Eiendommen ligger i El Gurugú-området i Estación de Jimena de la Frontera, en historisk og fjellendt kommune i provinsen Cádiz. Boligen har tre soverom og to bad, med et boareal på 170 kvadratmeter og en privat hage på 90 kvadratmeter. Bygget i 1990, ligger denne eiendommen i et rolig område med utsikt over landskapet og slottet. Med sydvendt orientering sikres god naturlig belysning gjennom hele dagen. Boligen har privat svømmebasseng, aircondition og er delvis møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område med grunnleggende tjenester innen gangavstand. Dens landlige plassering i Jimena de la Frontera gir en blanding av landlig atmosfære og urban tilgjengelighet. Sør-orienteringen sikrer solrike dager med godt lysinnslipp. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og historiske slott.
Boligen passer godt for familier eller personer som søker fast bolig i et rolig område med tilgang til lokale fasiliteter. Med tre soverom og to bad er det tilstrekkelig plass for en mindre familie eller par som ønsker gjesterom. Den private hagen med svømmebasseng muliggjør utendørsaktiviteter og avslapning i et vernet miljø.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1990 og klassifiseres derfor ikke som nybygg, men som en brukt eiendom. Boligen er i god stand med moderne oppdateringer inkludert nyoppusset bad og installert aircondition. Siden eiendommen er komplett ferdigstilt, kan kjøper overta umiddelbart uten ventetid på ferdigstillelse.
Eiendommen tilbyr ikke felles fasiliteter som vanligvis finnes i moderne boligkomplekser. Det er ikke tilgang til felles svømmebasseng utenom det private, treningsrom, sikkerhetstjeneste eller vedlikeholdstjenester inkludert i felleskostnader. Boligen ligger i et innlandsområde, noe som betyr at strandtilgang krever biltransport.
Ref: VL763631
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette eiendommen passer spesielt godt for familier eller par som ønsker en fast bolig i Sør-Spania med en blanding av landlig ro og urban tilgjengelighet. For enslige arbeidstakere som jobber fra hjemmekontor, tilbyr det et rolig miljø med gode fasiliteter som høyhastighets internett via fiberoptikk. Pensjonister som ønsker å flytte til Spania permanent vil verdsette den trygge, etablerte nabolaget og nærheten til grunnleggende tjenester. For de som allerede eier en eiendom ved kysten, kan dette fungere som et praktisk alternativ for lengre opphold vekk fra de mest turisttunge områdene. Eiendommen passer også for de som ønsker å prøve livet i Spanje før de eventuelt investerer i en mer storskala eiendom. Den private hagen og svømmebassenget gjør det til et ideelt valg for de som verdsetter privat utendørs plass uten å måtte dele med naboer.
Eiendommen viser god byggekvalitet fra 1990-tallet med vellykkede moderniseringer. Baderommene har blitt renovert med moderne dusjløsninger som gir et oppdatert preg. Peisen i stuen er både funksjonell og estetisk tiltalende, og gir en ekstra varmekilde om vinteren. Kjøkkenet er fullt utstyrt med nødvendige apparater og god benkeplass. De innbygde garderobeskapene i soverommene gir praktisk oppbevaringsplass. Glassverandaen med vedovn er et spesielt attraktivt rom som kan brukes store deler av året takket være beskyttelsen mot vind og kulde. Dobbelvinduer bidrar til bedre isolasjon og stødreduksjon, noe som er viktig i et område med varme somre og kjøligere vintermorgener. Den private hagen er godt vedlikeholdt med et nytt svømmebasseng som er klar for bruk.
Eiendommen er priset til 305 000 euro, som er konkurransedyktig for området gitt størrelsen og fasilitetene. Prisen gjelder for en halvpartsvilla med 170 kvadratmeter boligareal og 90 kvadratmeter privat hage. Denne prisen reflekterer boligens generøse størrelse, private utendørsareal og beliggenhet i et etablert område. Vurderingen inkluderer eksisterende møbler og utstyr som følger med salget, noe som kan redusere kostnadene ved innkjøp av nye møbler. For sammenligning, lignende eiendommer i nærliggende områder som Sotogrande starter typisk på et høyere prisnivå.
Dagliglivet i denne eiendommen er preget av ro og nærhet til lokale fasiliteter. Om morgenen kan man nyte morgenkaffen i glassverandaen med utsikt over den private hagen og det nye svømmebassenget. Det nærliggende supermarkedet er bare 264 meter unna, noe som gjør dagligvarehandlet praktisk. Ettermiddagene kan tilbringes i hagen hvor man kan nyte solen og det rene fjelluften, eller man kan utforske de historiske gatene i Jimena de la Frontera. Kveldene er ideelle for avslapning i den store stuen med peis, spesielt på kjøligere kvelder. Beliggenheten tilbyr en solid balanse mellom tilgjengelighet til nødvendige tjenester og en rolig, landlig atmosfære. For de som ønsker stranddager, er kysten bare en kort kjøretur unna, noe som gjør det mulig å kombinere innlandslivet med kystlivets fordeler.
Livet i Jimena de la Frontera kombinerer tilgjengeligheten til moderne tjenester med sjarmen til en tradisjonell andalusisk fjellandsby. Det lokale supermarkedet er bare en kort gåtur unna, noe som sikrer praktisk tilgang til dagligvarer. Siden eiendommen ligger i et urbant område, er andre grunnleggende tjenester som restauranter og kafeer innen rimelig avstand. Helsetjenester er representert ved et lokalt sykehus 22 kilometer unna, noe som er akseptabelt for et mindre tettsted. For de som er avhengige av offentlig transport, finnes det busstjenester i området som gjør det mulig å komme seg rundt uten bil. Området rundt boligen er rolig med lite trafikk, noe som skaper et trygt miljø for barn og voksne. Nabolaget har en blanding av fastboende og noen ferieboligeiere, noe som gir et stabilt samfunn gjennom hele året.
Kartet viser eiendommens posisjon i El Gurugú-området i Estación de Jimena de la Frontera. Den ligger i utkanten av tettstedet, med utsikt over det omkringliggende landskapet. Den røde markøren indikerer nøyaktig plassering, mens de omkringliggende grønne områdene viser naturlandskap og åpent terreng. Avstander til viktige fasiliteter og severdigheter er angitt for å gi kontekst til eiendommens plassering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Jimena de la Frontera er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Cádiz, mellom kysten og fjellene. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til kystområder og fjellandskap. Byen ligger nærmere Gibraltar og den britiske enklaven enn de store andalusiske byene som Cádiz og Málaga. Dette gir praktisk tilgang til både spansk og britisk kultur og tjenester. I forhold til de mer turistifiserte kystområdene som Estepona og Marbella, tilbyr Jimena en mer autentisk spansk opplevelse med lavere levekostnader. Samtidig er det kort avstand til Sotogrande, et kjent luksusområde med internasjonalt preg. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte fordelene med både et rolig innlandsliv og tilgang til mer internasjonale fasiliteter ved kysten.
Avstanden til nærmeste strender er omkring 21 kilometer i luftlinje, inkludert Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera. Disse kystområdene kan nås på rundt 25-30 minutter med bil. Lufthavnen ligger 32 kilometer unna, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser. For golfentusiaster er det flere fremragende baner i nærheten: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) og Club de Golf La Cañada (19 km). Alle disse kan nås på under 30 minutter med bil. Til tross for den landlige beliggenheten er et supermarked bare 264 meter unna, noe som gjør dagligvarehandlet svært praktisk. Apoteket ligger 13 kilometer unna, noe som er akseptabelt for et mindre tettsted med sporadiske behov. For de med elbil er det ladeinfrastruktur innen 20 kilometer fra eiendommen.
Jimena de la Frontera nyter godt av et typisk andalusisk innlandsklimat med varme somre og milde vintre. Området har omkring 300 soldager i året, med flest soltimer om sommeren. Om vinteren er temperaturen generelt mildere enn ved kysten, men det kan være kjøligere netter på grunn av den høyereliggende beliggenheten. Svømmebassenget kan brukes fra mai til oktober, avhengig av temperaturen. Den geografiske plasseringen beskytter mot de verste kystvindene, noe som gjør utendørsaktiviteter mer behagelige. Området har en moderert luftfuktighet sammenlignet med kystområdene. Høyden over havet gir klarere luft og stjernehimler om natten. Vegetasjonen er typisk for det sørlige Spania med middelhavskarakter, og den private hagen er designet for å trives i dette klimaet med lite vedlikehold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger innlands, er det flere kvalitetsstrender innen kort avstand. Playa de Manilva, La Duquesa og Playa de la Chullera ligger alle omkring 21 kilometer unna og kan nås på under 30 minutter med bil. Disse strendene tilbyr typiske middelhavsfornøyelser som bading, soling og vannsport. For golfentusiaster er området spesielt gunstig med tre fremragende golfbaner innen kort avstand: La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama og Club de Golf La Cañada. Valderrama anses som en av Europas beste golfbaner og har arrangert Ryder Cup. For andre fritidsaktiviteter finnes det flere turstier i det omkringliggende landskapet som passer for friluftsentusiaster. Det lokale området tilbyr også muligheter for sykling, både på asfalterte veier og på terrengstier. Den private hagen med svømmebasseng gir en egen rekreasjonssone rett utenfor døren, noe som er ideelt for avslapningsdager hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Cádiz, mellom kysten og fjellene. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til kystområder og fjellandskap. Byen ligger nærmere Gibraltar og den britiske enklaven enn de store andalusiske byene som Cádiz og Málaga. Dette gir praktisk tilgang til både spansk og britisk kultur og tjenester. I forhold til de mer turistifiserte kystområdene som Estepona og Marbella, tilbyr Jimena en mer autentisk spansk opplevelse med lavere levekostnader. Samtidig er det kort avstand til Sotogrande, et kjent luksusområde med internasjonalt preg. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte fordelene med både et rolig innlandsliv og tilgang til mer internasjonale fasiliteter ved kysten.
Jimena de la Frontera tilbyr en distinkt boopplevelse sammenlignet med kystnære områder som Sotogrande. Mens Sotogrande-prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000) er priset betydelig høyere, tilbyr Jimena en mer autentisk spansk opplevelse til en mer overkommelig pris. Kystnære prosjekter fokuserer ofte på luksus, felles fasiliteter og tilgang til strand, mens Jimena fremhever ro, natur og et lokalsamfunn med tradisjoner. Høyden over havet gir kjøligere somre enn kysten, noe som kan være en fordel i de varmeste månedene. Samtidig er det kort avstand til både kystaktiviteter og innlandsattraksjoner, noe som gir en kombinasjon av livsstilsalternativer. For de som ønsker en mer permanent bosetting fremfor en feriebolig, kan Jimenas stabile, helårs samfunn være mer passende enn de mer sesongbaserte kystområdene. Prisforskjellen mellom Jimena og Sotogrande reflekterer ikke nødvendigvis kvalitet, men snarere forskjeller i etterspørsel og markedsposisjonering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID