Rõduga pooleramise maja asub Jimena de la Fronteras, Cádizi provintsis. Majal on kolm magamistuba ja kaks vannituba, elamispind 170 m² ja 90 m² suurune aed. Hoone ehitati 1990. aastal ja asub El Gurugú linnaosas, mis pakub maapiirkonna atmosfääri koos linnamugavustega. Majal on eramu ujumine ja lõunapoolne orientatsioon, mis tagab piisavalt päikesevalgust. Asukoht on mägede lähedal, pakkudes panoraamvaateid ümbruskonnale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Jimena de la Fronteras, mis on sisemaal asuv linn Cádizi provintsis. See paikneb El Gurugú linnaosas, kus on segatud linnlik ja maapiirkonna iseloom. Majapidamist ümbritsevad hooned on samuti perekonnakodud, kuid läheduses on ka kauplused ja teenused. Lähim suur linn on Algeciras, mis asub umbes 30 km kaugusel.
Maja sobib peredele, kes otsivad ruumikalt elamispinda koos aia võimalusega. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi pere võõrustamiseks. Lõunapoolne orientatsioon tagab hea valgustuse ja soojuse. Eraraamistiku ja eramu ujumise olemasolu rahuldavad vajadust privaatsuse ja lõõgastuse järele ilma kodust lahkumata.
Kuna tegemist on 1990. aastal ehitatud majaga, puudub uusehitusega seotud ooteperiood või ehitusfaasi riskid. Maja on juba olemas ja valmis kasutamiseks. See tähendab, et ostja saab koheselt kasu võtta olemasolevast ehitusest, sealhulgas aiast ja ujumisbasseinist, ilma et peaks ootama ehitustööde lõppu.
Maja asub sisemaal, mitte rannikul, mistõttu rannapääs nõuab sõidukit. Kuigi lähedal on mõned kauplused, võivad laiaulatuslikumad ostuvõimalused ja teenused nõuda sõitmist naaberlinnadesse. Majal pole keldriruumi ega garaaži, kuigi tänavaparkimine on võimalik. Hoone vanus tähendab, mõned elemendid võivad vajada uuendamist või hooldust.
Ref: VL763631
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See maja sobib eriti hästi peredele, kes soovivad Hispaanias teist kodu osta, kuid eelistavad rahulikumat sisemaa keskkonda kui turistidega täituvad rannikualad. See sobib ka pensionäridele, kes otsivad aastaringselt elamiseks sobivat kohta soojas kliimas, kuid soovivad samal ajal kultuurilist elu ja sotsiaalset keskkonda. Töötavad inimesed, kes võivad distantsilt töötada, leiavad siin võimaluse kombinatsioonil töötada ja lõõgastuda Hispaania atmosfääris. Investorid, kes otsivad pikaajalist investeeringut hispaania kinnisvaraturul, võivad leida, et sisemaa piirkonnad pakuvad stabiilsemat väärtust kui mõned rannikualad.
Maja ehituskoodeks näitab head kvaliteeti, mis on omane aegsematele Hispaania ehitistele. Kasutatud on vastupidavaid materjale, sealhulgas kvaliteetseid puitaknaid ja uksi. Majas on kliimaseade, mis tagab mugavuse aasta läbi. Elutoas on kamin, mis pakub talvisel ajal lisasoojust. Majas on sisseehitatud garderoobid kõigis magamistubades, mis maksimiseerib salvestusruumi. Köök on täielikult varustatud kaasaegsete seadmetega, kuid säilitab traditsioonilise välimuse. Vannitubades on mõlemad uuendatud, sealhulgas ühes dušš ja teises vann. Väliselt on maja hooldatud heas korras, näidates eelistatud hooldust ostmise järel.
Selle pooleraldatud maja hind on alates 305 000 eurot, mis võrreldes piirkonna teiste sarnaste omadustega on konkurentsivõimeline. Hind kajastab maja suurust (170 m² elamispinda), aia olemasolu (90 m²), asukohti ja lõunapoolset orientatsiooni. Cádizi provintsi sisemaa piirkonnas on hinnad tavaliselt madalamad kui rannikualadel, mis pakub head väärtust. Ostu hind sõltub turustingimustest ja läbirääkimistest, kuid alghind annab hea viitekoha eelarve koostamisel.
Elu Jimena de la Fronteras pakub omavahelist rahu ja mugavust. Hommikul võite kohvikus kohvi juua ja kohalikega vestelda, enne kui naerate oma maja aeda, kus saab päikest nautida. Pärastlõunal on võimalik külastada lähedalasuvaid poodide või minna jalutuskäigule ümbruskonnas. Õhtul saab nautida mäekülgede vaateid ja rõdult avanevat päikeseloojangut. Nädalavahetustel võivad pered teha väljasõidu lähedalasuvatele randadele või golfiväljakutele. Linnas on ajalooline keskus, kus saab avastada traditsioonilisi arhitektuure ja kohalikke restorane. Elu siin on aeglasem kui suuremates linnades, kuid pakub piisavalt teenuseid igapäevaseks mugavuseks.
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsis, umbes 30 km kaugusel Gibraltarist ja Vahemere rannikust. Lähimad rannad asuvad umbes 21 km kaugusel, sealhulgas Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera. Lähim suurem linn Algeciras on ligipääsetav umbes 30 minuti sõidukiga. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) ja Club de Golf La Cañada (19 km). Lähim supermarket asub vaid 264 m kaugusel, mis teeb igapäevaseid ostude mugavaks. Piirkonnas on hea ühistranspordi võimalus, mis ühendab suuremate linnadega.
Kaart näitab Jimena de la Frontera asukohta Cádizi provintsis, Hispaania lõunaosas. Maja asub El Gurugú linnaosas, mis paikneb linna kaguosas. Piirkond on mäestikne, mis annab sellele iseloomuliku kumeruse ja pakub panoraamvaateid. Lähimad rannad asuvad lõuna pool, kuni Gibraltarini, mis on näha heade ilmadega. Kaart illustreerib ka maja suhtelist eraldatust suuremast linnastusest, säilitades samal ajal ligipääsu põhilistele teedevõrkudele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, kus provints piirneb Málagaga. See on osa "Valle del Guadiaro" piirkonnast, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja ajalooliste külade poolest. Linn asub strateegilises kohas Gibraltarist põhja pool ja Ronda mäestikust lõuna pool. Selle asukoht teeb sellest sobiva baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks. Lähimad suuremad asulad on Castellar de la Frontera, San Roque ja La Línea de la Concepción. Piirkond on osa suuremast "Campo de Gibraltar" piirkonnast, mis on majanduslikult dünaamiline tänu oma lähedusele Gibraltarile ja Algecirase sadamale.
Rannad jäävad umbes 21 km kaugusele, mis tähendab, et autoga on ligipääs ligikaudu 25-30 minutit. Lähimad rannad on Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, mis pakuvad head võimalust merelõuna nautimiseks. Lähim suurem linn Algeciras on umbes 30 km kaugusel, kus on laiemad ostuvõimalused ja teenused. Gibraltar asub sam lähedal, mis võimaldab kergesti külastada ka Briti territooriumi. Lähim rahvusvaheline lennujaam asub 32 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelised reisid kergesti ligipääsetavaks. Golfientusiastid leiavad läheduses mitmed kõrgekvaliteedilised golfiväljakud, mis asuvad vaid 18-19 km kaugusel.
Jimena de la Frontera naudib tüüpilist lõuna-Hispaania kliimat, kus on üle 300 päikselist päeva aastas. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid sageli üle 30 °C, talved on aga pehmed ja sademetevaesed. Piirkonnas on mõõdukalt mägine maastik, mis annab hea ventilatsiooni ja vaateid. Kõrgus merepinnast on umbes 200 meetrit, mis aitab kaasa mõõdukale kliimale, eriti kuumadel suvekuudel. Ujumisseeson võib kesta maist kuni oktoobrini, kuigi lähedalasuvad rannad on selleks sobivamad kui sisemaa. Piirkonnas on omane pikk sügisesöö aeg, mis võimaldab nautida õues veedetud aega ka pärast suve lõppu.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Jimena de la Frontera asub sisemaal, on lähedal mitmed kvaliteetsed rannad, mis on kergesti ligipääsetavad autoga. Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera asuvad kõik umbes 21 km kaugusel. Need rannad pakuvad tavaliselt headeid tee- ja parkimisvõimalusi ning kohalikke teenuseid. Golfientusiastid on eriti hästi teenindatud, kuna piirkond on tuntud oma kõrgekvaliteetsete golfiväljakute poolest. La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama ja Club de Golf La Cañada asuvad kõik vaid 18-19 km kaugusel. Piirkonnas on ka palju matkaradu ja looduslikke alasid, mis sobivad jalutamiseks ja ratsutamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera asub Cádizi provintsi idaosas, kus provints piirneb Málagaga. See on osa "Valle del Guadiaro" piirkonnast, mis on tuntud oma loodusliku ilu ja ajalooliste külade poolest. Linn asub strateegilises kohas Gibraltarist põhja pool ja Ronda mäestikust lõuna pool. Selle asukoht teeb sellest sobiva baasi nii ranniku kui ka sisemaa avastamiseks. Lähimad suuremad asulad on Castellar de la Frontera, San Roque ja La Línea de la Concepción. Piirkond on osa suuremast "Campo de Gibraltar" piirkonnast, mis on majanduslikult dünaamiline tänu oma lähedusele Gibraltarile ja Algecirase sadamale.
Jimena de la Frontera pakub erinevat elustiili kui lähedalasuvad rannikud ja suuremad linnad. Võrreldes Sotogrande piirkonnaga, kus hinnad on märkimisväärselt kõrgemad (Altara Alcaidesa alates 341 000 €, Atria alates 423 000 €, Adel San Roque alates 673 000 €), on Jimena de la Frontera märkimisväärselt taskukohasem, kuid pakub ikkagi juurdepääsu samadele golfiväljakutele ja randadele. Võrreldes otseste rannikukohtadega on Jimena de la la Frontera rahulikum ja autentsem, vähem turismile keskendunud. Samal ajal pakub see rohkem kultuurilist autentsust kui mõned ranniku turismipiirkonnad. Võrreldes Algecirase või La Lína de la Concepcióni suuremate linnadega on Jimena de la Frontera aeglasem ja rahulikum, kuid samal ajal piisavalt lähedal, et ligipääs kõigile vajalikele teenustele oleks lihtne.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID