt werden, während für Ausflüge zur Küste ein Fahrzeug benötigt wird.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 264 Metern Entfernung gesichert. Banken und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung ist das 22 Kilometer entfernte Spital relevant. Der nächste Flughafen liegt in 32 Kilometern Entfernung.
Die Karte visualisiert die Lage des Hauses innerhalb der geschlossenen Ortschaft. Die Distanz zu den Golfplätzen im Süden und der Mittelmeerküste ist deutlich erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jimena de la Frontera liegt strategisch zwischen der Küstenstadt Sotogrande und dem Hinterland von Ronda. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Küstenautobahn A-7 sowie zu den Verbindungsstraßen in die Provinz Málaga.
Strände wie die Playa de Manilva und La Duquesa sind etwa 21 Kilometer entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf Valderrama und La Reserva Golf Club sind in 18 bis 19 Kilometern erreichbar. Diese Entfernungen machen die Nutzung eines Kraftfahrzeugs erforderlich.
Die Lage in der Nähe der Serranía de Ronda bietet ein Panorama mit Bergketten. Das Klima im Inland ist durch etwas kühlere Abende als an der Küste gekennzeichnet. Die Region bietet viele Sonnenstunden und eine Vegetation, die von der typischen mediterranen Macchie geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt am Meer liegt, sind Strände mit Blaue Flagge in einer Entfernung von 21 Kilometern erreichbar. Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren renommierten Golfplätzen. Wandermöglichkeiten in den Bergen der Region sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera liegt strategisch zwischen der Küstenstadt Sotogrande und dem Hinterland von Ronda. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Küstenautobahn A-7 sowie zu den Verbindungsstraßen in die Provinz Málaga.
Ref: VL248018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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